59 biens à vendre, TOULOUSE (31200)

Appartement T2 lumineux de 40 m² avec terrasse couverte
TOULOUSE 31200 – T2 40 m² avec terrasse couverte

À Toulouse quartier Trois Cocus, au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 de 40,03 m², situé en rez-de-chaussée.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse couverte, véritable prolongement du séjour et donnant sur un environnement verdoyant.

L’espace cuisine, fonctionnel et semi-ouvert sur la pièce de vie, dispose de nombreux rangements, d’un espace cuisson, d’une hotte et d’un emplacement dédié aux équipements électroménagers.

La partie nuit se compose d’une chambre indépendante avec parquet, bénéficiant d’une fenêtre et d’une belle luminosité. Une salle d’eau confortable avec douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes complète l’ensemble.

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, radiateurs avec robinets thermostatiques et VMC.

La résidence présente des parties communes entretenues et un accès sécurisé.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285

T3 EN RDC AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF
Je vous propose de découvrir cet appartement de 63 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme, proche des commodités et école.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à un agréable jardin .

Côté nuit :

Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bain spacieuse avec sèche serviette
Les +++ qui font la différence :

+++Appartement très propre, bien entretenu, il ny'a plus qu'à déposer vos valises!

+++Résidence sécurisée,portail avec télécommande et système vigik
+++Place de parking extérieur et une place de parking sous terrain

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis sur l’accessibilité.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Appartement T3 - Lalande sud
Situé à Toulouse, à moins de 20 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C), cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports et des établissements scolaires. L’immeuble sécurisé, équipé d’un digicode et d’un ascenseur, offre confort et tranquillité au quotidien.

Côté extérieur, ce bien possède des atouts indéniables avec sa piscine réservé aux résidents, idéale pour se détendre en plein cœur de la ville, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable. L'orientation plein ouest lui confère une luminosité naturelle agréable. De plus, la présence d'une place parking sous terraine garantit un stationnement sécurisé, répondant aux besoins de ses occupants en termes de mobilité.

À l'intérieur, cet appartement de 62 m2 est composé d'un grand séjour de 30m2 avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il convient parfaitement à un jeune couple avec un enfant ou aux personnes recherchant de l'espace.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 489 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 0670118028, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895

UNE MAISON + UN APPARTEMENT: DEUX ESPACES DE VIE, MILLE POSSIBILITÉS !
Vous rêvez d'une maison familiale avec un grand terrain, sans renoncer à la proximité des commodités ? Et si vous pouviez également y développer votre activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ?

Bienvenue dans une propriété qui ne manque ni d'espace, ni de potentiel !

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison rénovée, avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, sa configuration et surtout son vaste terrain, un véritable privilège dans ce secteur toulousain.

UNE MAISON QUI SAIT ÉVOLUER AVEC VOS PROJETS

Déjà rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
A l'étage:4 chambres dont une suite parentale de 30M2 avec sa salle d'eau privative et un dressing
1 salle de bain vient compléter l'ensemble
Le petit plus? climatisation dans le salon séjour.
Vous bénéficiez de dépendances au fond du jardin, pour en faire un coin atelier, bureau.

Et pour ceux qui voient encore plus grand, les combles aménageables représentent un potentiel d'évolution supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux, suffisamment rare dans le quartier pour mériter toute votre attention. Jardin paysager, espace détente, piscine… À vous d'imaginer la suite !

LE VÉRITABLE ATOUT ? SON APPARTEMENT DE 40M2 AVEC SON ENTREE ET JARDIN INDÉPENDANTS!

Un espace distinct qui ouvre le champ des possibles :
Investisseurs : envisagez un revenu locatif complémentaire grâce à la location de l'appartement.

Professions libérales et indépendants : imaginez votre espace de travail à proximité immédiate de votre domicile, tout en préservant votre vie privée.
Familles : accueillez un proche, un jeune adulte ou vos invités dans un espace indépendant.

UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
Dans un environnement résidentiel paisible, la proximité des commerces et des transports, notamment du métro Argoulets accessible à vélo en 2 minutes est un +++ .

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer vie familiale, projet professionnel et investissement patrimonial.
Les biens offrant autant de possibilités ne se présentent pas tous les jours.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble tout ce qu'elle pourrait vous offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Maison T4 avec bureau, et studio attenant, proche commodités
Située dans une rue calme du quartier de la Barrière de Paris, découvrez cette superbe maison de 163 m², entièrement réinventée par un architecte. Alliant prestations de qualité et volumes généreux, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ainsi qu'un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain contemporaine.

