Réf 1702769
Beau potentiel à exploiter
Maison 8 pièces avec garage et jardin
Située en retrait de la route principale à proximité des écoles, cette maison à usage d'habitation mitoyenne développe 8 pièces sur un terrain de 905 m².
ENVIRONNEMENT & EXTÉRIEUR
Cadre : Tucquegnieux village, secteur calme et verdoyant, proximité immédiate des écoles.
Terrain : Parcelle de 905 m².
Aménagements : Cour extérieure / terrasse accessibles directement depuis la cuisine.
INTÉRIEUR & POTENTIEL
Rez-de-chaussée : Entrée, bureau, séjour de 41 m², cuisine, WC séparé.
Étage : 2 chambres, 1 suite parentale avec une pièce pour le dressing, salle de bain et vaste grenier aménageable.
Annexes : Buanderie, cave/débarras et garage de 42 m².
ÉTAT TECHNIQUE
Travaux : Prévoir rafraîchissement et rénovation intérieure (pas de gros œuvre requis).
Toiture : Partie révisée/refaite en 2015.
Fenêtres : Double vitrage PVC
Potentiel : 283 m² de surface totale exploitable avec possibilité de créer des pièces supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3860€ par an sur l'année 2021.
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