Maison à vendre à BASSE-HAM de 170m²270 000 €
Réf 1128752
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Maison
170m²
6
4
1
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Atypique, grands volumes, lumineux, #grange à renover
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Maison de ville T6 de 170m2 avec grande dependance
Située dans le charmant village de Basse-Ham (57970), cette grande maison lorraine est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun.
A l'intérieur, la maison d'une surface habitable de 170 m² a été entièrement rénovée et bien isolée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée et équipée, une salle de bain, une première chambre, un salon d'été très lumineux de près de 30 m² pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire ou grand bureau selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une deuxième chambre est également présente à ce niveau. La troisième chambre, quant à elle, est accessible par une mezzanine, offrant des dimensions généreuses (environ 20 m² chacune). Des atouts tels que le double vitrage, le poêle à bois, la cheminée avec insert et la chaudière gaz pour le chauffage viennent compléter les équipements de cette demeure au charme authentique.
Vous bénéficierez également d'une grange de 100 m² qui peut être utilisée comme espace de stockage ou parking, et qui présente un fort potentiel pour être rénovée en appartement(s) grâce à ses belles hauteurs sous plafond et poutres anciennes.
Le stationnement ne sera pas un problème avec un garage disponible. En somme, ce bien atypique saura vous séduire par sa localisation privilégiée, ses espaces intérieurs et ses différentes pièces spacieuses et rénovées. Il est prêt à être habité immédiatement, tandis que la grange offre un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
A l'intérieur, la maison d'une surface habitable de 170 m² a été entièrement rénovée et bien isolée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée et équipée, une salle de bain, une première chambre, un salon d'été très lumineux de près de 30 m² pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire ou grand bureau selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une deuxième chambre est également présente à ce niveau. La troisième chambre, quant à elle, est accessible par une mezzanine, offrant des dimensions généreuses (environ 20 m² chacune). Des atouts tels que le double vitrage, le poêle à bois, la cheminée avec insert et la chaudière gaz pour le chauffage viennent compléter les équipements de cette demeure au charme authentique.
Vous bénéficierez également d'une grange de 100 m² qui peut être utilisée comme espace de stockage ou parking, et qui présente un fort potentiel pour être rénovée en appartement(s) grâce à ses belles hauteurs sous plafond et poutres anciennes.
Le stationnement ne sera pas un problème avec un garage disponible. En somme, ce bien atypique saura vous séduire par sa localisation privilégiée, ses espaces intérieurs et ses différentes pièces spacieuses et rénovées. Il est prêt à être habité immédiatement, tandis que la grange offre un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christine Bonnaire
Thionville (57100)
25 biens en portefeuille
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