362 Maisons à vendre, Charente (16)

Quartier St Gelais
Atypique, maison de ville sur 4 niveaux, 6 chambres, quartier St Gelais, au calme.
L'entrée distribue un salon-salle à manger orientés sur le jardin et une cuisine.
Au premier étage 3 belles chambres et une salle d'eau
Au second 3 autres chambres, un coin bibliothèque et une seconde salle d'eau à terminer. (Évacuations en place).
Enfin, au niveau -1, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin et une autre pièce à terminer d'aménager en chambre ou bureau donnant également sur une terrasse.
Un atelier, une buanderie et une très grande cave 81m2.
La maison dispose d'un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, aspirateur centralisé, TAE, fibre.
Taxe foncière : 2872 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

Authentique grange en pierre avec dépendance sur 2 000 m² de terrain – Grassac
Située au cœur d'un hameau de Grassac, cette grange en pierre d'environ 160 m² au sol offre un fort potentiel de rénovation ou de stockage.

Une dépendance attenante de 23 m² vient compléter cet ensemble implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Une moitié de la toiture a été entièrement refaite.
Création des raccordements indépendants aux réseaux (eau et électricité) à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

Coup de cœur à Val-de-Cognac
Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée avec soin. Idéalement située sur la commune recherchée de Val-de-Cognac, au cœur du paisible village de Fontenille, vous profiterez d’un cadre de vie au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Cognac, de ses commodités, écoles et commerces.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, agrémenté d’une terrasse conviviale, idéal pour des moments de détente en famille ou de partage entre amis. Côté stationnement, le bien dispose d’un grand double garage pratique ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement dans la cour.

À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité mettent parfaitement en valeur le mariage élégant entre le cachet de la pierre et des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon chaleureux et intimiste, suivi d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût, s'intègre harmonieusement. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec WC, un espace buanderie fonctionnel avec un accès direct vers l'extérieur.
À l’étage, vous disposerez de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d’une vaste salle de bain équipée avec WC.

Cette maison a été pensée pour vous offrir une efficacité énergétique et un bien-être optimal en toute saison. Elle bénéficie d'un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur (PAC) air/air avec climatisation réversible dans les pièces de vie, complétée par des radiateurs électriques récents à inertie dans les chambres pour une chaleur douce et homogène.

Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 0676280569, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716

Maison neuve - 7 pièces - 180 m²
Située à Vindelle dans un environnement calme, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et bénéficie de frais de notaire réduits. Conçue selon les standards actuels de construction, elle allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Son terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de quatre chambres ainsi que d'une suite parentale avec son espace dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives. Une pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant est en cours d'installation afin d'assurer un confort optimal en toute saison. L'assainissement est neuf.

À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse d'environ 40 m² idéale pour les moments de détente et d'un vaste carport de 55 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules. Une maison récente, aux prestations actuelles, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 471 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067

Maison familiale au coeur du village
A 30 min d'Angoulême, et 1h15 de Bordeaux, venez vivre à la campagne au coeur d'un village avec toutes les commodités à proximité, dans un écrin de verdure, au calme, à l'abri des regards.
Cette belle maison offre de nombreuses possibilités pour une vie de famille, une maison de vacances, un projet pour des chambres d'hôtes... A vous de créer ce lieu à votre image.
Plusieurs espaces de vie commune, 6 chambres, 1 bureau, 1 suite parentale de 56m2.
Un grenier de 65m2, avec sa charpente apparente, vous laisse la possibilité d'un espace complémentaire à aménager.
La piscine, élément central du jardin, permettra de passer de bons moments entre amis, en famille, sous le pré au attenant à celle-ci.
Au fond du jardin, un lavoir d’antan apporte cachet et authenticité à cette maison.

Des travaux sont à prévoir, des huisseries, du rafraîchissement, installation d'une VMC.
Une pompe à chaleur avec un chauffe eau thermodynamique à été installée en décembre 2023.
Taxe foncière : 2200€
Terrain 1143m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

Matériaux de qualité environnement privilégié
Située sur la commune de Val-de-Bonnieure (16230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales (2 kms), cette charmante maison pierre de 187 m² avec gîte attenant de 122 m² est idéalement située pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.