À l'extérieur, une agréable cour privée offre un espace de détente intimiste, à l'abri des regards, avec la possibilité de garer un véhicule a l'entrée.

Atout majeur de cette propriété : un studio indépendant et entièrement aménagé de 21 m², parfait pour loger un adolescent, accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

Ce logement peut facilement être reconnecté a la maison.

Côté technique, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE), garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009

TOULOUSE 31200 – L’ESPRIT D’UNE MAISON, SANS LES CONTRAINTES D’UNE GRANDE COPROPRIÉTÉ
RUE L'ALAGNON,SECTEUR RÉSIDENTIEL,AU CALME

Vous cherchez un appartement mais rêvez d’un extérieur rien qu’à vous, d’un garage et du calme d’une rue résidentielle ?

Bienvenue "rue de l’Alagnon", dans un environnement résidentiel ,à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien pourrait bien vous surprendre.

Situé en rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable : chacun vit chez soi, avec son espace extérieur indépendant et privatif.

À l’intérieur, vous découvrirez des volumes confortables et un agencement fonctionnel, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d’eau.
Mais c’est aussi à l’extérieur que ce bien fait la différence : idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Et parce qu’à Toulouse, ce sont de vrais atouts : le bien est vendu avec un garage et un cellier, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire.

Un appartement qui offre finalement beaucoup de ce que l’on vient chercher dans une maison : peu de voisins, un extérieur privatif, un garage… tout en restant à Toulouse.

À découvrir sur place, car sa configuration prend tout son sens une fois la porte franchie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Toulouse Lalande – Superbe Toulousaine de 212 m² (3 logements) : Cachet & Opportunité rare !
L'authenticité et le charme de l'ancien au cœur du quartier prisé et verdoyant de Lalande à Toulouse.

Cette authentique Toulousaine en briques traditionnelles est bien plus qu'une simple maison : c'est un ensemble immobilier rare composé de 3 logements entièrement indépendants sur une même propriété. Elle offre un cadre de vie chaleureux tout en proposant une modularité exceptionnelle : idéale pour réunir une famille sur plusieurs générations, générer de forts revenus locatifs ou combiner résidence principale et activité professionnelle

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ & UN QUARTIER RECHERCHÉ

Le quartier Lalande offre le compromis parfait entre la quiétude d'un esprit village et la proximité du centre toulousain

Transports faciles : Lignes de bus à deux pas vers le métro Ligne B (Borderouge / La Vache). Accès direct au périphérique (sortie 33) pour rejoindre Airbus, le pôle de Blagnac ou l'hypercentre en 15 minutes

Commerces & Écoles : Boulangerie, supermarchés, pharmacies, écoles maternelles et primaires accessibles rapidement à pied

Loisirs & Nature : Proximité immédiate du Canal de Garonne et du parc de Sesquières pour les promenades et les activités sportives en famille

1. LA MAISON PRINCIPALE — T4 (Le charme de la Toulousaine)

Entrée menant à un grand salon baigné de lumière avec sa cuisine ouverte et équipée.

Deux grandes chambres pleines de cachet : l'une avec son corps de cheminée traditionnel, l'autre offrant une belle hauteur sous plafond

Une salle de bain et un WC séparé

Une grande troisième chambre équipée d'un grand placard de rangement à l'étage

Un jardin privatif d'environ 150 m², havre de paix idéal pour profiter des beaux jours

2. L'APPARTEMENT — T2 de 55 m² (Accès indépendant)
Un cocon lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC.

Parfait pour héberger un proche en toute autonomie ou pour une mise en location (classique ou saisonnière).

3. LE STUDIO — 35 m² avec mezzanine (Accès indépendant)
Un espace optimisé avec une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, une cuisine ouverte, une mezzanine cosy pour le coin nuit et une salle de bain avec WC.

Ideal pour un pied-à-terre, une profession libérale/télétravail, ou du rendement locatif.

