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Address: Caussade, 82300, FR
Telephone: 07 67 85 32 88

Situé au cœur de Septfonds, venez découvrir cette magnifique petite maison de ville entièrement refaite. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et d'un wc, à l'étage un salon lumineux, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc . Très cosy, elle possède la climatisation réversible et un local de rangement. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif (anciennement loué 420 € par mois) Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 72 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica GUISTI, T&eacute;l. : 07 67 85 32 88, E-mail : jessica.guisti@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 499 800 613

Situé sur les hauteurs de Caussade à seulement 5 minutes du péage, sur un terrain clos et arboré de 5600 m², corps de ferme avec joli point de vue de 270m² habitables en partie restauré, composé de plusieurs habitations. La première maison de 70m² de plain-pied sans travaux se compose d'une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une grande chambre, un espace rangement et un beau salon / salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte, une conserverie de 10m² et un grand garage de 30m² attenant. La seconde maison de 65m² en rez de chaussée est composée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage actuellement (appartement indépendant) de 52m², on trouve également une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse dominante et son beau point de vue. La troisième maison de 40m² de plain pied est constituée d'une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau avec un wc et une chambre avec belle hauteur sous plafonds. La quatrième maison de 35m² est composée d'une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre en mezzanine. Travaux déjà effectués sur l'ensemble des maisons: double vitrage, toiture entièrement refaite, joint extérieur de la pierre et des briquettes, isolation effectuée. Assainissement individuel neuf de 2020 (micro-station 8000 litres), Chauffage poêle à bois dans les 4 habitations. A prévoir: une partie des peintures ainsi que quelques finitions intérieures. Taxe Foncière 1508€ Idéal pour gîte ou chambre d’hôte. 
 Prix de vente : 311 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica GUISTI, T&eacute;l. : 07 67 85 32 88, E-mail : jessica.guisti@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 499 800 613

Située au calme sur la commune de Réalville à seulement quelques minutes du péage de Caussade, sur un terrain d'environ 3600m² arborée, ancienne ferme de 190 m² entièrement rénovée avec gout qui allie confort et modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger avec poutres apparentes ainsi qu'un salon et sa magnifique cheminée avec insert, deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bain et un Wc, une grande salle de réception avec salle de jeux et une mezzanine faisant office de bureau. A l'étage se trouve trois chambres supplémentaires équipées de climatisation et placards de rangement. On trouve également une grande buanderie et son local technique, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et sa mezzanine offrant du rangement ou possibilité d'agrandissement. Prestations supplémentaires: Une piscine au sel de 10x5 avec son système d'alarme sans aucun vis à vis vous invite à la détente. Cette maison bien équipée dispose d'un assainissement neuf, système de chauffage au sol par chaudière pellet, climatisation réversible, électricité conforme, système d'alarme. Taxe Foncière attractive . 
 Prix de vente : 356 000 € 
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Situé à 20 minutes de Montauban et 10 minutes de Nègrepelisse sur la commune de Puygaillard de Quercy, venez découvrir ce magnifique terrain plat et constructible avec CU de 2209m². Son calme et sa vue dégagée à seulement deux pas des commerces en font un lieu d’exception. A voir rapidement. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Situé à 20 minutes de Montauban et 10 minutes de Nègrepelisse sur la commune de Puygaillard de Quercy, venez découvrir ce magnifique terrain plat et constructible avec CU de 2318m². Son calme et sa vue dégagée à seulement deux pas des commerces en font un lieu d’exception. A voir rapidement. