600 biens à vendre, Meurthe-et-Moselle (54)

opportunité pour créer un cocon familial
Située à Houdemont (54180), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable aux futurs résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Houdemont séduit par sa convivialité, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec Nancy, offrant une vie entre tranquillité et dynamisme urbain.

Construite en 1997, cette maison d'habitation s'étend sur une surface habitable de 145 m², implantée sur un terrain de 525 m². Elle se compose de vastes espaces lumineux sans pièces spécifiquement mentionnées, laissant libre cours à toutes les possibilités d'aménagement selon les besoins et préférences des acquéreurs. Dotée d'un potentiel indéniable, cette demeure constitue une opportunité pour créer un cocon familial sur mesure dans un cadre verdoyant et tranquille, alliant confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 423 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 0649800553, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301

Appartement lumineux 2 chambres, grand balcon et box fermé
Laetitia Alenda et Grégory Vannier présentent en exclusivité:
Situé dans la charmante commune de Ludres (54710), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² comprend un grand balcon offrant une belle vue dégagée. De plus, il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un box privatif offrant une place de parking sécurisée pour un véhicule.

L'entrée dotée d'un placard mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour donnant accès au balcon. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'une douche. Les deux chambres, donnant également sur le balcon, offrent un espace confortable, l'une d'entre elles disposant d'un dressing. Cet appartement est idéal pour ceux en quête d'un espace fonctionnel et bien agencé.

Les ++:
- Lumineux
- Box privatif
- Travaux de rénovation énergétique extérieure pris en charge par le vendeur
- Résidence sécurisée
- Quartier recherché

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534140785

Maison 8 pièces avec garage et jardin
Située en retrait de la route principale à proximité des écoles, cette maison à usage d'habitation mitoyenne développe 8 pièces sur un terrain de 905 m².

ENVIRONNEMENT & EXTÉRIEUR
Cadre : Tucquegnieux village, secteur calme et verdoyant, proximité immédiate des écoles.

Terrain : Parcelle de 905 m².

Aménagements : Cour extérieure / terrasse accessibles directement depuis la cuisine.

INTÉRIEUR & POTENTIEL

Rez-de-chaussée : Entrée, bureau, séjour de 41 m², cuisine, WC séparé.

Étage : 2 chambres, 1 suite parentale avec une pièce pour le dressing, salle de bain et vaste grenier aménageable.

Annexes : Buanderie, cave/débarras et garage de 42 m².

ÉTAT TECHNIQUE

Travaux : Prévoir rafraîchissement et rénovation intérieure (pas de gros œuvre requis).

Toiture : Partie révisée/refaite en 2015.
Fenêtres : Double vitrage PVC

Potentiel : 283 m² de surface totale exploitable avec possibilité de créer des pièces supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL
Nadège vous présente, à 35 km du Luxembourg, au cœur de Briey, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 93 m² avec une cours commune : un bien idéal pour un investissement rentable.

Disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : salle de bains, cave et chaufferie

1er étage : cuisine + salon-séjour

2? étage : 2 chambres, dont une avec WC et douche privatifs

Combles aménagés : bureau / espace nuit

Maison à rénover offrant de multiples possibilités : location longue durée, meublé ou résidence principale avec valorisation patrimoniale.

Secteur dynamique et recherché, proche Luxembourg, demande locative assurée.

À saisir rapidement – Contactez moi pour plus d’informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909290801

Appartement 64 m2, 2 chambres, en TBE de 2017,
Appartement de 64 m2 en excellent état, au 1er étage d'une copropriété de 2017 très bien tenue, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2 avec vue dégagée donnant sur le canal de la Meurthe, de 2 chambres dont une avec placard, un wc, une salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 0670609934, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852

Maison de ville F5
Située à Homécourt, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Homécourt offre un cadre de vie agréable avec ses rues animées, ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en étant à courte distance de centres d'intérêt comme des écoles et des transports en commun.

D'une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 157 m², cette maison de type F6 se compose de 4 chambres offrant un espace de vie confortable. Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée avec espace repas, des caves pour le rangement et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847839222

T2 idéal pour étudiant ou investisseur/ climatisation !!! / fenêtres double vitrage neuves / Dernier étage / Dpe C !!!
Situé à Villers-lès-Nancy (54600), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable à proximité d'écoles et de commodités.

