Maison à vendre à HAUCOURT-MOULAINE de 100m²

Située à Haucourt-Moulaine (54860), ce jumelé ravissant, sans grand vis à vis, bénéficie d'un emplacement idéal proche de toute les commodités locales. La ville offre un cadre paisible et attractif, avec ses espaces verts et ses installations de loisirs à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, son immédiate proximité avec les axes routiers principaux et les frontières (Luxembourg et Belgique) facilite les déplacements.

Cette maison charmante dispose d'un terrain de 410 m² offrant 6 places de parking (1 garage en ss-sol + 1 parking devant, 1 tres grand garage -10m- dans l'extension + 3 places devant), idéal pour répondre aux besoins de stationnement et de rangement des occupants.

Cette maison offre 6 pieces principales sur 100m2 en 3 niveaux (dont 1 accessible par trappe) habitables
* RDC: salon-sejour, cuisine, WC
* ET1: 3 chambres dont 1 grande, 1 salle de bain
* ET2: 1 chambre et un coin toilette/nuit/bureau
* SS-SOL: 1 chaufferie-buanderie, 1 cave et 1 garage (porte neuve, fosse, 1 parking devant) en supplément du grand garage de l'extension

Extension garage 35m2 (10m de long, 1 voiture et atelier, voire meme 2 voitures comptactes)avec grande allée parking 3 voitures.

TECHNIQUE:
* Chaudiere gaz 2004 remise en état récemment
* Volet 2xvitrage 2000
* Toiture refaite en 2005
* Robuste parquet en bois massif (sejour, salon et étage des chambres).
* Dalle béton RDC et 1er, dalle bois au 2eme étage.

Très joli jardin arboré, rue très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438