1392 biens à vendre, Vendée (85)

Emplacement recherché près de la mer
Vous cherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ?
D'une superficie de 505M2 dont 30 mètres de passage, ce terrain, situé au cœur de la Chaume, dans un endroit calme et prisé est à portée de main.
Terrain non viabilisé, libre de constructeur
Je peux également vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment, partenaires de confiance, pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite à votre convenance !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114

MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET – ESSARTS-EN-BOCAGE
SOUS-OFFRE D'ACHAT
Située dans un environnement calme et recherché d'Essarts-en-Bocage, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, commerces et du parc, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1976.
D'une surface habitable d'environ 78 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet d'environ 82 m² constitue un véritable atout avec son garage, ses espaces de rangement, son atelier ou ses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 784 m² situé dans un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
· Chauffage fioul
· Menuiseries PVC double vitrage de 2018, Volets roulants électriques partiels
· Assainissement tout à l’égout
Maison habitable immédiatement
Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires.
À découvrir rapidement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Pavillon 6 chambres, garage, carport et jardin
FONTENAY-LE-COMTE, dans un secteur calme de la ville avec les commodités/commerces accessibles à pied : Venez découvrir cette confortable et fonctionnelle maison familiale discrètement implantée dans un écrin de verdure de 2500m2.

À l'étage, la maison offre : une vaste entrée avec WC, une cuisine aménagée/équipée avec un espace repas, un salon/séjour avec poêle à pellets et un débarras.

Un couloir avec placards distribue la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un second WC et de deux suites avec salle d'eau ou salle de bains.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un appartement indépendant de 70m2 environ avec cuisine, d'un salon/séjour et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie avec évier, un garage de 40m2 environ et un préau/carport de 55m2 environ viennent compléter les prestations de ce bien.

Dans le jardin clos de la propriété, vous apprécierez les nombreux arbres dont des fruitiers et les différents espaces à l'abri des regards pour vous ressourcer.

Technicités : tout à l'égout, double vitrage PVC, poêle à pellets + radiateurs électriques, isolation des combles + isolation par l'extérieur récentes, volets en PVC, VMC.

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Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629

Maison 4 chambres de 95m² sur 2200m² de terrain
Située à Chantonnay (85110)

Cette maison de 95m² construite en 1968 offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un salon séjour lumineux, un espace cuisine , une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol spacieux, équivalent en surface à la maison, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec un terrain de 2200m², cette maison constitue un havre de paix offrant de multiples opportunités pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Cette maison est habitable, mais des travaux de finitions sont nécessaires.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'attendez pas et contactez moi pour la visiter dès que possible.

A seulement 45 minutes de la mer. Et 30 minutes du Puy-du-fou.
Bien pouvant convenir pour les marchands de bien et investisseurs.

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Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090

Maison proche de l'océan avec terrain et garage!
Nouveauté dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose cette maison située à la Tranche sur mer, à seulement 700m des plages de sable fin, dans cette station balnéaire qui offre toutes commodités, écoles, commerces, liaisons en bus...
La maison est composée au rez de chaussée d'un salon, une grande véranda, une cuisine avec petite véranda, une grande chambre d'environ 14m2, un dégagement avec placard, une salle de douche et un wc. A l'étage, un wc séparé, une salle de bain et trois belles chambres. L'ensemble sur un terrain de 418m2 avec un garage d'environ 35m2 sur la propriété.
Belle opportunité à saisir!!
Pour plus d'informations et complément de photos n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau au : 06 12 35 50 60

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Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979291838

Tous proche de Fontenay Le Comte
Maison de 95 m² sur 1 terrain de 866 m² sans vis à vis comprenant : de beaux volumes, 1 salle a manger / cuisine 40 m², 1 salon 30 m², 1 wc, 1 salle d'eau, 3 chambres.
Sous sol total comprenant : 1 cuisine d'été, 1 wc, 1 monte charge.
Possibilité de faire 1 chambre.
Le + : chauffage pompe à chaleur, cheminée avec insert, poêle à granules.

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Prix de vente : 188 633 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Spécial investisseurs et marchands de biens !!
Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant diverses commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle combine praticité et qualité de vie pour ses habitants.

Cette maison de 69m² est agencée de manière fonctionnelle avec une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Dotée d'un sous-sol et d'un garage, elle offre également de l'espace de rangement supplémentaire. Un bien résidentiel parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
La totalité du terrain est constructible.
Idéal pour projet d'investissement locatif. Marchand de biens,
Une belle division parcellaire est envisageable pour une meilleure rentabilité.
Soyez les premiers à visiter

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Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090

Maison Le Vieil- La Madeleine proximité Mer 100 m
Située à Noirmoutier-en-l'Île dans le secteur privilégié du Vieil , cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, proche de la plage de la Blanche à 100 mètres édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 658 mètres agrémenté d'une belle terrasse ainsi qu'un espace de stationnement .

