Maison à vendre à ARGENTEUIL de 109m²345 000 €
Réf 1609508
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison
109m²
5
3
1
1
351m²
2
Gaz individuel
1957
Le point fort de cette maison
Sous sol total - Potager - Cabanon en bois.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison familiale à rénover - Jardin arboré, 2 garages.
Située dans le quartier recherché de Jolival / La Colonie, à proximité des commerces, des écoles et du collège, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement pratique. La gare centrale SNCF (ligne J) est à 1,2 km et l’accès à l’A15 se fait en moins de 5 mn. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité.
Édifiée sur un terrain arboré de 351 m² avec potager, cerisier et palmiers, la propriété dispose de deux garages fermés et d’un cabanon en bois.
La maison de 109 m² habitable comprend un sous-sol total avec cave, buanderie et atelier.
Au rez-de-chaussée : cuisine, SDB, WC séparés, grande pièce de vie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre.
À l’étage : un grand palier dessert trois pièces dont deux légèrement mansardées, avec accès aux combles.
Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et de nombreuses ouvertures apportent charme et cachet. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (ravalement et isolation), offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison pour créer un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 200 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869
Édifiée sur un terrain arboré de 351 m² avec potager, cerisier et palmiers, la propriété dispose de deux garages fermés et d’un cabanon en bois.
La maison de 109 m² habitable comprend un sous-sol total avec cave, buanderie et atelier.
Au rez-de-chaussée : cuisine, SDB, WC séparés, grande pièce de vie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre.
À l’étage : un grand palier dessert trois pièces dont deux légèrement mansardées, avec accès aux combles.
Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et de nombreuses ouvertures apportent charme et cachet. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (ravalement et isolation), offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison pour créer un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 200 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580€ et 3570€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Virginie Marangon
Argenteuil (95100)
11 biens en portefeuille
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