Maison à vendre à Trieux de 107m²249 000 €
Réf 1612952
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²
Maison
107m²
5
2
1
2
640m²
5
Bois individuel
1920
Le point fort de cette maison
Isolation extérieure, menuiserie double vitrage,
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²
Maison Rénovée, Jardin, détente & valeur verte
L'Environnement : Stratégique et Frontalier
Localisation : Située à Trieux, commune recherchée pour son cadre et sa proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise.
Commodités : Écoles, commerces et arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes. Le compromis idéal entre vie au calme et dynamisme transfrontalier.
Les Extérieurs : Espaces, Stationnement et Convivialité
Le Terrain : Parcelle de 640 m² (maison jumelée d'un côté).
Stationnement & Ateliers (Rare) : Un premier garage en bordure de propriété + un vaste double garage avec atelier au cœur de la parcelle. Idéal collectionneur ou bricoleur.
Détente : Une terrasse XXL de 57 m², un terrain de pétanque intégré, offrant un accès direct et fluide aux pièces de vie.
Rénovation Complète (2019-2021) & Confort Moderne
Performance & Énergie : Rénovation globale récente. Isolation extérieure (2020), double vitrage, volets motorisés. Chauffage économique via un poêle à granulés de 12 kW centralisé.
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (îlot central).
Salle de bain complète (douche + baignoire) et WC séparé.
Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, buanderie).
1er Étage : 2 belles chambres, dont une parentale avec grand dressing.
2ème Étage : Un grenier aménageable à fort potentiel (3ème chambre, bureau ou salle de sport).
Sous-sol : Une cave saine et carrelée, optimisée en espace buanderie/stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466
Localisation : Située à Trieux, commune recherchée pour son cadre et sa proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise.
Commodités : Écoles, commerces et arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes. Le compromis idéal entre vie au calme et dynamisme transfrontalier.
Les Extérieurs : Espaces, Stationnement et Convivialité
Le Terrain : Parcelle de 640 m² (maison jumelée d'un côté).
Stationnement & Ateliers (Rare) : Un premier garage en bordure de propriété + un vaste double garage avec atelier au cœur de la parcelle. Idéal collectionneur ou bricoleur.
Détente : Une terrasse XXL de 57 m², un terrain de pétanque intégré, offrant un accès direct et fluide aux pièces de vie.
Rénovation Complète (2019-2021) & Confort Moderne
Performance & Énergie : Rénovation globale récente. Isolation extérieure (2020), double vitrage, volets motorisés. Chauffage économique via un poêle à granulés de 12 kW centralisé.
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (îlot central).
Salle de bain complète (douche + baignoire) et WC séparé.
Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, buanderie).
1er Étage : 2 belles chambres, dont une parentale avec grand dressing.
2ème Étage : Un grenier aménageable à fort potentiel (3ème chambre, bureau ou salle de sport).
Sous-sol : Une cave saine et carrelée, optimisée en espace buanderie/stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Herber
Fontoy (57650)
12 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
