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Maison à vendre à AUDENGE de 207m²775 000 €

Audenge - 33980

Réf 934261

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 207 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
207m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Terrain :
5 000m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1998

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 207 m²

Calme/Superficie du terrain et de la maison/ proche de la nature

Cadre exceptionnel pour cette superbe propriété de plus de 200 m2 entièrement de plain-pied, sur une parcelle d'environ 5000 m. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec de larges baies qui ouvrent sur la piscine. Une grande cuisine aménagée avec sa cheminée brasero d'environ 32 m2 ! 5 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains avec douche et baignoire. Une belle cuisine d'été avec cheminée. Le tout dans un cadre naturel protégé qui vous assurera le maintien de la forêt pour toile de fond.
Isolation refaite entièrement, système de chauffage pompe à chaleur neuve, très bon DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Cadre exceptionnel pour cette superbe propriété de plus de 200 m2 entièrement de plain-pied, sur une parcelle d'environ 5000 m. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec de larges baies qui ouvrent sur la piscine. Une grande cuisine aménagée avec sa cheminée brasero d'environ 32 m2 ! 5 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains avec douche et baignoire. Une belle cuisine d'été avec cheminée. Le tout dans un cadre naturel protégé qui vous assurera le maintien de la forêt pour toile de fond.
Isolation refaite entièrement, système de chauffage pompe à chaleur neuve, très bon DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
84kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Fliss – Saint-Jean-D'Illac – 33127 – Conseiller SAFTI

Stéphane Fliss

Saint-Jean-D'Illac (33127)

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