À l'extérieur, la maison présente une cour arborée et fleurie, une cuve d'eau enterrée de 3000 L, une terrasse, ainsi qu'un terrain arrière comprenant une piscine enterrée de 8x4 avec plage et terrasse. Le gîte dispose également d'une cour avec préau pour 2 véhicules, et une terrasse et un jardin bien entretenus.

À l'intérieur, la maison propose une grande pièce de vie de 74 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux spacieuses chambres parentales avec salles de bain attenantes. Le gîte offre une pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 3 confortables chambres à l'étage et une salle d'eau, soulignant le caractère chaleureux et fonctionnel de l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 451 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667

Maison 4 chambres - garage - Jardin arboré
Aux portes de Cognac, dans un environnement calme et verdoyant, venez visiter cette charmante maison familiale de 141 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle séduira les amoureux d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement et son WC indépendant, une belle cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré et d'une agréable terrasse couverte pour les repas en plein air.
Un double garage en sous-sol, une cave et un cellier complètent ce bien.
Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible mais aussi à proximité immédiate de Cognac et de ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871

Maison en pierre 4 chambres
Située dans la charmante commune de Rougnac (16320) à 10 minutes Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique.

Cette propriété de 161 m² sur un terrain de 2460 m² se distingue par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain, et ses 2 toilettes.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent confort et fonctionnalité.
À l'étage, on découvre un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Assainissement individuel
Chauffage et chauffe-eau électrique, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 0649041660, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803879659

Maison dans un quartier calme entièrement rénové
Située dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de commodités telles que des lycées, des arrêts de bus, et bénéficie d'une belle terrasse, d'une véranda spacieuse et d'un jardin bien entretenu de 641 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

La façade enduite de cette maison de plein pied rénovée il y a seulement 3 ans dévoile un intérieur chaleureux de 81 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec baignoire et lavabos, des WC séparés, et une grande véranda reliant la maison à deux garages. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres, ainsi que la climatisation ajoutent confort et modernité à cet ensemble cocooning.

Les 641 m² de jardin offrent un espace de détente supplémentaire, complété par un garage et une place de parking extérieure, ajoutant praticité et fonctionnalité à cette demeure datant de 1975. Une opportunité rare dans un environnement paisible.

Vous pouvez me joindre au 06.51.76.26.24
Si je suis en rendez-vous n’hésitez à joindre mon collègue au 06 61 02 89 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maximillian LAVAL, Tél. : 0651762624, E-mail : maximillian.laval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 999372220

3 chambres, jardin et espace indépendant
Une maison, un jardin clos et un espace indépendant pour faire évoluer vos projets !
À proximité des commerces, des écoles, du collège, de la gare ( liaison Bordeaux-Angoulême), emplacement idéal !
Cette maison offre 121 m² habitables sur un terrain clos de 595 m².

À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. Un sous-sol complet où le garage, l’atelier et le cellier complètent l’ensemble : de la place pour stationner, bricoler et ranger.

L’habitation principale d’environ 88 m² propose une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², une cuisine indépendante aménagée (avec vue sur le Château) et 3 chambres. Une entrée, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'étage.

En rez-de-jardin, un espace indépendant d’environ 33 m², comprenant 2 pièces (cuisine et chambre), ouvre d’autres possibilités : accueillir un proche, aménager un bureau, ou envisager un logement complémentaire... Une salle d’eau reste à créer ; les toilettes existantes se trouvent dans le garage.

Niveau confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage installées en 2017, volets roulants, combles isolés, chauffage central complété depuis 2023 par une pompe à chaleur air/air alimentant une climatisation réversible.

La fibre est disponible.
Assainissement collectif.

