Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 117m²803 500 €
Réf 1224966
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison
117m²
5
3
1
2
481m²
Individuel
2022
Le point fort de cette maison
Centre ville. Magnifique maison de 2022 sous garantie dommages ouvrage et décennale , lumineuse, matériaux de qualité.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Bassin d’Arcachon - Andernos les Bains - Centre ville - Maison de 2022 - 117 m2 - Plain-pied - 3 chambres
Située à Andernos-les-Bains (33510), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel prisé. Proche du centre-ville, son emplacement vous séduira par son accès facile aux commerces et services de proximité.
Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, ce qui en fait une situation privilégiée pour les familles.
En pénétrant à l'intérieur de cette maison de 2022 (Sous garantie dommages ouvrage et décennale, RT 2012), vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa conception et de son aménagement.
Un hall d'entrée avec wc d'invité, vous mène à une grande pièce de vie de 50 m2 lumineuse composée d’une cuisine équipée (avec buanderie/cellier attenant), d’une salle à manger et d’un salon avec poêle à bois, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, un grand dressing aménagé, une superbe salle d'eau et un autre WC.
La maison est dotée d'une pompe à chaleur Aldes Air/Eau réversible : chauffage, eau chaude aérothermique, climatisation ainsi qu'un système domotique Tydom.
Un jardin arboré avec un belle terrasse couverte de 15 m2 complète ce bien.
Un garage attenant ainsi qu’un bel espace de stationnement assurent praticité et sécurité.
Cette maison de plain-pied, avec ses caractéristiques fonctionnelles et ses prestations de qualité, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier confortable dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 803 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964
Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, ce qui en fait une situation privilégiée pour les familles.
En pénétrant à l'intérieur de cette maison de 2022 (Sous garantie dommages ouvrage et décennale, RT 2012), vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa conception et de son aménagement.
Un hall d'entrée avec wc d'invité, vous mène à une grande pièce de vie de 50 m2 lumineuse composée d’une cuisine équipée (avec buanderie/cellier attenant), d’une salle à manger et d’un salon avec poêle à bois, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, un grand dressing aménagé, une superbe salle d'eau et un autre WC.
La maison est dotée d'une pompe à chaleur Aldes Air/Eau réversible : chauffage, eau chaude aérothermique, climatisation ainsi qu'un système domotique Tydom.
Un jardin arboré avec un belle terrasse couverte de 15 m2 complète ce bien.
Un garage attenant ainsi qu’un bel espace de stationnement assurent praticité et sécurité.
Cette maison de plain-pied, avec ses caractéristiques fonctionnelles et ses prestations de qualité, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier confortable dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 803 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 389€ / an
Maximum : 527€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Carteau
Andernos-Les-Bains (33510)
14 biens en portefeuille
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