Maison à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 90m²450 000 €

Située dans un charmant lotissement, cette maison construite par Bouygues en 1987 se trouve à deux pas du centre de Luynes, des commodités et des transports, tous accessibles à pied. Offrant une surface de 90 m², elle est implantée sur un terrain clos de 214 m², agrémenté d’un jardin calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un WC, d'une entrée, d’une buanderie/rangement et d’une chambre (aménagée dans l’ancien garage). À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage (2020), de volets pvc (2018), d’un système de chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude électrique, et est raccordée au tout-à-l’égout. Eau de ville. La fibre est installée. Maison mitoyenne d’un seul côté. Permis de construire et conformité valides. PLU zone UDa2. Dernière taxe foncière 1129€/an. Charges de lotissement ~65€/mois (eau froide, éclairages chemins, nettoyage local poubelles..).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607