Appartement à vendre à TOULOUSE de 71m²

Toulouse Borderouge – T3 de 71 m² au dernier étage, métro à pied

En exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 de 71,25 m² Carrez, idéalement situé au cœur de Borderouge, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne B.

Installé au 3e et dernier étage d’une résidence récente de 2015, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement particulièrement fonctionnel.

L’entrée avec rangements dessert un agréable séjour de plus de 21 m², largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée, dispose également de sa propre ouverture sur l’extérieur.

L’espace nuit comprend deux belles chambres de 11,60 m² et 10,35 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants.

L'appartement est traversant, lumineux et en très bon état général. Son DPE classé C, sa résidence récente, son dernier étage et sa proximité immédiate du métro constituent de véritables atouts.

Un stationnement en sous-sol complète le bien.

Métro Borderouge, commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285