362 Maisons à vendre, Charente (16)

Maison en pierre de 113 m² a restaurer avec dépendances et jardin
Exclusivité SAFTI – En plein cœur du bourg de Sers, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette charmante maison en pierre de taille datant de 1890, offrant 113 m² habitables sur une parcelle de 465 m².

EN Rez-de-chaussée :Une grande cuisine lumineuse, Un spacieux salon, Une grande salle à manger, WC indépendant.

Étage : Deux belles chambres, Salle de bain avec toilette

Extérieurs et dépendances :

Trois accès : entrée principale, accès par le jardin et par la grange (ouvrant sur une rue parallèle).

Une grande grange avec un potentiel d’aménagement important (accès indépendant).

Un bûcher couvert,

Des dépendances complémentaires,

Une réserve d’eau récupérant les eaux de pluie.

Les atouts :

Emplacement idéal au centre du bourg,

Deux rues parallèles offrant plusieurs possibilités d’accès,

Bien authentique en pierre de taille,

Fort potentiel : résidence principale, maison familiale, ou projet d’investissement locatif (création de plusieurs logements possible).

Raccordé au tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183

Maison sur sous-sol, 3 chambres, jardin arboré
Nous sommes à 4 km de Baignes, où vous trouverez tous les services de proximité (commerces, école, collège), dans un environnement très calme.
Maison de très belle qualité construite en 1975 par des artisans locaux. Le jardin arboré fait le tour de la maison, vous profitez de 2 500 m² sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des Étangs bleus de Touvérac et les sentiers forestiers.

La maison offre environ 96 m² habitables sur un seul niveau. L’entrée dessert un séjour traversant avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte orientée Ouest. La cuisine indépendante est aménagée et équipée de meubles sur mesure en chêne massif. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le sous-sol complet d’environ 100 m² constitue un véritable atout. Il accueille un garage avec porte motorisée, un atelier avec point d’eau, un bûcher, une cave ainsi qu’une pièce d’environ 9 m² avec fenêtre double vitrage, à utiliser selon vos besoins.

De construction traditionnelle, la maison repose sur une structure robuste. L’isolation des combles a été renforcée en 2017 par 32 cm de laine soufflée. La toiture (tuiles emboitables) a été démoussée en 2023 ; les planches de rive et les avant-toits ont été remplacés en 2021. Les ouvertures sont en bois double vitrage (pvc en sous-sol). La maison bénéficiera d’un classement D au DPE à compter du 1er janvier 2027

La fibre est installée.
L’assainissement individuel est non conforme (fosse sous dimensionnée et puits perdu), un devis est en cours d'élaboration.

Une maison de qualité, bénéficiant d’une construction sérieuse, d’un vaste sous-sol et d’un beau jardin arboré, à la campagne et proche des commodités pour une vie familiale sans contraintes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619

Maison ancienne entre Villebois Lavalette et Verteillac
Proche Villebois Lavalette et Verteillac ,idéale premier achat , investisseur ou maison de vacances, charmante maison mitoyenne a rafraichir avec terrasse et jardin dans un petit village .
Cette maison comprend au réez ce chaussée un salon 13.5 m2 une salle d'eau avec WC , un couloir vous emmène a la grande cuisine de25 m2 avec une porte donnant Access a la terrasse extérieur et sont jardin , un escalier dans cette dernière dessert deux grandes chambres d'environ 24 m2 chacune .
A l'extérieur et juste en face vous disposer aussi de deux bâtiments pouvant être transformé en garage ou autre celons vos projets .
venez découvrir cette charmante maison au plus vite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 0611795148, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636

Magnifique maison de Maître sur emplacement exceptionnel
Idéalement située, en pleine campagne mais à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre ville d'Angoulême et de sa gare LGV permettant d'être à 1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux.

Sur une propriété d'environ 21 hectares, cette magnifique maison de Maître de 1856 vous attend.
Elle est composée d'une maison principale en pierre de taille sur trois niveaux d'environ 150 m2 chacun plus un sous-sol complet, et de deux ailes en moellons, 18 pièces dont 10 chambres.

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur un dégagement central avec une arche au bout duquel vous trouverez un balcon avec sa balustrade en pierre, une cuisine avec sol en carreaux de terre cuite, une belle salle à manger très lumineuse avec cheminée en marbre, un salon avec cheminée en pierre, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC et lave-mains.

Certains éléments authentiques ont été conservés, grand escalier central, boiseries, corniches, portes intérieures moulées ainsi que les sous-bassements avec moulures.
Belle hauteur sous plafond (environ 3,30 m)

Au premier étage : Un palier donnant sur un dégagement central avec une arche ainsi que des placards avec moulures, quatre chambres dont une suite de 30 m2, deux salles de bains avec baignoire, douche et toilettes.