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Situé en plein cœur d'un village dynamique de 7000 habitants à seulement 20 minutes de Montauban, sur un emplacement N°1 fonds de commerce Bar, Brasserie, tabac, licence IV. Cet établissement de 185 m² possède une belle salle pouvant accueillir 160 couverts ( 90 intérieurs, 20 de plus en véranda semi ouverte pouvant être entièrement fermée et 50 à l’extérieur). Il possède également un grand bar, un espace de vente tabac et française des jeux, avec une possibilité de créer un coin presse (comptoir déjà en place). Affaire prospère avec un chiffre d’affaire stable sur une ouverture du lundi au samedi de 07h00 à 19h30, fermé tous les dimanches et jours fériés, 3 semaines de congés annuel. Prestations: chauffage au sol, climatisation, ensemble du matériels récents (cuisine, tables et chaises, peinture, comptoir ...) un logement de type studio de 18m² fait également parti de la location. Loyer mensuel 1800€ N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 398 000 € HT + 6 368 € (TVA), soit 404 368 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 366 160 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 366 160 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 31 840 € HT + 6 368 € (TVA 20 %), soit 38 208 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica GUISTI, T&eacute;l. : 07 67 85 32 88, E-mail : jessica.guisti@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 499 800 613

Situé sur les hauteurs de Caussade à exactement 4 minutes au sud de la ville, beau terrain avec joli point de vue de 6677 m² divisibles en: 6 / 4 / ou 1 seul lot. Viabilisation en bordure du terrain, bornage, CU, étude de sol réalisée. 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Situé sur les hauteurs de Caussade à exactement 4 minutes au sud de la ville, beau terrain de 2105 m² divisible en: 3 / 2 / ou 1 lot. Viabilisation en bordure du terrain, bornage, CU, étude de sol réalisée. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Situé sur la commune de Septfonds, beau Moulin entièrement restauré d'environ 170 m² habitable sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 2700 m² avec une piscine, un pool-house et un joli lac bordé d'un agréable jardin paysagé. La maison se compose en rez de chaussée d'un salon / salle à manger avec insert, une cuisiné équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l’étage on trouve sous une charpente apparente un bel espace de 55m² comprenant une salle d'eau avec un wc, un dressing et un bureau climatisé avec superbe vue plongeante sur la propriété. Au sous-sol 120 m² supplémentaire composé d'un garage pouvant recevoir 2 véhicules, une cave, un cellier, une buanderie, un atelier pouvant se transformer facilement en T2 indépendant. Prestations supplémentaires une piscine 8 x 4,5, avec pool house et cuisine d’été. Ce lieu d’exception vous apportera dépaysement et calme. Beaucoup de charme. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Située entre Septfonds et Caylus, sur un magnifique parc clos de 8000m² sans aucun vis à vis, maison de plain pied de110m² avec un demi sous sol (accessible sans aucun escalier). Elle se compose d'une grande cuisine de 13m², d'un salon salle à manger d'environ 40m² donnant sur une belle terrasse avec un agréable point de vue, 3 chambres avec placards de 15m², 12m² et 11m², d'une salle d'eau et un wc indépendant, un atelier dans les combles pouvant servir de 4éme chambre et un garage de 25m². La maison très bien entretenue dispose également du double vitrage, un insert, isolation des combles récente, toiture nettoyée ainsi que les gouttières, Piscine semi-enterrée avec terrasse et sur le terrain on trouve également un abris camping-car. Petit plus: une partie du terrain peut être divisible et constructible avec son entrée indépendante sans nuire au reste de la maison. 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Située au calme entre les communes de Puylaroque et de Caylus, sur un parc de 5800 m² clos et arboré venez découvrir cette charmante maison atypique d'environ 135 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec sa magnifique cheminée, une cuisine ouverte et une arrière cuisine ainsi qu'un grand cellier; Trois chambres, une salle d'eau avec Wc, une deuxième salle de bain et un Wc indépendant. De plus elle dispose d'une belle véranda qui agrandit l'espace de vie de 30m² donnant sur la piscine. Sur le terrain on retrouve la piscine de 12 x 5 et son système de sécurité par rideau rigide. De nombreuses dépendances dont un studio de 20m² indépendant peut accueillir vos invités. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Située entre Caussade et Caylus sur une parcelle close et arborée de 3439m² dans un cadre idyllique, magnifique réalisation de deux Gîtes de 188m² composée de deux habitations jumelées par un patio. Le premier se compose: D'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Concernant le deuxième: Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant également sur une terrasse extérieure, un cellier, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. A l'étage on retrouve deux grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Prestations supplémentaires : Un salon couvert avec une cheminée extérieur servant de barbecue pour des soirées conviviales donnant sur une belle piscine de 8x4 sécurisée ainsi qu'une jolie dépendance en pierre servant d’abris de jardin. Le tout loué en pleine saison 2200€ la semaine et pouvant si on le souhaite être transformée simplement en résidence secondaire ou principale . 
