Maison à vendre à BORDEAUX de 106m²375 000 €
Réf 1581084
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²
Maison
106m²
5
2
25m²
1900
Le point fort de cette maison
Bien rare à fort potentiel dans quartier recherché
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²
St Augustin échoppe double de 106 m² à rénover
Échoppe ancienne de 106 m² à rénover – Cour 25 m² – Quartier St Augustin - Bordeaux
Située dans le très recherché quartier St Augustin à Bordeaux, au sein d’une rue calme, cette échoppe rare de 106 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de biens de caractère.
Entièrement à rénover, elle séduit par ses prestations anciennes qui font tout le charme de l’ancien :
- Parquets en bois massif,
- Murs en pierre,
- Moulures au plafond,
qui confèrent à l’ensemble un cachet authentique et intemporel.
La maison s’ouvre sur une cour privative d’environ 25 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable en cœur de ville.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou un projet patrimonial de qualité.
Emplacement recherché – Charme de l’ancien – Fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAGEN, Tél. : 0638994205, E-mail : delphine.dagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941389504
Située dans le très recherché quartier St Augustin à Bordeaux, au sein d’une rue calme, cette échoppe rare de 106 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de biens de caractère.
Entièrement à rénover, elle séduit par ses prestations anciennes qui font tout le charme de l’ancien :
- Parquets en bois massif,
- Murs en pierre,
- Moulures au plafond,
qui confèrent à l’ensemble un cachet authentique et intemporel.
La maison s’ouvre sur une cour privative d’environ 25 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable en cœur de ville.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou un projet patrimonial de qualité.
Emplacement recherché – Charme de l’ancien – Fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAGEN, Tél. : 0638994205, E-mail : delphine.dagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941389504
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3380€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Delphine Dagen
Saint-Germain-Du-Puch (33750)
1 bien en portefeuille
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