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Maison à vendre à Algrange de 185m²280 000 €

Algrange - 57440

Réf 1380164

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 185 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
513m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 185 m²

Grande maison mitoyenne de 185 m2 à ALGRANGE

En exclusivité, au cœur d'ALGRANGE, proche des écoles, commerces, sentiers de randonnées, et axes Autoroutiers Metz-Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne, dotée de beaux volumes sur 2 niveaux, édifiée en 1948 sur un terrain de 513 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un long couloir qui dessert d'un coté, un spacieux salon de 29 m2 agrémenté d'une cheminée, en enfilade, une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger qui totalisent 30 m2 environ. De l'autre coté du couloir d'entrée se situe une vaste pièce de 19 m2 faisant office actuellement de débarras et buanderie, avec un WC. Celle-ci peut être aménager en une vaste chambre, ou suite parentale.
Au fond du couloir, un autre palier dessert un accès à l'étage, ainsi qu'une sortie vers le jardin agrémenté de 2 terrasses.
A l'étage, un palier, ainsi qu'un couloir vous mènera à une grande et lumineuse salle de bain de 19 m2, avec baignoire, cabine de douche thalasso, et un WC, ainsi que 2 grandes chambres, 1 avec un bureau de 28 m2 et l'autre de 20 m2 avec un dressing sur mesure de 14 m2.
Un garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Fenêtres PVC DV, avec volets électriques, isolation et façade arrière de la maison, réalisé en 2023, chaudière à gaz datant également de 2023. Quelques travaux d'amélioration, ainsi que des finitions sont à prévoir pour révéler le beau potentiel de cette maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MONTESANTI, Tél. : 0661424797, E-mail : helene.montesanti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 496 945

En exclusivité, au cœur d'ALGRANGE, proche des écoles, commerces, sentiers de randonnées, et axes Autoroutiers Metz-Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne, dotée de beaux volumes sur 2 niveaux, édifiée en 1948 sur un terrain de 513 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un long couloir qui dessert d'un coté, un spacieux salon de 29 m2 agrémenté d'une cheminée, en enfilade, une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger qui totalisent 30 m2 environ. De l'autre coté du couloir d'entrée se situe une vaste pièce de 19 m2 faisant office actuellement de débarras et buanderie, avec un WC. Celle-ci peut être aménager en une vaste chambre, ou suite parentale.
Au fond du couloir, un autre palier dessert un accès à l'étage, ainsi qu'une sortie vers le jardin agrémenté de 2 terrasses.
A l'étage, un palier, ainsi qu'un couloir vous mènera à une grande et lumineuse salle de bain de 19 m2, avec baignoire, cabine de douche thalasso, et un WC, ainsi que 2 grandes chambres, 1 avec un bureau de 28 m2 et l'autre de 20 m2 avec un dressing sur mesure de 14 m2.
Un garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Fenêtres PVC DV, avec volets électriques, isolation et façade arrière de la maison, réalisé en 2023, chaudière à gaz datant également de 2023. Quelques travaux d'amélioration, ainsi que des finitions sont à prévoir pour révéler le beau potentiel de cette maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MONTESANTI, Tél. : 0661424797, E-mail : helene.montesanti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 496 945

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
93kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Hélène Montesanti – Remilly – 57580 – Conseiller SAFTI

Hélène Montesanti

Remilly (57580)

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