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Maison à vendre à BOULANGE de 88m²245 000 €

Boulange - 57655

Réf 1415129

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
206m²
Balcon
Véranda
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1914

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison familiale entièrement rénovée et proche du Luxembourg


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Votre futur cocon, à deux pas du Luxembourg !

- SOUS OFFRE -
Plongez dans le charme et la sérénité de cette maison entièrement rénovée située dans un quartier paisible, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie apaisant ou pour les actifs désireux de conjuguer confort et proximité. Située à seulement 12 km du Luxembourg, elle est une perle rare pour ceux qui rêvent de combiner tranquillité et praticité.

À l’extérieur :
Dès votre arrivée, un accueillant jardin vous invite à la détente, tandis qu’une cave accessible depuis l’extérieur répondra à tous vos besoins de rangement. Deux places de parking et un garage spacieux complètent parfaitement cette propriété.

À l’intérieur :
Vous entrez par un charmant sas d’entrée aménagé en véranda, offrant un espace lumineux et accueillant, idéal pour se déchausser et ranger ses affaires.
Avec ses 88 m² astucieusement agencés, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte s’ouvre sur un salon convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier pratique pour le stockage alimentaire donnant un accès direct au garage et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec toilettes. Ces espaces sont conçus pour offrir confort et intimité à tous les membres de votre famille.

Une maison qui n’attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892780131

- SOUS OFFRE -
Plongez dans le charme et la sérénité de cette maison entièrement rénovée située dans un quartier paisible, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie apaisant ou pour les actifs désireux de conjuguer confort et proximité. Située à seulement 12 km du Luxembourg, elle est une perle rare pour ceux qui rêvent de combiner tranquillité et praticité.

À l’extérieur :
Dès votre arrivée, un accueillant jardin vous invite à la détente, tandis qu’une cave accessible depuis l’extérieur répondra à tous vos besoins de rangement. Deux places de parking et un garage spacieux complètent parfaitement cette propriété.

À l’intérieur :
Vous entrez par un charmant sas d’entrée aménagé en véranda, offrant un espace lumineux et accueillant, idéal pour se déchausser et ranger ses affaires.
Avec ses 88 m² astucieusement agencés, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte s’ouvre sur un salon convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier pratique pour le stockage alimentaire donnant un accès direct au garage et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec toilettes. Ces espaces sont conçus pour offrir confort et intimité à tous les membres de votre famille.

Une maison qui n’attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892780131

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
204kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Antonin De Sousa – Audun-Le-Tiche – 57390 – Conseiller SAFTI

Antonin De Sousa

Audun-Le-Tiche (57390)

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