Maison à vendre à BEZONS de 76m²

Située à Bezons (95870), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les infrastructures scolaires, les commerces de proximité et les espaces verts à quelques pas de la maison en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Composée de 4 pièces et 3 chambres d’environ 76 m2, cette agréable maison individuelle des années 30 se distingue par son charme actuel et son organisation sur trois niveaux. Construite sur une parcelle offrant un jardin d’été intimiste, elle propose un véritable confort de vie au quotidien avec des espaces de jour conviviaux et un espace nuit bien séparé. L’ensemble est bien entretenu, dans un esprit maison de ville avec extérieur, idéal pour profiter autant de l’intérieur que des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour traversant qui bénéficie d’une double orientation nord/sud, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cheminée à insert participe au caractère accueillant de la pièce de vie. Ouverte sur ce séjour, la cuisine aménagée et équipée permet de cuisiner tout en restant en lien avec la famille ou les invités. Un premier WC complète ce niveau, pratique au quotidien.

À l’étage, un palier distribue deux chambres, pensées pour offrir à chacun son espace. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé, une configuration confortable qui permet de concilier les rythmes de vie de tous les occupants. Les sols en carrelage assurent un entretien facile, adapté à une vie de famille.

Le sous-sol a été aménagé de façon fonctionnelle, avec une chaufferie intégrant un coin buanderie, très apprécié pour l’organisation de la maison. Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace plus intime, idéal pour disposer de son propre univers au calme, légèrement en retrait du reste de la maison.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse d’environ 40 m2 et d’un jardin d’été d’environ 85 m2, de belles surfaces pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou pour aménager un coin jeux pour les enfants. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, le matériel ou les projets de bricolage. Le terrain d’environ 85 m2 est suffisamment dimensionné pour profiter d’un vrai extérieur tout en restant facile à entretenir. L’ensemble forme un lieu de vie cohérent, à la fois convivial et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux habitants.

Côté vie de quartier, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable. À environ 100 m, les arrêts de bus Victor Hugo (lignes de bus 6 et 272) facilitent les déplacements quotidiens, tout comme les arrêts Lilas et Général Delambre situés à environ 300 m. Le T2 Pont de Bezons est à 13 minutes de marche. Pour les plus jeunes, plusieurs structures de petite enfance se trouvent à proximité immédiate, comme les crèches Chaib Saadia, Town de Bezons et la Crèche Familiale du Colombier, toutes à moins de 250 m. Les familles apprécieront également la présence de l’école primaire Angela Davis à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le Square de la Grenouillère et le Parc Bettencourt, situés à un peu plus de 200 m, offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer.

Maison en bon état d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878