Réf 1702769
Beau potentiel à exploiter
Maison familiale avec jardin et grand garage – Tucquegnieux Village
Amoureux des grands espaces et des projets personnalisés, découvrez cette maison de 8 pièces implantée sur une parcelle de 905 m², située au calme en retrait de la route et à proximité immédiate des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un grand séjour lumineux de 41 m², d'une cuisine avec accès direct à la terrasse/cour, et d'un WC séparé.
À l'étage, le coin nuit se compose de 2 chambres et d'une suite parentale avec espace privatif. Un vaste grenier aménageable complète ce niveau.
Côté annexes et technique : La maison bénéficie d'un garage de 42 m², d'une buanderie et d'espaces de stockage/cave. Avec 283 m² de surface totale exploitable, le potentiel d'aménagement est exceptionnel.
Menuiseries PVC double vitrage, toiture révisée/refaite en partie en 2015. Travaux de rafraîchissement et rénovation intérieure à prévoir (structure en bon état, pas de gros œuvre).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3860€ par an sur l'année 2021.
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