Au deuxième étage : Un palier donnant sur un dégagement, quatre chambres dont une de 22 et une autre de 40 m2, toutes deux avec pierres de taille apparentes, une autre est utilisée comme salle de sport avec vue sur le parc, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing.

Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une buanderie, un atelier, un débarras ainsi qu'une cave à vin.
L'ensemble de la maison principale est chauffé par une pompe à chaleur neuve.

Dans l'aile gauche, une salle piscine (9 x 4 m chauffée) d'environ 105 m2 très lumineuse avec chauffage au sol et cheminée, et en sous-sol un garage pouvant loger un véhicule.

Dans l'aile droite, une maison secondaire indépendante d'environ 132 m2 comprenant une entrée, cuisine aménagée, grand séjour, salle de bains, 2 chambres, avec en sous-sol un grand garage pour 4 véhicules.
Cette maison secondaire peut parfaitement servir de maison d'amis, de chambres d'hôtes ou être reconfigurée en salle de réceptions ou de séminaires professionnels si besoin...

Une piscine extérieure avec son muret en pierres sèches et sa terrasse aménagée ainsi que plusieurs dépendances dont une grange d’environ 130 m2 plus grenier et des Box à chevaux avec abreuvoirs automatiques viennent compléter ce bien d'exception.

La propriété qui entoure la maison est clôturée par un authentique mur de village en pierre, environ 4 hectares sur lesquels vivent des cèdres centenaires, les 17 hectares supplémentaires sont composés de prairies et de bois descendants jusqu'à la vallée de l'Anguienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

maison de ville
? Grande bâtisse de caractère – 230 m² – 13 pièces – Roumazières-Loubert ?
Vous rêvez d’un projet ambitieux ?
À Roumazières-Loubert, découvrez cette impressionnante bâtisse de 230 m², offrant 13 pièces dont 5 chambres, un garage et une petite courette de 352m².
Un bien rare, au potentiel incroyable, qui ne demande qu’à être repensé et rénové selon vos envies.
Imaginez… une belle maison familiale, plusieurs logements locatifs ou même un projet atypique : tout est possible !
Les atouts :
Surface généreuse de 230 m²
13 pièces à réaménager selon vos besoins
5 chambres déjà existantes
Garage pratique
Petite courette extérieure
Emplacement proche des commerces et commodités
Idéal investisseur ou grand bricoleur en quête d’un bien à fort potentiel, cette bâtisse est une véritable page blanche prête à accueillir vos projets.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823415674

VOTRE BIEN A AMENAGER OU POUR STOCKER A PROXIMITE DE BARBEZIEUX
A Barret, à proximité de Barbezieux, ville étape sur la N10 entre Paris, Angouleme et Bordeaux, je vous propose cette construction de 2013 avec un carport sur un terrain de 1254m2 à aménager à votre goût ou l'utiliser pour du stockage ( camping car, voitures, matériel ... ).
La partie gauche de la maison est d'environ 100m2 et à droite d'environ 70m2. La partie droite peut être divisée en deux parties, une partie garage et une partie habitation. Les compteurs eau et electricité sont sur le terrain, la fibre est sur la commune. Un assainissement individuel est à prévoir.
Acquéreurs et confrères n'hésitez pas à me contacter pour des précisions complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

Maison à Cognac 4 chambres, garages
Située à Cognac, cette maison des années 1960 de 95m2 environ sur trois demi niveaux et sur un terrain de 410m2 vous offre la proximité de commerces et écoles.
Elle bénéficie de trois garages ( 16m2, 12m2, 12.5m2 environ ) permettant de rentrer la voiture, du stockage ou l'aménagement d'un bureau avec une entrée indépendante. On retrouve un jardin clos à l'avant et à l'arrière de la maison. A l'avant de la maison, une partie cour permet également le stationnement voitures.

À l'intérieur, la maison dispose au premier demi niveau d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un placard, d'une chaufferie. Puis au deuxième demi niveau, un espace de vie lumineux et une cuisine, ces deux pièces s'ouvrant sur la terrasse. Au dernier demi niveau, un couloir avec des placards, quatre chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz entretenue. Des travaux électriques sont à prévoir, un devis est établi à cet effet.

Acquéreurs et confrères, je vous propose de me contacter pour des informations complémentaires et programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

Charmant pavillon plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie, terrasse, garage et jardin entièrement clos.
Sur la commune de Champmillon (16290), à seulement 6 mn de Nersac et de Châteauneuf, 4 mn de Hiersac, à 15 km d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied rénové.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour.
Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres, une grande salle d'eau avec cabine de douche et meuble double vasque, WC indépendants.
Une grande terrasse ensoleillée, un garage et un jardin entièrement clos avec cabanon viennent compléter ce bien.

Les plus :
Quartier très calme
Cuisine neuve
Peintures neuves
Volets roulants neufs
Assainissement neuf
Porte de garage neuve
Menuiseries double vitrage PVC
Possibilité d'agrandissement dans le garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126