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Maison à vendre à Bordeaux de 100m²409 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1354511

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
94m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Echoppe bordelaise 100 m² idéale pour famille ou investisseur

A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Genès/Nansouty, maison en pierre d'environ 100 m² avec cave (plus de 20 m²) et combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte.
A l'étage, le palier dessert deux chambres (environ 10 m² et 15 m²), un bureau, une salle de bain (8,5 m²) et des toilettes séparées.
Ses principaux atouts:
- Ses prestations anciennes (belle hauteur de plafond, parquet, pierre apparente, cheminée fonctionnelle)
- Proximité des commerces et station de tram
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cour intérieure sans vis-à-vis
- Clim réversible dans les chambres
- Toiture refaite il y a environ 15 ans par les compagnons du devoir
- Belle façade en pierre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323

A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Genès/Nansouty, maison en pierre d'environ 100 m² avec cave (plus de 20 m²) et combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte.
A l'étage, le palier dessert deux chambres (environ 10 m² et 15 m²), un bureau, une salle de bain (8,5 m²) et des toilettes séparées.
Ses principaux atouts:
- Ses prestations anciennes (belle hauteur de plafond, parquet, pierre apparente, cheminée fonctionnelle)
- Proximité des commerces et station de tram
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cour intérieure sans vis-à-vis
- Clim réversible dans les chambres
- Toiture refaite il y a environ 15 ans par les compagnons du devoir
- Belle façade en pierre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
285kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anna Idoux – Pessac – 33600 – Conseiller SAFTI

Anna Idoux

Pessac (33600)

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