255 Maisons à vendre, Ain (01)

MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC SOUS SOL SUR UN TERRAIN DE 1980 M²
Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous !

Située à deux pas des commodités de Villieu-Loyes-Mollon, cette maison familiale de 133 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un double garage, et surtout un terrain arboré de 1 980 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon/séjour convivial, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un cellier permet également d'accéder au double garage, offrant un espace particulièrement pratique pour les véhicules, le bricolage ou le rangement.

À l'étage, une 4ème chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit.

Le plus, un sous-sol d'environ 70 m2 qui constitue un véritable atout supplémentaire et offre encore de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et WC, une cave et une partie chaufferie. Idéal pour accueillir famille et amis, ou créer un espace indépendant, un bureau ou simplement profiter de nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, place à l'espace et à la nature !

Le terrain arboré et entièrement clos de 1 980 m² offre un véritable cadre de vie pour toute la famille : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, détente... chacun pourra imaginer son extérieur selon ses envies.

Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale en hiver.

Une maison généreuse, familiale et pleine de potentiel, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068

CHÂTEAU-GAILLARD 01500 – MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES CHAMPS
Dans un secteur calme et recherché de Château-Gaillard, découvrez cette agréable maison construite en 2016, offrant environ 115 m² habitables sur un terrain de 688 m², entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son environnement paisible, avec u ne agréable vue dégagée sur les champs.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine équipée, donnant accès à l'extérieur et à ses deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

? Les atouts :

?Maison construite en 2016.
?Environ 115 m² habitables.
?4 chambres.
?Terrain de 688 m².
?Terrain entièrement clos et arboré.
?2 terrasses.
?Garage.
?Climatisation.
?Poêle à granulés.
?Cuisine équipée..
?2 WC.
?Secteur calme.
?Vue dégagée sur les champs.
?Proche autoroute et commodités.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

? Château-Gaillard – 01500

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 0637422218, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475

Maison de famille dans un écrin de verdure
EN EXCLUSIVITÉ – Une parenthèse de douceur au cœur d’un environnement privilégié

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, nichée au sein d’un magnifique terrain arboré de 2 910 m², offrant un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se rencontrent harmonieusement.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa superbe allée gravillonnée bordée de végétation, qui confère à la propriété un caractère accueillant et élégant. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés sur la parcelle.

L’entrée de la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux composé d’un salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct vers les extérieurs et la terrasse. La cuisine indépendante de 15 m² complète parfaitement cet espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une grande buanderie-cellier de 14 m² apporte un confort de rangement appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants.
Un bureau de 12 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, vient compléter ce niveau.

À l’étage, une agréable mezzanine de 32 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement utilisée comme salle de jeux et espace cinéma, elle pourra aisément répondre aux besoins d’une famille en quête d’espaces supplémentaires dédiés aux loisirs, au télétravail ou à la détente.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, est protégé par de belles végétations qui procurent intimité et fraîcheur tout au long de l’année. Les enfants profiteront pleinement de cet espace sécurisé pour jouer et grandir au contact de la nature. Ici, le temps semble ralentir ; vous pourrez apercevoir quelques poules se promener paisiblement dans le jardin, apportant à cette propriété un agréable esprit campagne.

La grande terrasse couverte de plus de 55 m² exposée plein sud devient naturellement le prolongement de la maison. Elle promet de merveilleux moments de convivialité, des repas d’été en famille et de longues soirées à profiter du calme environnant.

Autre atout majeur : la partie avant du terrain offre la possibilité d’être détachée afin de créer une parcelle d’environ 400 m², laissant entrevoir un potentiel intéressant selon vos projets.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, sans renoncer à la proximité des services et commodités du quotidien.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682

Maison 120 m2 avec 5 chambres sur 1000 m2 de terrain plat.
Située à Châtillon-la-Palud découvrez cette agréable maison d’environ 120 m², implantée sur un beau terrain attenant de 1 000 m², située hors lotissement et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.

La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux.
Une chambre avec sa propre douche, idéale pour une chambre parentale.
Une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage se trouve 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une salle de bain et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 1 000 m² attenant à la maison, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068

Un véritable coup de coeur pour cette maison de plain-pied rénovée !
Carole ALLEGRET vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d’environ 102 m² habitables située sur la commune de Châtillon la Palud, où confort, douceur de vivre et modernité se conjuguent parfaitement.

Dès les premiers instants, on apprécie sa configuration de plain-pied, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soigneusement pensées pour faciliter la vie au quotidien.

La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, avec une très belle cuisine entièrement équipée, une cheminée bois qui apporte une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi qu’une clim réversible pour profiter d’un confort agréable en toute saison.

Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une belle chambre parentale. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

UNE MAISON QUI A ÉTÉ SOIGNÉE ET AMÉLIORÉE

La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2022 puis en 2026, avec notamment :

* Pompe à chaleur installée en 2026
* Isolation des combles réalisée en 2026
* clim réversible
* Fenêtres PVC double vitrage
* Panneaux solaires au sol
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Cuisine équipée
* Cumulus de 300 litres

Autant d’équipements qui permettent de profiter aujourd’hui d’une maison confortable, pratique et adaptée aux nouveaux modes de vie.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 477 m², agrémenté d’une terrasse, parfaite pour installer une table, partager un repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Le portail automatique, les panneaux solaires au sol et la borne de recharge voiture viennent compléter intelligemment cet ensemble.

Une maison dans laquelle on se projette facilement : confortable, chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour profiter pleinement de chaque espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960

Maison 6P à Jujurieux avec Jardin et Dépendance
Jujurieux, au cœur du village et sur les hauteurs, cette maison ancienne rénovée 6P, pleine de charme, s'offre à vous sur 150m² habitables plus jardin et dépendances sur quatre niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une vaste buanderie de 16m², et chaufferie, d'un WC, d'une cave de 17m². A l'étage supérieur, un palier, une cuisine aménagée neuve donnant sur un balcon qui est la véritable pièce de vie de 21m², un séjour chaleureux et une salle de douche.
Au dessus, un palier, trois chambres avec de beaux volumes et toutes différentes en taille et en aménagement, un WC indépendant.
Au dernier étage sous les toits, un vaste studio avec une salle d'eau et WC de 31m² carrez et 40m² au sol.
Enfin une vaste dépendance avec terrasse, sur un terrain arboré clos d'environ 245m².
Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est récente.
Tous les services sont disponibles dans le village: écoles, commerces, transports.
La qualité, la quiétude, une vue dégagée superbe, et la campagne à deux pas de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Belle grande maison atypique avec garage et terrain arboré
Carole ALLEGRET vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale d’environ 190 m² habitables, située dans le village paisible de Cleyzieu, à seulement 15 minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de sa gare.

Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un environnement calme ? Cette propriété saura vous séduire par son charme atypique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison aux beaux volumes

La maison offre actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en créer d’autres selon vos besoins et votre projet.

Vous serez particulièrement séduit par la grande pièce de vie, baignée de caractère grâce à son impressionnant plafond cathédrale et sa mezzanine, qui apporte volume et originalité à l’ensemble.

Les différents espaces permettent d'imaginer facilement une maison adaptée à une grande famille, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs.

Confort et équipements

Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés de marque Extraflame, complétés par des radiateurs électriques.

La maison dispose également d’un grand garage, offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker.

Un extérieur agréable

Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², la propriété bénéficie d’un terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Un environnement idéal pour profiter des beaux jours en famille, aménager un espace détente ou laisser les enfants profiter pleinement de l’extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960

Loft d'Exception climatisé à Bourg en Bresse
A proximité immédiate du centre-ville de Bourg en Bresse, à deux pas de tous les commerces, écoles, lycées, et transports dont la Gare, ce Loft d'Exception avec ses vastes dépendances et sa cour privée semi-couverte est né dans une section d'une ancienne usine.
Entiérement rénové et repensé, il se déploit sur 252m² habitables en 5P, et quelques 300m² de dépendances.
Autour d'une piéce de vie séjour salle à manger et cuisine aménagée d'environ 124m², se présente la mezzanine permettant l'accés à l'étage supérieur. Les Volumes gérés par des pompes à chaleur et un poêle à bois, s'entremêlent de façon atypique et totalement raisonnée à la fois.
La lumiére, et la quiétude, emplissent ce bien où l'on trouvera trois grandes chambres, deux espaces bureau, deux salle d'eau et WC, deux dressings, un cellier et une piéce technique.
Le métal y cotoie les baies vitrées, le carrelage, le bois, et les couleurs chatoyantes.
Côté dépendances, on retrouve un vaste garage d'environ 100m² pouvant accueillir quatre vehicules de taille variable du fait de son impressionnante porte d'accés électrique. Une mezzanine de rangement de 24m² permet l'accés un espace aménageable avec point d'eau et sanitaires. Pourquoi pas un futur logement annexe?
Dans la continuité une salle de détente, de vidéo et un bar nous accueille sur 44m². C'est le coin discret et cocooning de ce bien.
Enfin, un atelier de 80m² vitré, avec son mur en pierre, donne encore du potentiel de vie et d'activité à ce Loft.
Il s'ouvre sur une partie de la terrasse qui est couverte sur 74m².
Famille atypique, artisan, ou tout autre citadin à la recherche d'une nouvelle vie, venez vous approprier ce lieu.
Cette ancienne usine est aujourd'hui organisée en ASL avec une voie d'accés et une cour commune sécurisées où deux emplacements de parking supplémentaires nous sont réservés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Proche des commodités d'Ambérieu en bugey
Carole ALLEGRET vous présente en exclusivité cette charmante maison de village en pierre, située dans le quartier calme et agréable de Tiret à Ambérieu-en-Bugey.