À l'intérieur, ce bien de 38 m² offre un agencement pratique comprenant entrée, wc, indépendant, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placards, salle de bains. Climatisé et équipé de fenêtres double vitrage neuves, il garantit un confort optimal. L'orientation ouest apporte une belle luminosité dans l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BIANCHI, Tél. : 0662045185, E-mail : antoine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 105264261

Maison individuelle sur un beau terrain clos dans un quartier calme.
A Errouville, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise et des axes routiers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 115 m2 habitables et 152 m2 utiles implantée sur un terrain plat, arboré et clos de plus de 8 ares.
Elle est composée d'une véritable entrée de 8 m2, d'une cuisine équipée de 10 m2 donnant sur un salon, une véranda de 20 m2 récente performante en aluminium donnant sur une terrasse surélevée dallée et d'un autre salon ou bureau donnant également sur l'extérieur et de toilettes. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol comprend une chaufferie, 2 garages et une cuisine d'été à conforter. Petit cabanon de jardin en dur. Portail et garde-corps en aluminium récents ainsi qu'un portail électrique, cour à l'avant pavée récemment.
Chaudière gaz, chauffe-eau électrique indépendant, toiture et façades isolées de 2018, triple vitrage avec volets électriques, adoucisseur.
Taxe foncière 1400 euros environ.
Belles prestations pour ce pavillon individuel confortable bien situé dans un quartier calme aux portes des points stratégiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881

Idéal investissement !
Pont à mousson – À proximité immédiate du centre – T3 75 m2

Une belle opportunité d’investissement !

À proximité immédiate du centre de PAM , 39 rue étroite, découvrez cet agréable appartement de 75 m², idéal pour un investissement locatif.

L’appartement se compose de :

*une pièce de vie agréable
*deux chambres
*une cuisine équipée
*une salle de bains

Déjà loué – revenus immédiats

L’appartement est actuellement loué 690 € charges comprises par mois.

Taxe foncière 600 e !

Locataires en place septembre 2025 !

Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693

Idéal investisseurs ! Belles prestations !
Pont à mousson – À proximité immédiate du centre – T3 75 m2

Une belle opportunité d’investissement !

À proximité immédiate du centre de PAM , 39 rue étroite, découvrez cet agréable appartement de 75 m², idéal pour un investissement locatif.

L’appartement se compose de :

*une pièce de vie agréable
*deux chambres
*une cuisine équipée
*une salle de bains

Déjà loué – revenus immédiats

L’appartement est actuellement loué 590 € charges comprises par mois.

Taxe foncière 600 e !

Locataires en place depuis 2016 !

Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693

Idéalement située aux portes de Nancy
Sur les hauteurs du village prisé d'Eulmont (54), derrière ses grilles, cette demeure s'impose avec élégance dans un parc clos arboré et verdoyant de 2000m², sans vis-à-vis.

Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété d'environ 240m² qui se distingue par le caractère singulier de l'architecture, ses volumes généreux, la qualité des matériaux utilisés et la perspective ouverte sur le parc lui conférant une identité rare sur le marché local.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand hall desservant un espace de vie convivial de 72m² avec sa cuisine ouverte et ses accès multiples à la terrasse exposée sud/ouest de 100m², permettant de partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le niveau est complété par deux chambres avec accès extérieur, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage, une mezzanine et 3 belles chambres, dont une avec balcon, une autre avec dressing, vous attendent ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux espaces de rangements dont un dressing séparé.

Au sous-sol, sur une surface de 87m², vous pourrez stationner 2 à 3 véhicules selon vos besoins avec le confort de deux portes de garage motorisées. Un espace de stockage ou un atelier sont également présents.

Dans un espace séparé, vous disposez d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire, d'une douche et d'un WC à façonner selon vos envies.
Une très belle cave en terre battue complète ce niveau qui vous permettra de stocker vos meilleurs crus.

Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une terrasse d’environ 100 m², dédiée au plaisir et à la détente.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation de très haute qualité en 2022 aux étages de vie et à l'extérieur :
- Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme
- Salles de bains toutes repensées alliant confort moderne à l'ancien
- Fenêtres changées et équipées de volets électriques, les volets bois perpétuant le charme de la demeure
- Chaudière Viessmann changée fin 2019
- Porte d'entrée isolée et sécurisée
- Terrasse moderne

Aucun travaux ne sont à prévoir avant de vous installer.

Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, la tranquillité, un bien de caractère avec des prestations de qualité pour leur nouveau lieu de vie.


Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 0756805408, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059

Appartement de 60m2 avec 1 chambre, garage et cave privée.
Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité:

Situé proche du centre ville de Villerupt (54190), cet appartement de 60m² dont 59.40m2 loi carrez offre une qualité de vie agréable au quotidien. Proche de toutes commodités, ce bien se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts.

L'appartement bénéficie d'un garage de 19m² avec porte motorisée, idéal pour garer un véhicule en toute sécurité.
De plus, une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser et stocker ses affaires en toute simplicité.
Les aménagements extérieurs comprennent également des stationnements faciles d'accès devant la résidence pour plus de praticité au quotidien.