 Prix de vente : 430 000 € 
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Situé entre Albias et Réalivle, Joli terrain plat de 2009m² clôturé sur un coté (grillage rigide), entièrement viabilisée et bornée. 
 Prix de vente : 49 500 € 
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Située sur la commune de Septfonds à seulement deux pas des commerces, charmante maison de ville avec garage et jardin, puits, sans aucun vis-à-vis. L'accès à la maison se fait par une petite cour privative fermée. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage on retrouve deux chambres de 11m² et 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'abri des regards une belle terrasse et son jardin avec puits donnent sur un garage dont la toiture a été entièrement refaite. La maison peut être vendue louée ( actuellement louée 600€/mois ) ou libre de toute occupation. 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Situé sur la commune de Loze à 1/4 heure de St Antonin, petit village atypique du Quercy de 150 habitants. Sur une parcelle de 529 m² close, maison en pierre de 31 m² de plain pied avec 11m² pour une chambre sous toiture et une battisse indépendante de 40 m² hors d'eau avec obtention du permis de construire complet de 80 m², le tous pouvant être raccordé pour ne former qu'une seule battisse. Eau et électricité sur le terrain. Idéal pour un gîte ou résidence secondaire 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Située à seulement 6km de Réallville et 20 minutes de la zone Nord de Montauban, sur la commune de Mirabel, maison de ville avec sa cour et un grand garage attenant. La maison est composée en rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, une chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage se trouve deux autres chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Un grand garage avec belle charpente vient compléter ce bien. 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Situé à 20 minutes au Nord Est de Toulouse sur la commune de Buzet sur Tarn, maison de 2018 sous garantie décennale. Sur son terrain de 438 m² clos et arboré, elle se trouve à deux pas du centre du village et de ses commerces. Cette maison de 92 m² possède une entrée avec rangement, une belle pièce de vie et son accès à une terrasse propice à la quiétude, une cuisine ouverte équipée donnant sur un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage attenant de 15 m² avec accès direct dans la maison complète le bien. De bonne construction, cette maison possède tout le confort moderne ( ballon thermodynamique, chauffage gainable sur pompe à chaleur, faible consommation énergétique ) Tout le confort au cœur d'un agréable village et à forte proximité de Toulouse. 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Située à Saint Etienne de Tulmont au nord de Montauban sur un terrain plat de 817m², venez découvrir cette jolie maison de 2017, plain pied, ( 87m²), sous garantie décennale avec le suivi du chantier réalisé par un architecte. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte avec cellier attenant de 6m² s’ouvrant sur la salle à manger salon bénéficiant de deux grandes baies vitrées offrant un espace de vie très lumineux, 2 chambres avec dressing ouvert, 1 grand bureau (8,30 m²) avec son accès extérieur, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un wc séparé. La maison possède également un poêle à pellet programmable, volet roulant électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi qu'un abri de jardin . Maison très bien entretenue encore sous garantie décennale, il ne reste plus que vos valises à poser. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Situé à seulement 20 minutes de Montauban et 10 minutes de Nègrepelisse, sur un parc plat et joliment arboré de 4356 m² dont 2000 m² constructible avec un CU, venez découvrir cet ancien corps de ferme et ses nombreuses dépendances. La maison principale d'une superficie existante de 75 m² peut bénéficier d'un aménagement des combles de plus de 70m². Une belle grange de 130m² au sol peut aisément être converti en habitation ou offrir un bel espace de stockage. La propriété possède également 2 petites dépendances supplémentaires et un puits. La maison principale de bonne construction et habitable nécessite des travaux de rafraîchissement. Très fort potentiel pour ce bien. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Située à seulement 35 minutes du nord de Toulouse, sur une commune possédant toutes les commodités, en direction de Montauban, très belle maison de caractère de 300m², son parc clos et arboré sans aucun vis-à-vis de 5500 m² à seulement quelques minutes du centre de Sapiac ( Zone sud de Montauban) en font un lieu d'exception. La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine entièrement équipée alliant le charme de l'ancien et le confort du modernisme, elle offre un accès sur une spacieuse salle à manger salon avec cheminée et son coin détente. A l'étage on trouve 4 chambres de bel espace dont une avec dressing, une salle de bain et un agréable bureau climatisé avec charpente apparente de 30m². Une salle de réception attenante entièrement aménagée avec un espace bar et mezzanine offrent un lieu de convivialité très agréable. Une grande buanderie de 30 m² peut aisément être transformée en une suite parentale, en rdc avec baie vitrée donnant sur le jardin. Elle possède également un garage de 75 m² attenant avec une grande ouverture et une belle hauteur sous plafonds pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts. Son terrain est piscinable. Le subtil mariage du fer forgé, des parquets bois, les belles hauteurs sous plafonds donne un cachet indéniable à cette maison. De plus cette dernière est sécurisée sous alarme. Accès aéroport Toulouse Blagnac 35 minutes 
