Réf 1688785
Belle surface proche des commodités et beau potentiel
A découvrir sans tarder !
A seulement quelques minutes de Pont de Vaux, cette maison des années 70 offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Edifiée sur un terrain arboré de 2008 m2 elle bénéficie d'une structure saine, d'une isolation par l'extérieur déjà réalisée et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie/buanderie, un garage ainsi qu'une pièce indépendante pouvant devenir un bureau, une chambre ou un espace dédié à une activité professionnelle.
A l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien est raccordé au tout- à- l'égout, dispose d'un chauffage électrique individuel et d'un garage indépendant.
Grâce à ces deux accès indépendants, cette maison s'adapte à de nombreux projets.
Une maison au juste prix, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux tout en bénéficiant d'un grand terrain dans un environnement agréable.
Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 0664822798, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050€ et 5530€ par an sur l'année 2021.
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