255 Maisons à vendre, Ain (01)

GRANDE MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVEE
Située en plein centre de Saint-André-de-Corcy (01390), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités telles que l'école, le collège et la gare de la commune. Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité et une agréable vue. Le secteur résidentiel est calme et familial, idéal pour une vie paisible à proximité des services essentiels.

À l'extérieur, la maison dispose notamment d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces de vie extérieurs pour profiter du soleil. Le jardin de 822 m² piscinable permet d'aménager un espace vert selon les préférences des occupants. Plusieurs places de parking extérieures assurent un stationnement pratique.

À l'intérieur, cette maison de 184 m² habitables, entièrement rénovée, offre plusieurs pièces dont notamment un salon-salle à manger donnant sur une cuisine équipée le tout formant une grande pièce à vivre de 63 m², et plusieurs grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau, ce qui la rend adaptée à une famille. Les équipements tels que la climatisation réversible (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) et l'isolation par l'intérieur refaite en 2021 offrent un confort supplémentaire. L'espace habitable spacieux permet une belle organisation des pièces pour une vie harmonieuse au quotidien. Possibilité de détacher un appartement complètement indépendant au sous-sol surélevé ou en faire une très grande suite parentale (pièce déjà tout équipée). Une chaufferie et une buanderie agrémente le sous-sol en complément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

Maison en pierre de 134 m², 6 pièces
Lucie Cleyet-Merle vous propose sur la commune d’Ordonnaz cette charmante maison de 134 m² sans terrain.


Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une pièce multifonctionnelle entièrement modifiable selon vos besoins (idéale pour être aménagée en chambre d'amis avec sa salle d'eau).
Ce niveau dispose également d'un grand garage de 86 m² avec grande porte sectionnelle.
En demi-niveau : Un premier espace nuit composé de deux chambres et d'un WC indépendant.
Au niveau supérieur : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre directement par ses 3 portes fenêtre sur une terrasse de 51m² sans vis-à-vis.
Au dernier niveau : Une suite parentale composée d'une chambre de 14 m², d'une grande salle de bain de 9 m² et d'un WC indépendant.

La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un poêle à granulés.

Cette maison saine et bien entretenue ne nécessite aucuns gros travaux ; prévoyez simplement une remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLEYET-MERLE, Tél. : 0687303300, E-mail : lucie.cleyet-merle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 107185662

Villa avec piscine
A Nattages (01300), cette demeure offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, très calme, au fond d'une impasse.
Exposition Sud, avec une vue panoramique sur les massifs. A proximité des commerces locaux, et des écoles.
Cette magnifique maison de 190 m² habitables, dotée d'un vaste terrain de 2.500m², et 4.500 m² de bois. Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie de 80m² lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec sa cheminée. Un pool house de 120 m² avec piscine de 8 x 4 m chauffée avec un sauna + une douche, une cuisine aménagée, donnant accès à la terrasse avec pergola. A l'étage, l'espace nuit est agencé de 3 chambres, dont une suite parentale avec une douche. Une salle de bains avec une baignoire d'angle et un toilette. Au sous sol, une chambre avec un placard, un garage de 40m² avec porte électrique, une buanderie, et un atelier avec une cave. En annexe, un abri voiture avec prise électrique.
Chauffage Clim réversible, ainsi qu'un poêle à granules et 24 panneaux solaires. Cette demeure est connecté à la fibre, alliant confort, espace et sérénité. A venir découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 789 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645

Maison lumineuse et chaleureuse
Située dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cette maison de 123 m² est implantée sur un terrain de 859 m² dans un secteur résidentiel proche de l'hyper centre. Jouissant d'une excellente luminosité, cette chaleureuse demeure offre une ambiance cocooning idéale. Avec des huisseries et volets roulants datant de 2025, elle propose en rez-de-jardin deux garages, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et un WC offrent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, cette propriété offre de nombreux aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa terrasse de 27 m² exposée plein sud, équipée d'une banne. Les espaces de loisirs comprennent un terrain de pétanque, une mare, une piscine hors-sol et un jardin arboré entièrement clôturé. Un ensemble harmonieux qui complète avec élégance cette maison rénovée avec goût. Consommation énergétique annuelle réelle 1800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Maison de Maître de 360 m2sur plus de 13000m2 de terrain
Maison de 360 m² à Neuville-sur-Ain

Cette maison de maître de 360,19 m², répartie sur trois niveaux, se niche au cœur d'un parc d'environ 13 000 m² à Neuville-sur-Ain. Bordée par la rivière d'Ain, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois paisible et verdoyant. Son vaste parc, agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards.

Cette demeure séduit par son cachet et la qualité des rénovations déjà réalisées, tout en laissant la possibilité de révéler tout son potentiel. Parquets massifs, moulures et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme authentique des lieux.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant quatre grandes pièces. Vous y découvrirez un élégant salon, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée Est, ainsi que deux pièces d'environ 24 m² chacune pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou des chambres selon vos besoins.

Le magnifique escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une vaste salle de bains avec baignoire sur pied et douche à l'italienne, une grande chambre avec accès direct à cette salle de bains, deux autres chambres ainsi qu'une pièce à rénover.