Vous cherchez un lieu de vie avec 3 chambres, un jardin et un espace supplémentaire à adapter à votre projet (accueil, bureau, télétravail ...), le tout proche des commerces et d'une gare facilitant vos trajets Bordeaux-Angoulême ? Alors contactez-moi pour découvrir cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619

Maison à rénover intégralement - Mareuil
Maison d’environ 80 m² au sol, avec un second niveau pour la même surface comprend au rez-de-chaussée une entrée et 2 pièces.
Celle-ci est à rénover intégralement (planchers et toiture à reprendre).
L'assainissement, les compteurs électriques et eau ne sont pas présents.

C'est une maison à fort potentiel mais elle doit être rénovée dans son intégralité.

Celle-ci dispose également de nombreuses dépendances, ainsi qu'un joli terrain en façade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Magniifique propriété à restaure - Mareuil
Ancienne propriété viticole édifiée sur un terrain cadastré de 5692 m², cet ensemble au caractère authentique se compose d’une maison principale, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 691 m².
Cette maison offre environ 350 m² habitables, auxquels s’ajoutent 89m² de grenier.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée principale desservant deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un WC, une salle de bains, une seconde entrée, une salle à manger et un salon.
Deux escaliers distincts mènent à l’étage, où se répartissent six chambres, un bureau et les greniers.

L’ensemble est à rénover, mais dispose déjà de la fibre, d’un chauffage par cuisinières à bois et anciens convecteurs électriques. La toiture nécessitera des travaux de reprise sur une grande partie.

L'assainissement est individuel et non conforme.
Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage bois, l’installation électrique n’est pas conforme aux normes actuelles et aucune isolation spécifique n’est présente.
Malgré ces éléments, la propriété offre un beau potentiel de rénovation et un cadre authentique, propice à de nombreux projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Maison de caractère rénovée - 6 chambres - Jardin clos - Centre-ville de Barbezieux
Au cœur de Barbezieux-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison ancienne indépendante d’environ 225 m² habitables. Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle offre un cadre de vie rare en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un large palier dessert quatre belles chambres et une salle d’eau récente. Les combles entièrement aménagées proposent un superbe espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle TV ou une salle de jeux, complétés par une chambre très lumineuse. Cette maison a bénéficié d’une rénovation importante ces dernières années, alliant le cachet de l’ancien au confort actuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 340 m². Le stationnement est facilité grâce à la présence d’un parking à proximité immédiate. Une maison familiale pleine de charme, aux volumes remarquables et baignée de lumière, pouvant également convenir à une activité libérale.
Visite virtuelle disponible : Me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282

Maison T6 à Champniers
Situé sur la commune recherchée de Champniers, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations jumelées offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial.

Première maison :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
WC au rez-de-chaussée
À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau et WC
Jardin privatif

Seconde maison :

Belle pièce de vie
Dégagement, WC et buanderie au rez-de-chaussée
À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC et espace de rangement
Grand Garage atelier.

Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur grâce à sa configuration permettant de multiples usages. Chaque logement bénéficie d'espaces fonctionnels et d'un fort potentiel de valorisation.

À découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230

Maison de campagne rénovée, jardin, garage
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 125 m², elle offre un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau ainsi que des espaces parfaitement entretenus.

Le bien est équipé du chauffage central au fioul, de la fibre et de doubles vitrages.

À l'extérieur, un agréable terrain clos d'environ 2 400 m² vous permettra de profiter pleinement du calme et de la campagne, avec, en complément, une petite parcelle non attenante.

Les atouts :
? Maison en pierre pleine de charme
? Rénovation de qualité
? Aucun travaux à prévoir
? Toiture refaite en 2014
? Assainissement conforme
? Fibre optique
? Terrain clos d'environ 2 400 m²

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Grange en pierre à fort potentiel
Découvrez cette grange charentaise en pierre d’environ 100 m², idéale pour un projet de stockage ou une transformation en habitation selon vos besoins.

À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’un jardin privatif, parfait pour créer un agréable espace extérieur, installer une terrasse, ou simplement profiter d’un coin de verdure au calme.

Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 473 m².

Une belle opportunité pour un projet personnel ou professionnel ! N’hésitez pas à me solliciter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230