À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée dinatoire avec espace buanderie, d'un lumineux salon-séjour de 24m², d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une chambre de 12m² offrant tout le confort nécessaire.
Les caractéristiques telles que la dalle en béton, l'interphone, l'ascenseur, ainsi que la cave et remise privées viennent compléter cet appartement spacieux et pratique.
Chauffage électrique, fenêtres DV.
A visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Maison individuelle 4 pièces de 77 m² sur terrain de 658 m²
À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 4 pièces d'une superficie de 77 m², édifiée sur une belle parcelle d'environ 658 m².

ENVIRONNEMENT & EXTÉRIEUR
Le Jardin : Un bel espace extérieur arboré de 658 m², entièrement clôturé.

La Terrasse : En accès direct depuis la pièce de vie, elle constitue une véritable extension de la maison aux beaux jours.

Les Annexes : Un garage attenant facilitant le stationnement au quotidien ainsi que deux caves en sous-sol offrant un volume de stockage ou d'atelier très appréciable.

L'INTÉRIEUR & AGENCEMENT
Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie lumineux et traversant comprenant un séjour ouvert sur la cuisine.

À l'Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.

ÉQUIPEMENTS & CONFORT ÉNERGÉTIQUE
Chauffage : Chaudière au gaz de dernière génération assurant performance et économies d'énergie.

Climatisation : Clim réversible installée pour un confort thermique optimal été comme hiver.

Eau chaude : Production assurée par un ballon électrique.

Un bien particulièrement complet, combinant équipements et un beau terrain plat. Idéal pour un premier achat ou une petite famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BERNARDINI, Tél. : 0677715806, E-mail : laurent.bernardini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 444087241

Maison au calme avec jardin. Fort potentiel !
Située à Frouard (54390), dans un environnement calme et agréable avec peu de passage, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des **commodités, transports en commun, écoles, collège et crèche. Elle bénéficie également de la fibre optique.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’un balcon/terrasse ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, avec 4 places au total dont un garage.

D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison offre de beaux volumes et se compose d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur le balcon/terrasse, d’une vaste cuisine, de 3 chambres confortables, de deux toilettes et d’une buanderie.

Construite en 1968, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à son goût. Sa configuration, ses volumes et ses extérieurs constituent une excellente base pour un beau projet de rénovation.

Un potentiel supplémentaire réside dans le balcon/terrasse, qui pourrait notamment être agrandi afin de créer un véritable espace de vie extérieur et permettre un accès direct au jardin depuis le salon, sous réserve des autorisations nécessaires. Un aménagement qui renforcerait considérablement le lien entre la pièce de vie et le jardin.

Calme, jardin, beaux volumes, stationnement et potentiel d’évolution : cette maison réunit de nombreux atouts pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel !

VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Sylvie GATTO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

Appartement 70m2, jardin, terrasse, gar.decennale !
ENCORE 6 ANS SOUS GARANTIE DECENNALE: COMME NEUF, 0 TRAVAUX !
UNE PEPITE EN REZ DE JARDIN, AVEC TERRASSE...
RÉSIDENCE ET APPARTEMENT CONÇUS POUR PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE
RESERVEZ VITE VOTRE CRÉNAUX DE VISITE: Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Situé à Hussigny-Godbrange (54590), cet appartement moderne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts, loisirs, grands axes et frontiere luxembourgeoise (2mn). La ville offre un cadre de vie agréable, entouré de nature tout en restant proche des commodités essentielles.

L'appartement T3 de 70 m², construit en 2022, se distingue par sa terrasse de 10 m² ainsi que son jardin privatif de plain-pied de 100 m², offrant un espace extérieur convivial et facile d'accès. De plus, avec un parking souterrain sécurisé, et une cave, les aspects pratiques sont parfaitement pris en compte pour le confort des résidents (portail sécurisé avec visiophone, entrée sécurisée, porte parking sous-terrain avec télécommande).

À l'intérieur, l'appartement présente un salon séjour cuisine ouverts de 33m2 env., une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres lumineuses, un hall avec vestiaire, et des équipements modernes tels que le chauffage gaz individuel au sol et des volets électriques isolants. L'orientation sud confère une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Appartement duplex 3 chambres
Situé à Gorcy (54730), cet appartement de 91 m² offre un emplacement privilégié en plein centre du village, garantissant un accès aisé à une variété de commerces et services à pied. Gorcy se distingue par son ambiance paisible et conviviale, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les habitants pourront également apprécier la proximité de divers points d'intérêt et espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une en mezzanine. Avec une surface habitable de 69 m², et 91 m² au sol, cet espace bien agencé offre un confort optimal pour ses occupants. L'aménagement intérieur met en valeur la fonctionnalité des lieux, offrant des espaces de vie distincts tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Idéal investisseurs !
Laxou – À proximité immédiate de Nancy – T2 43 m2 + PARKING PRIVATIF

Une belle opportunité d’investissement !

À proximité immédiate de Nancy, 10 rue du grand parc à Laxou, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², idéal pour un investissement locatif.