 Prix de vente : 499 500 € 
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Situé entre Montauban et Cahors venez découvrir au cœur du Quercy, cet ensemble immobilier offrant une vue dégagée sur un parc de 8,5 hectares composé de bois et de champs. A seulement 7 minutes du péage autoroutier de l'A20 et d'un village comprenant toutes les commodités, cette maison de Maître et ses nombreuses dépendances offrent un emplacement idéal pour les amoureux de la nature voulant rester connecté à notre monde moderne. L'ensemble se compose d'une magnifique maison de Maître entièrement rénovée de 250m². Cette dernière distribue au rez de chaussé, une spacieuse entrée s'ouvrant sur une cuisine équipée, un salon salle à manger de 45 m² avec sa majestueuse cheminée en pierre de taille, un bureau offrant une vaste bibliothèque murale et un toilette. Le premier étage dessert 4 chambres de belles superficies ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et trois toilettes. Le dernier étage fait actuellement office de salle de jeux. Une seconde bâtisse de 150m² se trouve à environ 30 mètres de la Maison principale, celle-ci entièrement bâti en pierre naturelle bénéficie d'une large terrasse couverte. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, un couloir menant à deux chambres possédant chacune une mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Attenant à l'ensemble un magnifique pigeonnier en pierre avec accès indépendant se découpe sur trois niveaux, composé d'une salle d'eau et toilette, une chambre et une pièce avec charpente apparente. Afin de profiter de ce lieu d'exception une piscine chauffée de 10x5 vous invite à la détente, son accès est entièrement sécurisé par un portail en fer forgé et un volet roulant électrique. Un dernier bâtiment vient clôturer cette visite car cette ancienne propriété viticole possède une vraie cave à vin de 40m² avec ses cuves d'origine en parfait état. Un espace buanderie avec douche, un atelier, d'ancien box à chevaux ainsi qu'un espace intérieur d'environ 400m² pouvant aisément servir de manège couvert. Information sur la situation géographique utile, la maison se trouve à : -20 min de MONTAUBAN -45 min de TOULOUSE -25 min de CAHORS -1h00 D'ALBI -1h50 de RODEZ. Bien unique sur le secteur. 
 Prix de vente : 890 000 € 
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A seulement 5 minutes de Caussade dans le centre-ville de Septfonds, proche d'un grand parking et de toutes les commodités à pied. Venez découvrir cet immeuble de 300 m² à rénover comprenant 3 niveaux de 100m² chacun. Possibilité de créer 5 ou 6 logements ou une grande maison de ville. Le bâtiment possède également une cour en rez-de-chaussée de 80m² et un grand balcon au 1er étage. Gros potentiel. DPE vierge 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Située sur la commune de Septfonds, proche de toutes les commodités, cette parcelle plate de 6541m² dont 4541m² constructible peut être divisible en 5 lots, ou accueillir une seule construction (au choix). Raccordable au tout à l’égout, la parcelle dispose d'un puits et de jolis bois sur l’arrière du terrain classé en zone verte. Endroit très agréable. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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A seulement 5 minutes de Caussade et son accès à l'autoroute situé sur la commune de Septfonds parcelle d'environ 11 000m² pouvant accueillir au minimum 8 lots à bâtir comme indiqué sur le plan. Raccordable au tout à l'égout. Idéal lotisseur. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Située sur la commune de Septfonds village dynamique de 2200 habitants et à seulement 5 minutes de Caussade, maison de village à destination de murs commerciaux actuellement louer 450€, possibilité de transformer en maison d'habitation de plain pied (modification PLU 2025). Avec très peu d'aménagement à faire, ce local de 60 m² bénéficie d'une toiture refaite à neuf, de grandes baies vitrées (double vitrage/ securit), climatisation réversible, raccorder au tout à l'égout, peintures récentes. Petite cours sur l'arrière, cuisine et bureau. Actuellement loué, activité "Bar à bière". 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Située sur la commune de Septfonds, sur un terrain au calme, plat, clos et arboré de 2400m², cette maison en pierre et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et une cave avec chaufferie. Les combles avec une belle charpente traditionnelle en parfaite état peuvent accueillir un espace supplémentaire. Un garage et une ancienne étable attenante ainsi qu'une dépendance complètent les atouts de ce bien. La maison en partie réhabilitée est habitable mais nécessite quelques travaux. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Située sur la commune d'Orgeuil à seulement 10 minutes au sud de Montauban sur un terrain clos et plat de 500m² avec Garage. Cette maison de 2011 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger donnant sur les deux terrasses de la maison, 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, 1 salle de bain, et un wc séparé. La maison possède également 1 garage non attenant, la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique (production solaire). Maison très bien entretenue. 
