Réf 1626983
sous-sol total, grand terrain, 15 minutes du centre ville, panneau solaire avec rétrocession de 1500€ par an
maison individuelle dans un secteur pavillonnaire
***SAFTI IMMOBILIER***
À CORMEILLES-EN-PARISIS, dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ, découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIÈCES, édifiée sur un TERRAIN DE 404 M² avec SOUS-SOL TOTAL. Un cadre résidentiel agréable, avec jardin et transports à proximité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un DOUBLE SÉJOUR accueillant, une CUISINE, une CHAMBRE et une SALLE D'EAU AVEC WC. Une configuration pratique permettant de disposer d'une chambre et de sanitaires au même niveau que les pièces de vie.
À l'étage, un GRAND PALIER DE 15 M², pouvant servir de CHAMBRE PASSANTE ou d'espace bureau, dessert une CHAMBRE DE 11 M². Le sous-sol total offre un ESPACE DE 11 M² à aménager selon vos besoins, une BUANDERIE/CHAUFFERIE et un GARAGE DE 20 M². De belles possibilités de rangement et d'organisation !
À l'extérieur, la TERRASSE et le GRAND JARDIN À L'ABRI DES REGARDS invitent aux repas en famille et aux moments de détente. DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES complètent les équipements.
Autre atout : des PANNEAUX SOLAIRES avec CONTRAT DE REVENTE D'ÉLECTRICITÉ, générant selon les informations communiquées entre 1 500 ET 1 700 € PAR AN, montant à confirmer sur justificatifs.
LES ATOUTS DU QUARTIER :
• Arrêt de bus : AU PIED DE LA MAISON.
• Gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J) : à environ 15 MIN À PIED.
• Accès à la gare en bus : à environ 10 MIN.
• Écoles et commerces : accessibles dans la commune.
• Environnement pavillonnaire : calme et résidentiel.
MAISON INDIVIDUELLE, JARDIN DE 404 M², SOUS-SOL TOTAL ET REVENUS SOLAIRES : une opportunité à découvrir !
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
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