Cette maison dispose d'une grande terrasse en lisiere de forêt, le terrain est cloturé, un double garage avec électricité, un coin jardin po
Maison landaise 3 chs, double garage, sur 3280m² terrain arboré.
SAFTI vous propose, cette propriété qui offre un cadre paisible typique de la région, à proximité de la nature et des plages du Médoc.
Cette commune accueillante propose une ambiance conviviale, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux pour un quotidien pratique.
D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison landaise de 1987 comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 30m², une cuisine de 9.50m², trois chambres, une salle de bain, un cellier et un WC séparé, chauffage électrique plus une cheminée avec un insert, les portes et fenêtres sont en bois exotique isolés et double vitrage. l'assainissement et privé.
L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces offrent un cadre de vie agréable.
De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide à la ville Lesparre et de Bordeaux.
Sur une parcelle clôturée de 3280 m², cette maison présente des caractéristiques extérieures attrayantes, dont une spacieuse terrasse d'environ 175 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un double garage d'environ 50 m² offrant un espace de stationnement supplémentaire.
Veuillez me contacter pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2430€ par an sur l'année 2021.
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