Maison à vendre à FLORANGE de 92m²240 000 €
Réf 1591806
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Maison
92m²
5
4
1
2
210m²
2
Électrique individuel
2011
Le point fort de cette maison
Proche commodités et du Luxembourg
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Maison 5 pièces, 4 chambres, terrasse, quartier calme.
En exclusivité, sur la commune de FLORANGE, je vous propose à la vente, cette charmante maison mitoyenne d'un côté construite en 2011, au calme en fond d'impasse.
Elle se présente sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 92 m2 et est composée:
- Au RDC: de l'entrée, de la cuisine équipée ouverte le salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une première chambre (10 m2), de la buanderie.
- À l'étage: d'un pallier desservant la salle de bains et son WC, de trois chambres (10,5-11-12,5 m2).
Les quatre chambres sont un atout important. Cela garantit un espace considérable pour une famille, ou pour un aménagement particulier selon besoin.
À l'extérieur sur l'arrière, vous profiterez de la terrasse et sa pergola (25 m2), d'un espace de verdure (doté d'un abris de jardin (12 m2)), le tout clôturé.
À l'extérieur sur l'avant, une aire goudronnée permettra de stationner deux ou trois véhicules.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal puisqu'elle se trouve à proximité des commodités, écoles, crèches, collège, boulangerie ... des grands axes routiers et à une vingtaine de kilomètres du LUXEMBOURG.
Pour toute information complémentaire, ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition.
Il est à noter: toiture en bon état, assainissement collectif ok, Dpe D, surface totale parcelle 210 m2 environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674
Elle se présente sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 92 m2 et est composée:
- Au RDC: de l'entrée, de la cuisine équipée ouverte le salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une première chambre (10 m2), de la buanderie.
- À l'étage: d'un pallier desservant la salle de bains et son WC, de trois chambres (10,5-11-12,5 m2).
Les quatre chambres sont un atout important. Cela garantit un espace considérable pour une famille, ou pour un aménagement particulier selon besoin.
À l'extérieur sur l'arrière, vous profiterez de la terrasse et sa pergola (25 m2), d'un espace de verdure (doté d'un abris de jardin (12 m2)), le tout clôturé.
À l'extérieur sur l'avant, une aire goudronnée permettra de stationner deux ou trois véhicules.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal puisqu'elle se trouve à proximité des commodités, écoles, crèches, collège, boulangerie ... des grands axes routiers et à une vingtaine de kilomètres du LUXEMBOURG.
Pour toute information complémentaire, ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition.
Il est à noter: toiture en bon état, assainissement collectif ok, Dpe D, surface totale parcelle 210 m2 environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2400€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Didier Bellier
Haroué (54740)
15 biens en portefeuille
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