L’appartement se compose de :

*une pièce de vie agréable avec chambre
*une cuisine équipée
*une salle de bains

Un véritable atout : parking privatif
Déjà loué – revenus immédiats

L’appartement est actuellement loué 450 € charges comprises par mois.

Les charges comprennent notamment :
l’entretien des parties communes et des espaces verts
l’électricité des parties communes,
le fonds de travaux.
Ascenseur
Eau
Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693

Charmante maison de 122m2 en demi-niveau pleine de potentiel à Varangéville
Laissez-vous séduire par cette maison en demi-niveau fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat. Soigneusement entretenue et dotée d'équipements récents pour un confort optimal, elle offre de superbes volumes exploitables.
Confort énergétique : Pompe à chaleur De Dietrich performante (installée en 2020), ballon d'eau chaude de 200 L et isolation sous toiture en laine de verre.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (hors SDB) et toiture entièrement nettoyée.
Place de parking privative devant la maison, pas de garage.

Un agencement astucieux sur plusieurs niveaux

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec porte en PVC, une buanderie pratique, un WC séparé, un dégagement et une cave pour le stockage.
Un agréable salon/salle à manger de 23 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, une cuisine équipée de placards avec sas d'accès vers l'extérieur, un bureau dédié au télétravail et un atelier/chaufferie.
Deux chambres confortables (dont une charmante chambre sous grenier aménagé avec rangements intégrés et une chambre en étage avec Velux récent), un espace mezzanine modulable, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une pièce d'eau indépendante avec douche et lavabo.

Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir vos projets. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225

Joli jumelé 100m2, calme espace et luminosité
Située à Haucourt-Moulaine (54860), ce jumelé ravissant, sans grand vis à vis, bénéficie d'un emplacement idéal proche de toute les commodités locales. La ville offre un cadre paisible et attractif, avec ses espaces verts et ses installations de loisirs à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, son immédiate proximité avec les axes routiers principaux et les frontières (Luxembourg et Belgique) facilite les déplacements.

Cette maison charmante dispose d'un terrain de 410 m² offrant 6 places de parking (1 garage en ss-sol + 1 parking devant, 1 tres grand garage -10m- dans l'extension + 3 places devant), idéal pour répondre aux besoins de stationnement et de rangement des occupants.

Cette maison offre 6 pieces principales sur 100m2 en 3 niveaux (dont 1 accessible par trappe) habitables
* RDC: salon-sejour, cuisine, WC
* ET1: 3 chambres dont 1 grande, 1 salle de bain
* ET2: 1 chambre et un coin toilette/nuit/bureau
* SS-SOL: 1 chaufferie-buanderie, 1 cave et 1 garage (porte neuve, fosse, 1 parking devant) en supplément du grand garage de l'extension

Extension garage 35m2 (10m de long, 1 voiture et atelier, voire meme 2 voitures comptactes)avec grande allée parking 3 voitures.

TECHNIQUE:
* Chaudiere gaz 2004 remise en état récemment
* Volet 2xvitrage 2000
* Toiture refaite en 2005
* Robuste parquet en bois massif (sejour, salon et étage des chambres).
* Dalle béton RDC et 1er, dalle bois au 2eme étage.

Très joli jardin arboré, rue très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Maison avec 4 chambres, terrasse et jardin avec plein de potentiel !
Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette charmante maison en pierre de taille pourrait bien vous séduire !
Située à Tellancourt, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités et des axes vers les frontières.
Ses principaux atouts :
-Maison en pierre de taille de 185m2 habitables
-4 belles chambres de 15 à 23 m²
-Séjour lumineux de 47 m² avec baie vitrée
-Cuisine de 18 m²
-Terrasse sans vis-à-vis, Jardin sur 391 m² de terrain
-toiture rénovée
-Insert à bois, puits, cave
-Combles aménageables offrant un beau potentiel
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une agréable cuisine de 18 m² ainsi qu'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée.
L'espace nuit se compose de 4 chambres particulièrement spacieuses de 15 à 23 m², ainsi que d'une salle de bains et de deux WC.
Une chaufferie, une cave et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 391 m².
Le charme de la pierre, de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et encore du potentiel à exploiter : une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Estimation offerte sous 48h !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730

Terrain à bâtir 625 m² – Ceintrey
Situé à Ceintrey (54134), dans un quartier résidentiel calme, ce terrain à bâtir de 624 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

La parcelle AC0029, idéalement située, bénéficie d’une exposition Ouest et de la proximité des écoles, de la crèche, des commerces et des services. Vous profiterez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Nancy et les communes alentours.

Zone UB du PLUi – libre de tout constructeur.

Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en limite de propriété.
Étude géotechnique G1 en cours.

Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre calme, à proximité des commodités et des axes routiers !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solweig POISSONNIER, Tél. : 0636292124, E-mail : solweig.poissonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251