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Maison à vendre à LA ROCHELLE de 140m²539 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
567m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1984

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand espace en plein coeur de ville - Forage - Adoucisseur d'eau - Belle Cave - D'Autres prestations vous attendent au cours d'une visite


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Belle Maison familiale de 140 m² sur une jolie parcelle arborée de 567 m2 avec piscine.

Au cœur de la commune de Puilboreau, à proximité immédiate des commerces et aux portes de La Rochelle.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente et sa belle cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur.
Cette pièce de vie très lumineuse donne sur une agréable terrasse dinatoire.
Cuisine semi ouverte et arrière cuisine.
Un premier espace nuit se compose de 2 chambres. La chambre parentale côté jardin, donne accès à une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. le second espace nuit situé à l’étage accueille une chambre, un bureau et un espace dressing (possibilité 4è chambre).
Coté extérieur, la terrasse s’ouvre sur un beau jardin arboré, clos, et une superbe piscine chauffée (9*4) avec abri.
Un grand garage 2 voitures d'environ 45 m2 et une petite dépendance habitable d'une dizaine de m2 complètent l'ensemble.
Maison climatisée. Adoucisseur d'eau. Grande cave en sous-sol. Forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268

Au cœur de la commune de Puilboreau, à proximité immédiate des commerces et aux portes de La Rochelle.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente et sa belle cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur.
Cette pièce de vie très lumineuse donne sur une agréable terrasse dinatoire.
Cuisine semi ouverte et arrière cuisine.
Un premier espace nuit se compose de 2 chambres. La chambre parentale côté jardin, donne accès à une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. le second espace nuit situé à l’étage accueille une chambre, un bureau et un espace dressing (possibilité 4è chambre).
Coté extérieur, la terrasse s’ouvre sur un beau jardin arboré, clos, et une superbe piscine chauffée (9*4) avec abri.
Un grand garage 2 voitures d'environ 45 m2 et une petite dépendance habitable d'une dizaine de m2 complètent l'ensemble.
Maison climatisée. Adoucisseur d'eau. Grande cave en sous-sol. Forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
171kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Labordère – Sainte-Soulle – 17220 – Conseiller SAFTI

Anne Labordère

Sainte-Soulle (17220)

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