Maison à vendre à ARGENTEUIL de 66m²305 000 €

Située quartier Val notre Dame, face à l’école Pauline Kergomard et à 230?m des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, La Poste, G20), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Desservie par la ligne de bus 9 à 270m et les lignes 34, 164, 8 et 9520, elle permet un accès rapide à la gare d’Argenteuil (ligne J) en 12?min (25?min à pied). La gare du Val d’Argenteuil est également accessible à 1,7?km.
La propriété s'étend sur 329?m² de terrain, offrant un jardin arboré avec arbres fruitiers et terrasses à l’avant, un second jardin à l’arrière, et un stationnement sécurisé indispensable dans cet emplacement prisé.
À l’intérieur la maison est composée d'une entrée et un couloir qui desservent 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC intégrés. L'agencement des pièces est fonctionnel, offrant un espace de vie convivial et totalement modulable.
L’installation d'une pompe à chaleur air-eau en 2019 assure plus de confort énergétique. Un sous-sol total complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869