Le dernier étage comprend une salle d'eau et cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salle de jeux ou chambres d'hôtes.

Le parc de 13 000 m² constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Entre piscine, espaces de détente, jardin, verger ou promenades le long de la rivière, chacun pourra imaginer un extérieur à son image. De nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble.

Neuville-sur-Ain offre un cadre de vie recherché, à proximité de Lyon, Genève, Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse. La commune dispose d'une école maternelle et primaire à environ 550 m, d'un supermarché et d'un agréable environnement naturel propice aux activités de plein air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2 761 €
- DPE : C
- Type de chauffage : Chaudière bois
- Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau 250 L + Chauffe-eau 50L
- Menuiseries neuves
- Tout à l'égout

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 0632131753, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471

Maison récente de 125 m² avec 4 chambres et garage
À Toussieux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2019 offrant 125 m² habitables sur un terrain de 481 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre parentale, d'un WC, d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'un garage.
À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par PAC (pompe à chaleur) au rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques (à fluide caloporteur) à l'étage. Vous profiterez également de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants aluminium, d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.
Particulièrement adaptée à la vie de famille, elle se situe à seulement 200 mètres du ramassage scolaire. La commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une garderie, tandis que le collège de secteur se trouve à Reyrieux.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055

Une propriété pensée pour recevoir
Située dans la charmante commune de Trévoux, découvrez cette authentique maison en pisé de 240 m², entièrement rénovée en 2020, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses beaux volumes et sa configuration atypique, elle offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 15 m². Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et une buanderie.

À l'étage, quatre chambres et une seconde salle d'eau composent l'espace nuit. Les combles aménagés proposent quant à eux une chambre supplémentaire avec son salon privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité.

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa suite parentale indépendante, accessible par un second escalier et disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration particulièrement intéressante pour développer une activité d'hébergement ou préserver l'indépendance de chacun.

À l'extérieur, le terrain de 600 m² offre un agréable espace de détente avec piscine chauffée et terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, carport et portail motorisé.

Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer vie de famille et projet d'accueil touristique, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055

MAISON proche du centre ville
Située à Lagnieu (01150), cette charmante maison de 126 m² sur un terrain de 856 m² offre un cadre de vie paisible dans un lotissement agréable. La ville de Lagnieu séduit par son atmosphère calme et sa proximité avec divers services tels que des écoles, des commerces et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facile aux grands axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens.
Construite en 2005, cette maison propose 7 pièces dont au rez de chaussée 1 grande pièce de vie lumineuse , 1 cuisine ,1 bureau ,1 toilette,1cellier et 1 accès garage, à l'étage 4 chambres, 1 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé .Parfaitement adaptée à une famille, elle offre un espace habitable confortable pour chacun. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et convivial. Le jardin spacieux offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours. En somme, une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une résidence confortable dans un environnement tranquille.
Chauffage gaz et adoucisseur d'eau

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411

Une maison pleine de potentiel à découvrir
Et si votre prochain projet commençait ici ?

Située dans un secteur recherché et pratique d’Oyonnax, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison individuelle construite en 1975 offre environ 80 m² habitables sur un terrain de 390 m².

Vous serez immédiatement séduits par sa belle luminosité et son exposition Sud-Ouest.

Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert bois, une chambre, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Le sous-sol, d’environ 80 m², constitue un véritable atout. Il dispose notamment d’une seconde cuisine équipée, d’un vaste garage d’environ 40 m² avec coin atelier, ainsi que d’une douche et d’un deuxième WC.

Un espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de télétravail, salle de loisirs ou encore espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec dalle équipée d'un store Banne, d’un jardin et d’un box de d'environ 10m² ainsi que d’un portail motorisé neuf.

Plusieurs travaux récents ont été effectués, notamment le bardage et la zinguerie en 2023, les menuiseries ainsi que les portes d’entrée et de garage récentes. Le mur de soutènement a également été entièrement refait et renforcé.

Un bien offrant un important potentiel d’évolution, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par les possibilités qu’elle offre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952894269

BEAUX POTENTIELS
Maison de ville à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial !
Venez découvrir cette maison de ville de 103 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 3 chambres, 2 caves, 2 balcons, une terrasse ainsi que 2 entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet de division.
Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer jusqu'à 4 logements, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un chauffage au bois.
Une opportunité rare pour laisser libre cours à vos projets et valoriser un bien au fort potentiel. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411

Maison de plain-pied à Val Revermont avec piscine
Située à Val-Revermont (01370-Cuisiat), avec une vue sur le Mont Myon, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1076 m² de terrain , elle bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, idéal pour profiter de la piscine, du jardin, de la grande terrasse sud et du poolhouse avec une cuisine d'été.

La maison de plain-pied de 203 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée d'environ 100m² et une grande cave à aménager, quatre chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et une baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie aménagée. Les aménagements intérieurs sont climatisés, et accessibles aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le triple garage d'environ 70m² et les places de parking extérieures complètent les nombreux atouts de cette propriété moderne construite en 2024.

Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur. L'eau chaude est électrique.
Possibilité d'acheter en sus une parcelle de terrain attenante, constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088