Maison à vendre à CAUSSADE de 153m²300 000 €

Située à moins de 10 minutes de Caussade en direction d'Auty, sur un terrain plat, clos et arboré de 3723m² avec un magnifique point de vue, maison d'environ 148m² de plain pied, plus un logement de type T2 indépendant de 45m².

La maison d'environ 100m²( hors véranda de 15m²) se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie (salon / salle à manger et véranda), ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau et un Wc indépendant.
L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placard et salle d'eau (douche à l'italienne).

Au sous-sol on trouve également un T2 de 45m² composé d'une entrée communicante et indépendante avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse donnant sur la piscine et le point de vue, une grande chambre d'environ 12m², une salle d'eau et un wc indépendant.

Prestations: - Bonne isolation thermique refaite en (2025)
- Menuiseries neuves équipées de moustiquaires et volets roulants solaires
- Cuisine récente (Cuisinella)
- Fibre
- Radiateurs à inertie
- Poêle à bois
- Piscine Bâtie au chlore avec liner
- Portail motorisé
- Abris à bois
- Abris 2 voitures ouvert
- Grand parking
- cave de 25m²

Point fort:

- Terrain constructible (possibilité de vendre une partie avec entrée indépendante déjà parcellé d'environ 1800m²)
- 10 min du péage de Caussade.

Maison en parfait état, de bonne construction.

Idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : jessica.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 499 800 613