373 biens à vendre, Rhône (69)

Maison individuelle dominant L'Arbresle
Située à L'Arbresle (69210), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme proche des commerces et des écoles.

La maison, construite en 2008, s'étend sur un terrain de 433 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec 2 places de stationnement sur le devant de la maison et 1 garage pour une voiture.

À l'intérieur, cette maison de 109 m² propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, chaque membre de la famille aura son propre espace privé. L'ensemble est lumineux et accueillant. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et sa vue dominante sur L'Arbresle et les environs.

La maison dispose de volets roulants, d'un chauffage centrale au gaz de ville, de la fibre. L'isolation des combles a été renforcé en août 2024.
67m2 de dépendances complètent l'espace habitable : garage, atelier, abri moto ou bois, cave, remise, espace spa avec hammam.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055

Appartement T2 45 m² rénové - Villeurbanne
EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéo

Situé à Villeurbanne (69100), cet appartement T2 de 45 m² séduit par son emplacement pratique à proximité des transports en commun et des commerces.

Exposé Sud au 2ème étage sans ascenseur, il propose un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche cabine, chauffe-serviette et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir : vous poserez vos valises et profiterez de suite de ce bien confortable et fonctionnel.

Vous disposerez de nombreux transports en commun à proximité : C3, C9, C11, C23, 69 et bientôt le prolongement du T6 qui desservira Gratte-Ciel, la DOUA et ses IUT en plus des HCL de Bron et Lyon 7 Debourg.

Ce bien est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518828777

Centre Soucieu en Jarrest - Projet de rénovation
Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain

En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d’investissement.

Composition :

Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement.

Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement.

1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d’eau.

2? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé.

Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux.

Terrain clos de 160 m².

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial.

Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d’architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 €
Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 0682087845, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664

Beau T3 au centre de Chassieu avec Garage normes PMR
Chassieu (69680) centre , cet appartement T3 de 65 M² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec une construction récente datant de 2020, le bien est implanté dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa convivialité.

À l'extérieur, le garage est en supplément en offrant une accessibilité optimale pour tous types de véhicules. De plus, une terrasse attenante au séjour cuisine permet de profiter de moments de détente en extérieur.

À l'intérieur, ce bien exceptionnel de 65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau moderne, un toilette séparé, et une vaste entrée. Le séjour cuisine offre un espace convivial et fonctionnel donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité. Chauffage gaz, climatisation très récente .
Une visite virtuelle est disponible

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745

Atypique et rare : T3 en maison avec jardin privatif !
Et si vous deveniez propriétaire d’un bien aussi rare qu’atypique, à la frontière de Lyon 8? ?

En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce charmant T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une maison des années 40, dans une petite copropriété de seulement deux logements, dans le quartier du Moulin à Vent.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour double lumineux de 25 m², avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie.
La chambre principale de 14 m², confortable et au calme, complète ce niveau avec une salle de douche avec WC.
Mais ce n’est pas tout : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage privatif fermé ou atelier, ainsi que d’une pièce supplémentaire avec second WC. Idéal pour un bureau indépendant, une chambre d’appoint ou un espace de rangement.

Et le véritable atout charme de ce bien : un jardin privatif de 97 m², rien que pour vous. Un havre de paix pour cultiver un potager, installer un salon d’été ou simplement profiter du plein air, en toute tranquillité. Les autres extérieurs sont communs à la copropriété.

Situé dans une rue à sens unique, à l’environnement paisible, l’appartement reste à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, tramway, bus et accès rapides aux grands axes.

Un bien unique, avec un potentiel à révéler selon vos envies, idéal pour un(e) primo-accédant(e) ou une jeune famille à la recherche d’espace, de calme, et de verdure, à deux pas de Lyon.
Saisissez cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067

T4 à Moulin à Vent : calme, volumes et potentiel
Et si votre futur commençait ici, aux portes de Lyon, dans un cocon spacieux, lumineux et parfaitement situé ?
En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce charmant T4 traversant de 88 m², situé rue des Pyrénées, dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8?.
Installé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bien entretenue et familiale, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et au calme.
Dès l’entrée, un hall avec rangements intégrés vous guide vers une belle pièce de vie, ouvrant sur une loggia de 6,5 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour vos moments de détente. La salle à manger attenante peut facilement redevenir une troisième chambre, selon vos besoins.
La cuisine séparée de 14 m², lumineuse et conviviale, offre un espace idéal pour partager vos repas en famille.
Le coin nuit, bien distinct, comprend deux grandes chambres, un dressing, une salle de douche et des WC séparés, pour un confort au quotidien.
Les prestations viennent compléter ce bien : double vitrage récent, grande cave et stationnement privatif, chauffage urbain. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide.
Côté localisation, vous êtes à deux pas du parc du Clos Layat, des bus (C12 & C16), de la piste cyclable VL7 et du centre nautique.
Un appartement à remettre à votre goût, offrant de beaux volumes et du potentiel dans un environnement calme et pratique : idéal pour une famille en quête de qualité de vie, à deux pas de Lyon.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067

Dépôt 102 m² avec belle hauteur et mezzanine possible – Idéal artisan ou stockage
Vous cherchez un espace pratique, accessible et sans frais inutiles ?
Ce dépôt de 102 m² au sol est fait pour vous !

? Grande hauteur ? possibilité de créer facilement une mezzanine
? Eau, électricité, évacuation déjà tirées sur place
? Place de stationnement privative juste devant
? Zéro charge de copropriété
? Accès rapide aux grands axes routiers

Idéal pour artisan, stockage, atelier ou investisseur, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214