Réf 1698689
Ensemble de bien, dont une maison rénovée dans un endroit calme, verdoyant et isolée.
Maison individuelle avec terrain sans vis a vis.
Ensemble de bien, situé dans un coin paisible en pleine nature sans vis à vis comprenant une maison rénovée intérieurement de 116 m2, atypique par son intérieur entièrement isolé de bois brut, elle se compose en son rez de chaussé d'un salon d'environ 25 m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m2 avec terrasse couverte de 27 m2. Salle d'eau et wc indépendant . Cellier 23 m2.
A l étage 4 chambres mansardées, une 5 ème pièce de moins de 9 m2, vous laisse la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Les murs sont entièrement isolés, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires, et c'est un insert à bois qui assure le chauffage.
Assainissement individuel au norme.
Au sous sol 70 m2 de cave . Pour les dépendances, une grange attenante isolée d'environ 45 m2, face à la maison un hangar ouvert de 26 m2, une ancienne porcherie de 50 m2 ainsi qu' un garage fermé de 22 m2.
Petite cabane abritant un four à pain avec un appentis . Cette propriété s'étant sur 17775 m2 dont 10000 m2 de terre agricole.
2 points d'eau. Fibre présente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 0647438989, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1677€ par an sur l'année 2021.
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