Maison à vendre à CHAVANOD de 145m²880 000 €
Réf 1509093
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison
145m²
5
4
2
2
2 419m²
5
Électrique individuel
1978
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison vue montagnes, terrain de 2400m²
Chavanod – À moins de 10 minutes du centre d’Annecy, profitez d’un emplacement pratique avec piste cyclable, réseau de bus, commerces et écoles à proximité. Cette maison de plus de 130m² offre une vue dégagée sud-ouest sur les montagnes et bénéfice d'un terrain de 2419m² en partie constructible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine de 19m² semi-ouverte sur un vaste salon-séjour de 38m² lumineux avec cheminée, entièrement tourné vers le jardin grâce à sa double exposition. Un bureau, des toilettes indépendantes et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Le sous-sol complet - environ 70m² - comprend un double garage, une cave et de nombreux espaces de rangement.
Les menuiseries ont été remplacées et équipées de volets roulants. La maison présente un excellent état d’entretien général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine de 19m² semi-ouverte sur un vaste salon-séjour de 38m² lumineux avec cheminée, entièrement tourné vers le jardin grâce à sa double exposition. Un bureau, des toilettes indépendantes et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Le sous-sol complet - environ 70m² - comprend un double garage, une cave et de nombreux espaces de rangement.
Les menuiseries ont été remplacées et équipées de volets roulants. La maison présente un excellent état d’entretien général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Maître
Chavanod (74650)
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