207 Maisons à vendre, Aveyron (12)

Maison
Située à Recoules-Prévinquières (12150), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin sur un vaste terrain de 1612 m², cette propriété de 110 m² vous invite à profiter de l'environnement verdoyant qui l'entoure. De plus, la présence de la fibre et d'un arrêt de bus à proximité assurent un bon niveau de connectivité et de facilité de déplacement.

La maison, construite en 1968, propose un espace de vie confortable avec 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. La toiture en tuiles Canal assure une bonne isolation, renforcée par l'isolation par l'extérieur sur les façades nord et ouest. Un garage et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser et de moderniser cet espace selon leurs besoins et préférences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586

Idéal pour une grande famille.
Située dans le charmant village de Cassagnes-Bégonhès, où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison.
Une partie de la maison a commencé à être rénovée.
Vous trouverez un séjour spacieux, et une cuisine de belle taille en rez de chaussé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au premier, 3 chambres, une salle de bain (à rénover) et l'accès à la terrasse.
Au second, 3 pièces qui peuvent devenir des chambres ou autres selon vos besoins.
Besoin de rangement, 3 garages non-attenant (à environ 50 m) peuvent être loués.
Un beau potentiel pour jolie maison, a venir découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Maison d'environ 160m² à rénover avec deux garages
Située à Millau, cette maison de 160m² bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement des services, commerces et infrastructures de la ville, tout en étant dans environnement verdoyant.

Cette maison présente actuellement une configuration de 8 pièces réparties sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités. Dotée de deux garages spacieux de 21 et 24m² et de deux places de stationnement extérieure, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant.

Avec deux entrées indépendantes, la propriété peut être transformée en trois logements distincts : un appartement de 50m² au rez-de-chaussée, un de 40m² et un de 65m² à l'étage.

L'ensemble du bien est à rénover mais la toiture refaite il y a 15 ans constitue un atout majeur pour ce bien prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844

Maison de caractère du XVI°+ terrain constructible
Située à Montjaux (12490), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne et vous invite à un projet de rénovation d’exception.
Bâtie à la Renaissance, elle recèle un patrimoine architectural remarquable : une tour, un pigeonnier aux boulins d’origine, une cave voûtée en pierre, un majestueux escalier à vis et une grande cheminée en pierres. L'épaisseur de ses murs offre une fraîcheur naturelle appréciable face à des étés de plus en plus chauds.
La charpente et la toiture ont été refaites à neufs, un plancher en bois et deux fenêtres à double vitrage ont déjà été posées : autant de travaux déjà engagés pour faciliter la suite du chantier.
Entièrement à rénover, cette demeure de caractère offre un potentiel rare pour qui souhaite conjuguer authenticité et modernité.
À l’arrière, un jardin préservé des regards offre un coin de nature intime.

Le bien comprend également un terrain constructible, sur lequel se trouve une ruine — idéal pour compléter le projet ou pour aménager un espace de stationnement. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif par la Commune de Montjaux, confirme la faisabilité de la réhabilitation de la ruine en habitation ainsi que la création de places de stationnements.
Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et les porteurs de projet, au cœur d’un village pittoresque de l’Aveyron.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 0660122085, E-mail : aurelie.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651

Maison avec dépendance
Située dans la commune du Bas Ségala (12200), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison de 145 m², érigée sur un terrain de 16 000 m², comprend 6 pièces dont 5 chambres.

Construite en 1977, elle dispose d'un balcon suspendu face à l'horizon, libre de tout regard, une grande entrée de 16 m2, à sa droite se trouve une cuisine de 14 m2, à sa gauche un séjour de 30 m2 avec sa cheminée, au bout du couloir se trouve une salle de bain ainsi que 3 chambres, 1 wc et également un accès au sous-sol total.

A l'étage se trouve 2 chambres spacieuse ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc.

À cela s'ajoute une maison en pierre à rénover entièrement, un grand hangar, un étang, et 2 puits sur la propriété.
Possibilité de division.

Un lieu idéal pour les amateurs d'espace, d'animaux et de projets de rénovation dans un cadre d'exception !
Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous avec votre conseillère en immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Madeline RIJS, Tél. : 0767350226, E-mail : madeline.rijs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 881377535

Un petit coin paisible au milieu de la verdure.
Proche de Saint-Izaire (12480), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques, à proximité de la vallée du Tarn. Avec son jardin de 550 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer.

Ses deux logements indépendants T2 et T3, peuvent être reliés pour offrir davantage de possibilités d'aménagement avec ses 95m². Elle possède une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Elle se prête idéalement à un potentiel locatif saisonnier ou à une vie de famille confortable.
L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension de quiétude à cette propriété, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Venez vite découvrir cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Un fort potentiel
Située à Coupiac (12550), ce bâtiment bénéficie d'un environnement calme et propice à la tranquillité. La ville offre un cadre pittoresque, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, idéal pour une vie quotidienne paisible. De plus, sa proximité avec des sites naturels d'exception en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature.