 Prix de vente : 212 000 € 
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Située sur la commune de Montpezat, sur une parcelle arborée de 4326m² à l'abri des regards avec joli point de vue, maison de 155m² avec grand garage (30m²) et une belle terrasse extérieure couverte (30m²). La maison se compose au RDC d'une cuisine ouverte de 22 m² sur une terrasse couverte orientation sud ouest, avec un cellier attenant de 8m², un séjour très lumineux de 32m² donnant également sur la même terrasse, 1 chambre de 12m² avec placard et une de 20m² avec un espace dressing, une salle de bain de 8m² avec douche et baignoire et 1 wc séparé. A l’étage on trouve également 2 chambres de 15 m² environ dont une avec un coin dressing, une pièce de 8m² à finir, déjà équipée des arrivées et évacuations d'eau, les plaques de plâtre et les joints ont été réalisé, idéal pour une salle d'eau. La maison dispose également d'un abris voiture de 18m², le chauffage au sol au gaz, double vitrage. Petits travaux de peinture à prévoir. 
 Prix de vente : 244 000 € 
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Situé sur la commune de Septfonds au calme et proche de toutes les commodités, Venez découvrir cet agréable terrain plat de 850m² constructible, clôturé, arboré et ne se trouvant pas dans un lotissement. 
 Prix de vente : 25 500 € 
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Située à 10 minutes de Caussade, maison d'habitation de 90m² plus une magnifique grange d'environ 150m² agrémenté d'un joli terrain arboré de 3600m². La maison se compose de 2 chambres, une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout équipé du double vitrage et d'un insert bois. La grange offre de beaux volumes idéal pour les amoureux de la pierre. La propriété possède également un puits, une cave, une dépendance et la possibilité d'acquérir du terrain et bois supplémentaire attenant. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Située sur la commune de Septfonds, proche de toute les commodités sans aucun vis à vis et au calme, avec un agréable jardin de 250m² demandant peu d'entretien. Disposant d'une cuisine extérieure et terrasse couverte le tout joliment arboré et clos autour d'une agréable piscine. La maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 76 m², une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon salle à manger avec baie vitrée vue jardin. Deux grandes chambres de 21 et 31m² ainsi qu'une suite parentale de 29m² disposant d'un dressing, une salle d'eau, un wc et une 4éme de 10m² faisant actuellement office de bureau, un puit de jour ouvert sur un agréable espace bibliothèque, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé complète le bien. Prestations supplémentaires : la maison possède un grand garage avec une belle hauteur sous plafond comprenant une mezzanine, un puits et un joli poêle à bois pour les soirées d'hiver. Aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 212 000 € 
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Situé entre Caussade et Setpfonds sur une parcelle de 2600m² close et arborée sans vis à vis. Venez découvrir cette maison de 90m² dont une véranda complète cette superficie et 100m² de garage, idéal pour un bricoleur. La maison se compose de 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine ouverte équipée avec cellier donnant sur le salon salle à manger avec insert bois s’ouvrant sur la véranda. La maison possède 2 puits plus possibilité de céder une parcelle constructible de 900m² et de nombreux arbres fruitier complète celle-ci, double vitrage, système gainable de l'insert dans l'ensemble de la maison. Maison parfaitement entretenue, reste uniquement l'isolation des combles (Aide de l’état). 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Située sur la commune de Caussade offrant un joli point de vue et a seulement quelques minutes du centre-ville pour cette belle maison implantée sur un terrain de 3900m² clôturé et arboré. D'une superficie de 160 m² la maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur un bureau ainsi que sur une pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafonds, une cuisine ouverte équipée et son cellier. Sur un demi-palier se trouve 3 chambres dont deux avec mezzanine, une vaste salle d'eau, un Wc. Un second palier nous conduit sur une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire à jets. Un grand garage en demi sous-sol complète le bien. Une piscine chauffée intérieure avec Wc et douche, équipée du système de nage à contre courant vous permet d'en profiter toute l'année, ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse plein sud. Une seconde terrasse couverte côté nord vous permet de profiter de l’extérieur, même en été, sous les douces notes d'un jasmin majestueux. Un porche attenant à la maison peut accueillir 3 véhicules. Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur plus climatisation gainable. Autres prestations : visio interphone, portail électrique, chemin goudronné. Bien rare. 
