Maison à vendre à Aytré de 125m²499 000 €

NOUVEAU A AYTRE, secteur recherché de La Courbe, à proximité immédiate d'une école, Carrefour Contact, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir cette maison de bonne construction, bien entretenue mais à rafraichir. A l'extérieur, plusieurs places de stationnement sur le terrain devant la maison. Le jardin d'environ 1047m2 est arboré et permet de faire le tour de la maison. A l'intérieur, quelques marches vous mèneront au balcon de ce rez-de-chaussée surélevé. A ce niveau, l'entrée dessert un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Au niveau inférieur, une partie (34m2) avec entrée indépendante est aménagée en logement avec cuisine, chambre, salle de bains et wc, et l'autre partie (56m2) sert de chaufferie, garage. Une cave complète le bien.

ATOUTS : Son emplacement AYTRE / TASDON / Deux niveaux de 90m2 soit 180m2 au total / Parcelle d'environ 1047m2 rare sur le secteur divisible et constructible avec plus de 47m sur rue / Potentiel important de réaménagement, deux niveaux avec 4 entrées indépendantes, idéal investissement locatif et division parcellaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608