Description 2 maisons, 3 garages, 7 chambres, 15 pièces, 165m² de terrasse en partie couverte,magnifique piscine à débordement.
Proprieté deux maisons sur un terrain de 5279m² à 5 min de Lesparre
*NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ*
A 5 minutes de Lesparre et des commodités, sur une parcelle de plus de 5000m² au calme, exposée SUD, venez découvrir cette propriété à fort potentiel.
Elle se compose :
- D'une première maison Contemporaine d’environ 243 m², 9 pièces, une suite parentale, 4 chambres, une cave, une
cuisine d'été donnant sur la piscine et le grand et beau jardin arboré plus un garage attenant de 30m²,
- Une seconde maison de 60 m² de 4 pièces, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier
- Un double garage 130 m², idéal pour faire un atelier et garer un camping-car et voitures .
- Panneaux solaires électricité 12 kw, panneaux solaire eau chaude, Chauffage au sol sur les deux niveaux,
climatisation, isolation renforcée murs et plafond.
- Maison sur domotique
Fort potentiel d’évolution sur l'ensemble: possibilité de chambre d’hôtes, location, Airbnb, etc........
Emplacement prisé et recherché, à 5 minutes des commerces du centre-ville, des écoles, collège lycée.
Un bien rare sur le secteur, sur une belle parcelle arborée, une piscine au sel à débordement de 10X5 m à l'abri des regards et offrant de nombreuses perspectives à 60mn de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 2030€ par an sur l'année 2021.
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