Sur un terrain de 2552 m² constructible, cette propriété comprend un bâtiment de 140 m² pouvant être transformé en habitation, lieu de stockage ou atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
De plus un algeco de 30 m² offre un espace de stockage supplémentaire.


Venez vite découvrir ce bien atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Un lieu paisible.
A 10 minutes du charmant village de Brousse-le-Château (12480), cette maison de hameau offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface de terrain généreuse de 1738 m², cette propriété présente un environnement propice à la création de plusieurs gîtes,avec ses différentes dépendances, s'adaptant ainsi à un projet d'accueil touristique. L'exposition plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie pouvant devenir confortable et fonctionnel.
Un projet de rénovation, de transformation pour créer des gîtes pourrait facilement trouver sa place dans cet espace de vie au fort potentiel, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, ou simplement pour profiter de la tranquillité et du charme de ce lieu.
Le charme de la pierre vous attends!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Jolie maison récente avec vue dégagée d'environ 131 m² avec piscine et grand jardin au calme
Dans le village de Saint Félix de Lunel à 10 mins de Villecomtal et 30 mins d'Onet le Château,
avec une jolie vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 2011 d'environ 131 m² sur une parcelle de 1200 m².
Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur le grand salon-séjour avec un poêle à bois, d'un cellier, de quatre chambres dont deux de plain-pied, d'une salle d'eau et salle de bains à l'étage ainsi que trois WC indépendants à chaque niveau.
Vous trouverez également un sous-sol complet avec un grand garage s'ouvrant grâce à deux portes motorisées, une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un atelier.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité :

- Une pompe à chaleur avec chauffage au sol,
- Des baies en aluminium
- Des volets roulants électriques
- Une pergola bioclimatique
- Une piscine d'environ 3.5 * 7.5
- L'alimentation en eau est assurée en grande partie par un système de pompage d'eau de source

Ce bien vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère immobilier Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402542112

Ensemble immobilier – 2 logements – idéal investisseur
Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison de 90 m² habitables et d’un studio indépendant de 39 m², offrant un excellent potentiel locatif.

La maison se compose d’une véranda de 14 m², d’une entrée desservant une cuisine de 16 m², d’un salon de 16 m², puis d’un couloir donnant accès à 3 chambres de 11, 9 et 12 m², deux espaces de rangement, une salle d’eau et un WC indépendant.

Elle bénéficie également d’un garage de 38 m², de deux caves de 28 et 18 m², ainsi que d’un jardin clos ainsi qu'un espace couvert.

Indépendant, le studio de 39 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d’eau, ainsi qu’un garage.

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant deux logements indépendants et un potentiel locatif immédiat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106

Maison de 173 m² (avec possibilité de 2 logements disctincts)
Située dans un quartier calme,près de la piscine de Capdenac-Gare (12700), cette maison en pierres et briques plus crépis (sur 2 niveaux), construite en 1964 sur un terrain de 421 m² (clôturé à l'arrière), bénéficie d'un emplacement proche des commodités du centre-ville. Offrant un logement par niveau, elle totalise 173 m² de surface habitable.
Ce bien regroupe en rez-de-chaussée 2 garages et un logement de plain-pied de 75 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, salle d'eau, WC, cuisine et chambre, et à l'étage un logement de 98 m² avec salle de bain, WC, 3 chambres, salon/séjour, et cuisine équipée.
Un atelier de 45 m² (en demi sous-sol) vient compléter ce bien ce qui nous permet d'avoir (avec les 2 garages) 73 m² de dépendances et des places de stationnements à l'avant côté rue.
L'ensemble est équipé d'un chauffage central au gaz de ville (avec production d'eau chaude), de fenêtres bois double vitrage en rez de chaussée et simple vitrage à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour l'isolation et l'aménagement intérieur. L'assainissement est collectif.
Les principaux atouts résident dans la possibilité de deux logements distincts (dont un de plain pieds de 75 m²), les 2 garages séparés, la surface habitable confortable, la proximité des commodités et la configuration des lieux offrant un bon potentiel une fois quelques ajustements réalisés.
Ce bien pourrait très bien convenir à un artisan qui souhaiterait utiliser le Rez de chaussée (soit 148 m² disponibles) pour son activité professionnelle et l'étage en tant que logement d'habitation (98 m²) voir location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778

Maison de village, dépendance et beau potentiel
Située à CUSSES commune de Brusque (12360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Proche de la nature, elle invite à la sérénité tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien se distingue avec une maison de 114 m² et une dépendance potentiellement aménageable en gîte, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours et d'une cave pour du stockage supplémentaire.

L'extérieur de la propriété comprend une terrasse offrant un espace extérieur convivial et une cave pratique pour le rangement.

À l'intérieur, cette maison de village répartie sur 7 pièces, comprenant 3 chambres offrant différentes possibilités d'aménagement. Avec un fort potentiel de développement grâce à sa dépendance adaptée pour un projet de gîte, cette propriété se distingue par ses multiples terrains non attenants totalisant environ 3 hectares, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 0685911828, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113