 Prix de vente : 326 000 € 
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Idéalement située sur la commune de Caussade à proximité des commerces, comprenant deux parcelles d'une totalité de 1000m² dont 475m² constructibles borné avec un accès indépendant, cette maison des années 70 très bien entretenue offre de nombreuses possibilités. La maison se compose de deux niveaux : le 1er étage accessible par l’extérieur ou l’intérieur comprend un grand salon / salle à manger très lumineux avec cheminée insert, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un WC, une belle terrasse couverte. Actuellement au rez de chaussée on trouve une bibliothèque, un bureau, une cuisine, une buanderie et un grand garage carrelé. Plusieurs accès sur l'extérieur existant offre la possibilité de créer un second logement très facilement. La maison possède un puits. 
 Prix de vente : 222 000 € 
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Située dans le quartier prisé Issanchou, sur une parcelle close et arborée de 1200 m² avec un atelier, un grand garage de 25 m² et une dépendance de 20m². Cette maison facilement transformable en deux appartements indépendants bénéficie au rez de chaussée d'une cuisine de 19 m², un cellier, une chambre et un wc indépendant. A l’étage on retrouve également une grande cuisine, une salle à manger avec un grand balcon, un salon, une salle d'eau (douche à l'italienne) un wc indépendant et 2 belles chambres. L'habitation possède le double vitrage, volet électrique, isolation des combles et électricité refaite. Maison très bien entretenue... 
 Prix de vente : 217 000 € 
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A deux pas du centre ville de Caussade sur un terrain de 4500m² dominant avec point de vue, situation d'exception pour cette maison de 217m². Magnifique villa contemporaine de 2015 offrant de très belles prestations. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 60m² très lumineuse avec hauteur sous plafonds, charpente apparente ainsi qu'une cheminée. Un bureau en mezzanine vous offre une vue imprenable sur Caussade et ses alentours, la cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte possédant un abri barbecue et mobilier de jardin fermé. Une arrière cuisine et un espace atelier ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace jour. La partie nuit comprend d'un côté 2 chambres de 13m² avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'espace parentale de 38 m² quant à lui se compose d'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un accès direct sur une terrasse privative avec SPA, également équipé d'un coin douche et d'un WC. Le double garage entièrement carrelé de 50 m² possède une mezzanine d'une surface équivalente ainsi qu'une cave. La maison est alimentée par des panneaux solaires, rendant autonome la consommation énergétique. Absolument aucun travaux à prévoir. La maison est encore sous garantie décennale ainsi que le reste des prestations. Bien extrêmement rare. 