D’une superficie habitable d’environ 47 m², cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon chaleureux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux espaces mansardés actuellement aménagés en chambres offrent un espace nuit cosy et intimiste.

Une grande cave complète ce bien et offre un beau potentiel supplémentaire : stockage, atelier ou possibilité d’aménagement selon vos projets.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz urbain.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960

EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE AVEC DÉPENDANCES ET PARC ARBORÉ
Delphine Foulon vous présente en exclusivité cette magnifique maison de maître pleine de charme, idéalement située à environ 1 heure de Lyon, 1 h 30 de Genève et seulement 40 minutes de Chambéry. Cette propriété offre de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et un superbe parc arboré d’environ 6 700 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère et les volumes généreux de cette demeure.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un grand salon lumineux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine et une pièce et un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon ouvert desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains.

Le deuxième étage offre encore de beaux volumes avec un grand dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de travail. Vous y trouverez également une chambre disposant de son propre WC et d’un point d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires. Un WC indépendant avec point d’eau complète cet étage.

La maison bénéficie également d’un grand sous-sol, comprenant une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur neuve, une douche ainsi que de nombreux espaces de stockage.

Une seconde dépendance vient compléter la propriété et offre elle aussi de belles possibilités. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’un grenier. Elle dispose également de trois grands garages représentant environ 106 m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d’importants espaces de rangement.

Une petite dépendance de type pigeonnier apporte encore davantage de charme et de caractère à l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré d’environ 6 700 m², véritable écrin de verdure agrémenté d’un bassin. Un terrain de boules complète cet espace extérieur et permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La propriété a bénéficié de travaux importants avec une toiture refaite à neuf, une installation électrique refaite ainsi qu’un système de chauffage neuf par pompe à chaleur.

Avec ses nombreux espaces, ses chambres, ses dépendances, ses garages et son magnifique parc, cette propriété offre un fort potentiel tout en conservant le charme et le caractère d’une véritable maison de maître.

Un bien rare qui mérite d’être découvert !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine Foulon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844203919

Maison de village
Située à Bohas, dans le hameau de Moinans, cette maison de village offre un cadre paisible et familial, au cœur d’un environnement agréable.

**Un potentiel incroyable !**
Idéale pour un propriétaire bricoleur, un projet familial ou encore un investisseur, cette maison offre de belles perspectives de rénovation et d’aménagement.

La première partie de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec WC donnant accès à une petite courette.
À l’étage, vous découvrirez un salon, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un grand balcon. Les combles aménageables offrent également une belle possibilité d’agrandissement et de création d’espace supplémentaire.

L’autre partie de la maison propose un **très grand garage avec une cave**.
À l’étage, un vaste espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et dispose déjà d’une chambre, d’un WC et d’un espace d’eau. Un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies et vos besoins.

Ce que j’aime particulièrement sur ce bien :

Une maison de village avec **deux petits extérieurs**
Un potentiel d’aménagement exceptionnel**
Une pompe à chaleur déjà installée et des **huisseries de qualité**

Un bien idéal pour laisser libre cours à ses projets et créer une maison à son image

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Maison sans travaux
Une nouvelle exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO !

Située à Péronnas (01960), au calme au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et recherché, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Édifiée sur un terrain cosy d’environ 360 m² sans vis à vis, elle dispose d’un extérieur soigneusement aménagé avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : terrasse couverte, jardin et espace barbecue. Le stationnement est également facilité sur la propriété.

D’une surface d’environ 88 m², la maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, sans perte de place.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’un garage.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l’espace nuit.

Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

**Ce que j’aime particulièrement sur ce bien :**

* Une distribution fonctionnelle, sans perte de place
* Un jardin cosy et facile à entretenir
* Un emplacement pratique à Péronnas


La maison est bien entretenue et ne demande pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Maison familiale 5P à Bourg en Bresse
Située à Bourg-en-Bresse (01000), cette maison 5P sur 151m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des lycées, des collèges et des commerces. Vous pouvez facilement vous déplacer en bus, en vélo, facilitant ainsi vos trajets au quotidien. Cette maison à rafraîchir a été construite en 1978, offrant un environnement paisible en plein cœur de la ville.