Cette propriété de 107 m2 environ se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. L'espace de vie principal comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau ,WC, cellier. Une dépendance accompagne la maison principale et comprend une entrée, un débarras, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Située en zone blanche du PPRL
A très vite pour une visite

.Renseignements privilégiés par téléphone. 06.60.08.03.05

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Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837912732

Élégante propriété de caractère au cœur d’un parc de 2 hectares
Située au Gué-de-Velluire, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique demeure de caractère offre un cadre de vie rare à seulement 35 minutes de La Rochelle, entre Fontenay-le-Comte et Marans.

Implantée au sein d’un parc paysager de près de 2 hectares, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement. Entourée d’arbres remarquables – magnolias, tilleuls, cèdres et sophora japonais centenaire – elle bénéficie d’une intimité préservée tout en restant à quelques pas des commodités du village.

La maison développe environ 203 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 58 m², chaleureuse et lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied confortable.

Les étages offrent quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Le premier niveau comprend deux grandes chambres avec salle d’eau communicante, tandis que le second dispose de deux chambres et d’une salle de bains.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un bassin naturel alimenté par une source, aux jardins paysagers en terrasses et aux nombreux espaces de détente. Une grande terrasse ombragée invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux.

Les dépendances, le garage attenant et les espaces disponibles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet équestre ou touristique.

Entièrement rénovée et équipée d’une pompe à chaleur récente, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort actuel.

Une seconde maison à rénover d’une surface de 89m² avec un accès indépendant à la propriété vous permettra d’imaginer un projet de location ou tout simplement une opportunité de recevoir vos invités en toute intimité.

Une demeure authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d’un lieu de vie familial, d’une résidence secondaire de charme ou d’un projet d’accueil dans un cadre exceptionnel.

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !

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Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629

Proche du centre ville.
SAFTI Fabrice DEZAMY vous propose à Luçon proche du centre ville 20mn des premières plages 40mn de la Rochelle et des Sables D'Olonne, proche de tout commerces se terrain constructible viabilisé hors lotissement et libre de tout constructeurs. Clos de mur.
Bien situé pour investisseur ou maison particulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561

Proche du centre ville.
SAFTI Fabrice DEZAMY vous propose à Luçon proche du centre ville 20mn des premières plages 40mn de la Rochelle et des Sables D'Olonne, proche de tout commerces se terrain constructible viabilisé hors lotissement et libre de tout constructeurs. Clos de mur.
Bien situé pour investisseur ou maison particulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561

Maison de campagne, 3 chambres avec piscine
Située à Sainte-Flaive-des-Loups (85150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Idéalement nichée dans un hameau, elle offre une qualité de vie agréable et sécurisée, tout en restant proche des commodités essentielles. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu attractif pour les amoureux de tranquillité.

Le terrain spacieux de 2013 m² accueille une maison charmante sans vis-à-vis, mettant en valeur une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Quatre places de parking offrent une grande aisance pour stationner. L'ensemble extérieur promet des jours ensoleillés agrémentés de baignades rafraîchissantes et de conviviales réceptions en plein air.

À l'intérieur, cette propriété de 122 m² propose une ambiance chaleureuse et lumineuse à travers ses cinq pièces. Les trois chambres offrent confort et intimité, idéales pour une vie de famille . La maison construite en 2008 présente des espaces bien agencés . En somme, une demeure accueillante et fonctionnelle.

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Prix de vente : 348 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel RETAILLEAU, Tél. : 0613261744, E-mail : emmanuel.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352603666

Longère avec 4 chambres à proximité de Luçon
Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, cette propriété allie tranquillité et praticité. À proximité des commerces locaux, des écoles et des services, idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un lieu à la fois paisible et bien desservi.

Cette magnifique longère comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, un bureau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Un garage d'environ 30 m² et une annexe d'environ 25 m² pouvant être aménagé en studio indépendant complètent cet ensemble.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau installé en 2023 & toiture refaite fin 2025.
Maison de caractère avec un excellent confort énergétique, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES
Située à 20 kms de Niort, 10 kms de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, au centre du village du Mazeau (avec commerces de proximité), charmante maison en pierre typique bâtie sur un terrain de 700 m², avec coin terrasse bucolique sans vis à vis, piscine hors sol et ses dépendances en pierre en très bon état (toiture et électricité récents).
La maison de 106m² environ vous offre des espaces chaleureux, avec au rez de chaussée sa cuisine fermée, son séjour avec cheminée foyer ouvert, sa chambre, sa salle d'eau et un wc.
A l'étage, une grande chambre, un grand palier pouvant accueillir un bureau et/ou une 2ème salle d'eau.

Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour mettre à son goût.

Une maison où il fait bon vivre en intérieur comme en extérieur. contactez moi pour une visite !

Les plus de la maison : Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, tout à l'égout

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Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247

Pompe à Chaleur, panneaux solaires autoconsommation
Maison d'habitation de 153 m² sur 1 terrain de 9287 m² sur la commune de St Hilaire de Voust à 10 km de La Châtaigneraie comprenant :
1 grande pièce de vie/cuisine, de 65 m² env, équipé 1 cuisinière à bois , terrasse . exposée Sud-Ouest, 1 wc séparé avec brcht machine à laver le linge, 1 chambre avec douche et lavabo,1 cave,1 grange servant de garage. Dépendances : ancienne bergerie, toit à cochon
En passant par le garage (possibilité camping car) vous trouverez 1 escalier accédant à l'étage et, pouvant ainsi être loué.
L'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant être aménagé en cuisine avec coin salle à manger/salon, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grenier
Photo avec suggestion créer par IA d'un escalier en colimaçon partant de la pièce de vie du rdc arrivant dans la pièce création cuisine/salle à manger/salon à l'étage.

Dépendances : ancienne bergerie, toit à cochon.
Dans le jardin : 1 partie verger et 1 autre en prairie.
Le + : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques autoconsommation, fenêtres double vitrage PVC, toiture 1 partie ardoise et sur l'autre partie tuiles tiges de botte, 1 grande partie rénovée.

La possibilité de faire 1 gite ou chambres d'hôtes avec entrée indépendante.
le - : fosse septique pas aux normes mais fonctionne très bien.
N'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87, je peux répondre à vos questions et, vous organiser une visite
-Il serait dommage de passer à côté sans en discuter, car
les possibilités sont multiples et difficiles à résumer en
quelques lignes.
- Une visite s’impose pour se rendre compte du potentiel sur
place.
- Contactez moi au 07.77.99.71.87 pour en discuter : je vous explique tout, les
possibilités, les points forts (et les défis, soyons francs), et on
organise ensemble une visite dans la bonne humeur. Possibilité même le samedi
Parce qu’un beau projet, ça commence souvent par une belle rencontre !
À très bientôt sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 663 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Construction 2020
Située au Château-Guibert à mi chemin entre La Roche sur Yon et Luçon, dans un cadre de vie calme et résidentiel, cette maison de PLAIN-PIED construite en 2020 offre un ensemble fonctionnel et bien pensé, sans aucun travaux à prévoir.
Sur un terrain de 1353 m², la maison développe 99 m² de surface habitable répartis en 5 pièces. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Trois chambres complètent l'espace nuit, dont deux dotées de dressings intégrés. La salle de bains, moderne, est équipée d'une double vasque. Un bureau ou une petite chambre d'enfant pour s'adapter a vos besoins.
Côté praticité, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage et d'un cabanon de jardin.

Le terrain entièrement constructible, de belle superficie, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement préservé.
Ce village propose commerces de proximité, écoles et espaces verts, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes alentour.

Contactez moi sans plus tarder.

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Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : angelique.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949112270

MAISON PLEINE DE POTENTIEL
Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique sur la côte vendéenne. Réputée pour son port de pêche pittoresque et ses plages de sable fin, la ville propose une multitude d'activités nautiques et de sentiers côtiers pour les amoureux de la nature. Les commerces, restaurants et écoles sont accessibles à proximité, offrant une vie quotidienne agréable et pratique aux résidents.

Ce pavillon de 6 pièces sur un terrain de 497 m² présente une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un débarras, une lingerie et un garage. L'étage comprend une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes, des placards et un pallier. Avec son abri de jardin, son auvent et sa terrasse, cette propriété offre un bel espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881196653

Maison familiale, coup de cœur assuré!
Située dans un quartier calme, cette maison est à seulement à quelques minutes à pied des commerces et à proximité de la côte, alliant ainsi sérénité et praticité.

Découvrez cette maison familiale de 160 m², baignée de lumière, nichée sur un vaste terrain paysager de 1 764 m². Le grand séjour, avec sa cheminée, s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une magnifique piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Juste à côté de la piscine, une dépendance pool house avec douche et WC vous offre un confort supplémentaire pour vos moments de détente.

La cuisine moderne et équipée s’adapte parfaitement à la vie de famille. Trois chambres spacieuses se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu’une quatrième chambre à l’étage garantit un espace intime et modulable selon vos besoins.

Un garage de 23 m² ainsi que deux autres dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 440 €
Honoraires charge acquéreur : 18 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHARPENTIER, Tél. : 0769868599, E-mail : thomas.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 105234587