Maison à vendre à THIONVILLE de 145m²265 000 €

Située dans le charmant secteur de Thionville Garche, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel !

Édifiée sur un terrain de 469 m² sans aucun vis-à-vis, elle propose 145 m² habitables et se compose de :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine, un garage avec accès direct à la terrasse, au jardin (exposé sud-ouest) et à ses dépendances. On y retrouve également une cave devant la maison.
• À l’étage : quatre chambres (23 m2, 19 m2, et deux de 18 m2) dont une avec accès à une loggia, une salle de bain ainsi qu’un accès aux combles, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaire.

Quelques travaux notamment fausse sceptique à raccordé au tout-à-l'égout pour mise aux normes et électricité sont à prévoir.
Chauffage au gaz, fenêtres Pvc double vitrage, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552