Produit d'exception à fort potentiel patrimonial. Opportunité à saisir rapidement. contactez nous pour plus d'informations
étude du financement requise préalable aux visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 0667248187, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261

T4/T3 de 72m² + Croix Bénite proche Aucamville
Le bien est situé dans le quartier pavillonnaire et calme de la Croix Bénite. Votre vie quotidienne se fera à 100% sur Aucamville, dont le centre-ville et tous les commerces sont accessibles en 10 minutes réelles à pied. Ecoles, collège, Supermarché, poste, maison de la presse, cinéma, ainsi que 3 lignes de bus (L10/ 69/ 60) qui relient très souvent l'appartement au centre de Toulouse. Profitez d'une vraie vie de village aux portes de Toulouse avec son jardin de 225m² privatif et exclusif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste rare en milieu urbain, l'entretien de celui-ci est entièrement à la charge de la copropriété! La vue ombragée est compensée par une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale l'hiver et une fraîcheur naturelle l'été. Le niveau sonore est très bon. Les places de parking, les espaces extérieurs bien entretenus et les prestations de qualité font de cet appartement un bien rare dans ce secteur.. L'intérieur de ce charmant appartement de 72m² offre une configuration de 3 pièces, dont 2 chambres, créant ainsi une pièce de vie spacieuse et conviviale. La transformation en T3 a permis de valoriser cet espace avec une agréable terrasse de 14m²

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846

MINIMES – BARRIÈRE DE PARIS | Une maison à réinventer, un jardin à vivre
Et si votre prochaine maison était celle que vous imaginiez vous-même ?

À quelques pas de la Barrière de Paris, proche du quartier des Minimes, cette maison traversante offre une opportunité rare : près de 700 m² de terrain en pleine ville, avec un grand jardin exposé plein Sud.

La maison nécessite des travaux de rénovation et les aménagements intérieurs sont à repenser. Mais sa configuration offre une véritable liberté de création.

Le rez-de-chaussée peut notamment accueillir et conserver une chambre, tandis que l’étage permet d’imaginer plusieurs espaces nuit et la création de salles d’eau. De quoi concevoir une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie.

À l’extérieur, le jardin constitue sans aucun doute l’un des grands atouts de la propriété. Exposé plein Sud et piscinable, il offre un cadre rare aux Minimes : un véritable espace de respiration, à aménager selon vos envies, entre terrasse, jardin paysager et pourquoi pas future piscine.

Un garage et une dépendance complètent l’ensemble et renforcent encore les possibilités offertes par cette propriété.

Une rénovation, une nouvelle distribution, des espaces pensés pour la famille, un jardin généreux et la possibilité de créer une maison véritablement unique.

Les projets les plus intéressants sont parfois ceux qui demandent un peu d’imagination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009

Magnifique Maison de Ville T5 avec Piscine et Garage!!!
EXCLUSIVITÉ SAFTI!!!
Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D!!!
Située dans le quartier prisé de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des parcs et espaces verts en fait un lieu agréable pour les amoureux de la nature.

Avec une surface de terrain de 288 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant une piscine pour se détendre en toute intimité et un garage pour un stationnement pratique.

À l'intérieur, cette maison de 145 m² propose 5 pièces spacieuses dont 3 chambres, un bureau et une salle de jeu, idéales pour une vie familiale confortable. Avec 2 toilettes, le quotidien est simplifié. L'espace de vie lumineux et bien agencé est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie harmonieux à Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

Premier achat ou investissement locatif avec des travaux : Appartement T3 au calme, sans vis à vis à et proximité des commodités
Premier achat ou investissement locatif : Appartement T3 au calme, sans vis à vis à et proximité des commodités

Vous recherchez un appartement à 10 min à pieds des commerces du cœur du quartier Croix - Daurade, à proximité des arrêts de bus (dont le Linéo 9) et des établissements scolaires tout en profitant d'une résidence calme?
Alors, venez découvrir cet appartement T3 sans vis à vis situé au RdC d'une résidence arborée et sécurisée de 1968.
Cet appartement à rénover de 63 m2 est composé d'un séjour exposé sud, d'une spacieuse cuisine séparée, de 2 chambres récemment rénovées de 10 et 13 m2, d'une salle d'eau avec un branchement pour le lave - linge ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète le bien et des places de parking sont à disposition des résidents.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!
Le plus : Menuiseries PVC double vitrage, petit cellier pour dressing ou rangement, stationnement possible devant l'appartement
Son point fort : Sa situation et son grand potentiel d'aménagement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918577529

Maison Toulousaine T9 secteur Grand Selve
Située dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cette propriété offre un environnement de vie privilégié. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité. Avec ses 478 m² de terrain et ses deux places de parking, elle combine confort urbain et espaces extérieurs agréables.

Cette maison traditionnelle toulousaine de 240 m² s'étend sur 9 pièces dont 5 chambres spacieuses. Dotée de 3 salles de bain et de 3 toilettes, elle a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétique, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846