À l'extérieur, vous trouverez un balcon offrant une vue agréable, une véranda de 18m² idéale pour se détendre, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours, sur un terrain de 1068m² au global. De plus, vous disposez de places de parking extérieures et d'un garage de 35m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

En franchissant le seuil, vous découvrirez sur deux niveaux un aménagement bien pensé: une vaste entrée avec placard, et à l'étage principal par un superbe escalier, une cuisine aménagée donnant , un séjour lumineux de 31m² avec une cheminée insert, donnant aussi sur le balcon à l'est, trois chambres, une salle de bains et un WC, des placards.
Le rez-de-chaussée comprend une autre chambre, une chaufferie gaz, une cuisine d'été et buanderie, un WC, le garage et la cave.
Avec sa surface habitable d'environ 151m² répartie sur 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura certainement répondre à vos besoins en termes de confort et d'espace de vie proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

MAISON 165 M² À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE 55 M² – 49 000 €
OPPORTUNITÉ À SAISIR – 165 M² + GRENIER AMÉNAGEABLE – RÉNOVATION COMPLÈTE

Amateurs de rénovation et de biens à fort potentiel, découvrez cette maison d'environ 165 m², répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent environ 55 m² de grenier aménageable.

La maison, inhabitée depuis plusieurs années, nécessite une rénovation complète. Elle offre cependant de beaux volumes et une distribution existante permettant d'imaginer un véritable projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces, une buanderie ainsi qu'un WC.

Le 1er étage, d'environ 55 m², se compose de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le 2e étage, également d'environ 55 m², bénéficie d'une configuration similaire avec deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.

Enfin, le 3e niveau accueille un grenier d'environ 55 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et portant ainsi la surface totale disponible à environ 220 m².

Une terrasse ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

La maison est actuellement dépourvue de système de chauffage. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage fixe.

Un bien destiné aux acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète, mais offrant en contrepartie de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy GÉRARD, Tél. : 0660190663, E-mail : jessy.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 103313953

A mi-chemin entre Bourg en Bresse et Mâcon
Certaines maisons donnent immédiatement envie d’imaginer la vie qui pourrait s’y installer : les repas dehors, les enfants qui profitent du jardin, les grandes réunions de famille et chacun son espace.

À Mézériat, à proximité de Vonnas, cette ancienne ferme rénovée d’environ 214 m² offre justement cette sensation d’espace et de liberté. Implantée sur un beau terrain de 4 593 m², elle conjugue le charme de l’ancien, de généreux volumes et de nombreuses possibilités.

À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et accueille une cuisine d’été, idéale dès les beaux jours. Un garage d’environ 30 m², plusieurs dépendances et de vastes greniers viennent compléter l’ensemble.
À l’intérieur, une véritable entrée donne immédiatement le ton. D’un côté, une pièce de vie d’environ 38 m² et une cuisine de 20 m², toutes deux tournées vers la terrasse, ainsi qu’une grande salle de bains/buanderie avec douche à l’italienne.
De l’autre, une salle de sport, une chambre et un grand bureau offrent un espace supplémentaire particulièrement agréable pour télétravailler, recevoir ou imaginer une autre fonction selon vos besoins.
À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et l’accès au balcon permettent à toute la famille de trouver sa place. Un cellier complète encore la maison.

Toiture, fenêtres et isolation ont déjà fait l’objet de travaux. Et pour les familles, l’arrêt de bus scolaire se trouve à quelques mètres seulement.

Une maison généreuse, pensée pour vivre, recevoir, travailler et évoluer au fil des années.
Ici, les mètres carrés ne manquent pas. Les possibilités non plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596

Maison de plain-pied ,4 chambres, Pièce de vie de 60 m²
Située à Simandre-sur-Suran (01250), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, alliant confort moderne, beaux volumes et performance énergétique.

Dès l'entrée, un hall accueillant et fonctionnel vous permet de déposer vos affaires avant de découvrir, une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses trois grandes baies vitrées. Ouvert sur l'espace salle à manger, cette pièce chaleureuse, agrémenté d'un poêle à granulés, invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres de 12 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes assurent un confort appréciable au quotidien.

Une buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent les prestations de cette maison fonctionnelle.

Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage, d'une isolation des murs et des combles ainsi que d'un écran sous-toiture. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique et l'assainissement est collectif.

Économe en énergie, elle affiche d'excellentes performances avec un DPE classé A (66 kWh/m²/an) et une classe climat A (2 kg CO?/m²/an).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 557 m² non clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Avec son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses équipements récents, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894340900

Vieux corps de ferme rénovée de 160 m² avec dépendances sur un grand terrain de 2248 m²
Située à Grièges (01290), cette charmante maison est nichée dans un quartier prisé proche des écoles. Elle offre un cadre paisible avec un vaste terrain de 2248 m², parfait pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que l'accès pour handicapés et la fibre optique sont des atouts appréciables pour un confort de vie optimal.

À l'extérieur, cette propriété dispose de dépendances, d'un garage et d'un abri voiture, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Un jardin bien entretenu complète harmonieusement l'environnement extérieur.

D'une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie offrent praticité et confort. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une salle de bain offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Un vrai havre de paix à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781