 Prix de vente : 472 000 € 
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Située dans un environnement privilégié, sur un parc d'exception calme et arboré, cette maison bénéficie du charme de l'ancien et du confort du modernisme. Son accès rapide (5 minutes) à un péage autoroutier est un atout majeur. Cette demeure de 1800 d'une superficie de 220 m² entièrement restaurée par un architecte, s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, qui vous offre un panorama multiple sur son parc. Elle possède 3 chambres dont une suite parentale et son bureau donnant directement sur le jardin. Une seconde salle d'eau est attenante aux deux autres chambres. La cuisine équipée et fonctionnelle donne accès sur un cellier. Un Cèdre centenaire domine ce magnifique parc de 8000m² aux essences variées sur lequel on trouve une piscine et son pool house à l'architecture contemporaine. Sans contrainte d’entretien, il est équipé d'un arrosage automatique ainsi que de 3 robots de tonte. On trouve également deux pigeonniers, le premier entièrement autonome est classé Gîte de France, loué 1070€ la semaine, rentabilité annuelle 14000€. Il possède un accès à l'abri des regards et se compose d'une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une grande terrasse sur pilotis nichée au cœur des arbres donnant sur sa propre piscine. Le second pigeonnier d'environ 55m² sert actuellement d'espace de travail. Information sur la situation géographique utile, la maison se trouve à : -15 min de MONTAUBAN -40 min de TOULOUSE -25 min de CAHORS -1h00 D'ALBI -1h50 de RODEZ. De plus, situé à proximité d'un parc de 55 hectares, ce poumon vert vous offre de nombreuses activités autour de 3 lacs (aéromodélisme, jetski, pêche, sentiers de randonnée, parcours sportifs, jeux pour enfants, pistes cyclables) Bien unique sur le secteur. 
 Prix de vente : 699 000 € 
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Située dans un environnement privilégié en amont de la commune de Puylaroque et de ses commerces, avec un magnifique point de vue, sur son terrain de 2000m² calme et arboré, ce bien bénéficie du charme de l'ancien et du confort moderne. Son accès rapide (10 minutes) de Caussade et 1/4 heure du péage autoroutier est un atout majeur. Venez découvrir cette maison en pierre de 124 m² avec sous sol aménagé qui se compose : d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée, une grande salle à manger donnant sur une première terrasse, un agréable salon et sa cheminée/insert donnant sur la seconde terrasse et sa piscine (neuve et garantie de 8.5 x 3.50), de deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol on trouve également un espace bureau d'environ 30m² pouvant faire office de suite parentale à moindre coût, d'une buanderie, une grande cave et un espace chaudière avec local technique conforme. Maison de qualité très bien entretenue. Taxe foncière de 890€ 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Situation d'exception sur les coteaux Montalbanais, très prisés, pour cette maison sans aucun vis à vis. Nichée au cœur d'un parc arboré aux multiples essences entièrement clôturé de 14 500 m² et à seulement quelques minutes du centre de Montauban et de ses commerces. La maison de 250 m² se compose au rdc d'une belle pièce de vie de de 80 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui offre un accès sur un grand cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée le tout ouvert sur une terrasse de 70 m² avec vue dégagée sur la piscine et sa végétation. Une suite parentale de 45m² (dressing, salle d'eau, wc et espace bureau ), une belle entrée et un wc indépendant complètent le rdc. A l'étage on retrouve 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bureau. Accès à une terrasse vue dominante sur le parc. Elle possède également un garage attenant et son car port le tout pouvant accueillir 3 véhicules. Une dépendance aménagée en une grande chambre d'amis climatisé avec salle d'eau et WC indépendant s'ouvre sur la piscine chauffée et ses plages en bois exotique donnant vue sur le parc et un cèdre majestueux. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts. Maison sécurisée sous alarme. Accès aéroport Toulouse Blagnac 35 minutes 
 Prix de vente : 730 000 € 
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A seulement 5 minutes de Caussade, sur la commune de Septfonds. Venez découvrir cette maison de 110 m² entièrement restaurée avec gout à deux pas de tous commerces. On trouve au rez-de-chaussée une cuisine équipée donnant sur agréable petite cour offrant un espace convivial de 20m² env, une belle pièce de vie avec un poêle à granule et mur en pierre apparente, un Wc et un espace cellier/garage. Au premier deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complète le bien. Au dernier étage un beau plateau de 30 m² à achever, laisse libre cours à votre imagination (chambre, bureau,...) Toiture et charpente neuve, double vitrage récent, chauffage caloporteur, poêle à granule, électricité aux normes, viennent compléter cette charmante maison. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Située sur la commune de Caussade à seulement 5 minutes en voiture des commerces et du péage autoroutier, sur un magnifique terrain de 3600 m² arboré de multiples variétés ornementales et fruitières, Venez découvrir cette maison de 115 m² composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 60 m² avec son espace cuisine donnant sur une terrasse et sa vue dégagée; 3 chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Un sous sol complet en partie aménagé, comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. De nombreuses possibilités s'ouvrent sur le reste de la surface ( suite parentale, bureau, appartement indépendant...) Assainissement individuel aux normes, poêle à bois, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau (7000 L) complètent les atouts de ce bien. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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A seulement 2 minutes du centre ville d'Albias et 8 minutes de la zone Nord de Montauban, parcelle arborée de 2000m² au calme. Maison de 2011 aux normes BBC (classe énergétique A) encore sous décennale avec panneau solaire pour la production d'eau chaude. La maison de plain pied possède une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse attenant à une terrasse carrelée de 50 m² plein sud sans vis à vis vous invitant à la détente, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC et un garage de 23 m² attenant. Pour le confort un poêle à pellet ainsi qu'une climatisation réversible viennent s'ajouter aux prestations rendant cette maison très peu couteuse en énergie. Terrain piscinable. Taxe foncière attractive. Maison sans aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Située à seulement 15 min de Montauban, sur la commune de Corbarieu, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, sur une parcelle de 530 m² close et arborée. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m² composée de trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, le tout de plain-pied avec garage attenant. La maison a été entièrement rénovée, double vitrage, isolation, carrelage, peinture, terrasse, climatisation réversible, cuisine et salle de bain. Aucun travaux à prévoir. A voir sans tarder !! 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Situé sur la commune de Septfonds sur un terrain de 3578m² arboré, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80. D'une superficie de 90 m², elle se compose d'une pièce de vie de 37m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. On trouve également un garage attenant de 22m², un puits et le double vitrage. La maison nécessite un rafraîchissement. 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Situé dans un village à 7 minutes de Caussade, fort potentiel pour cette maison de 145 m² situé a deux pas des commerces. Elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur une cour de 30 m² à l'abri des regards. Une salle de bain, un WC et un bureau complète le niveau. A l'étage on trouve 4 chambres, un espace dressing, un WC, une salle d'eau et une belle terrasse. La maison possède le double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage électrique(radiateurs avec brique réfractaire faible consommation) Habitable mais nécessite un rafraichissement. 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Situé sur la commune de Caussade, près de toutes les commodités à pied et au calme, sur une parcelle de 2000m² plate et arborée. Venez découvrir cette charmante maison chaleureuse de 1930 entièrement restaurée avec goût de 185m² habitable et de deux garages de 60 m² chacun sans travaux à prévoir. Le rez de chaussé est composé d'une grande cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon salle à manger de 45 m², d'une buanderie avec une cave, une chambre de 15m² avec salle d'eau et wc. Au 1er étage on trouve également une grande cuisine équipée avec une arrière cuisine le tout donnant sur une jolie terrasse dominant l’agréable jardin, un salon salle à manger avec poêle à pellets et 1 wc indépendant. Au dernier niveau un couloir dessert 2 grandes chambres de 12 et 14 m², une salle de bain, un bureau de 8m² et un wc. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes facilement transformable en deux habitations, un système de chauffage électrique à fluide caloporteur, double vitrage, volet électrique et isolation aux normes viennent compléter ces prestations . Beaucoup d'atouts sur cette maison. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Situé sur la commune de Septfonds, proche de toutes les commodités, Venez découvrir se magnifique terrain plat, au calme, constructible et viabilisé de 735 m². 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Situé sur la commune de Septfonds, proche de toutes les commodités, Venez découvrir se magnifique terrain plat, au calme, constructible et viabilisé de 700 m². 
 Prix de vente : 27 500 € 
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Situé entre Caussade et Septfonds, proche de toutes les commodités, Venez découvrir ce magnifique terrain plat, au calme, constructible et viabilisé de 2106 m². 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Situé sur la commune de Septfonds, proche de toutes les commodités, Venez découvrir se magnifique terrain plat,au calme, constructible et viabilisé de 608 m². 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Jessica GuistiAgent commercial - 499 800 613 RSAC MONTAUBANCaussade (82300), Réalville (82440), Saint-Antonin-Noble-Val (82140) et alentours

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