600 biens à vendre, Meurthe-et-Moselle (54)

Environnement exceptionnel !
**Visite virtuelle disponible sur demande**
A Clemery, à l'écart des habitations et dans un environnement exceptionnel, je vous propose ce très grand corps de ferme individuel d'une surface habitable de 130m², posé sur une parcelle de 3 628m² !
Pour la partie habitation, il se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un séjour avec poutres apparentes ouvrable sur une autre pièce, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un espace douche. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres.
Dans la partie dépendances, vous disposerez d'une immense grange de 120m² environ au sol, d'un garage de presque 60m², d'une buanderie et de deux autres dépendances de 140m² et 75m² environ.
Double vitrage, chauffage gaz par citerne aérienne dans le jardin
Un bien unique sur le secteur pour lequel il faudra prévoir un conséquent budget travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833537921

Maison individuelle sur 23 ares!
Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située dans la charmante commune d'Hussigny-Godbrange, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.
Cette maison individuelle de 100m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2274m², offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une buanderie avec douche, un garage spacieux pour deux voitures et un espace de rangement avec atelier.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée dinatoire, un salon-séjour lumineux avec espace véranda, ainsi que trois chambres.
Les combles sur dalle de 80m2 peuvent être aménagés!
Le terrain est clos et arboré avec arbres fruitiers, et comprend également un second garage.
Construction dalle béton, Toiture isolée, Fenêtres DV avec volets motorisés.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Idéale investisseur ou premier achat
Mathieu et Laetitia vous présentent, sur la commune de Bouligny cette charmante maison de 71 m² édifiée sur un terrain de 651 m².

Située dans le quartier Joudreville, au calme au fond d'une impasse, à 35 minutes du Luxembourg et à 5 minutes de Piennes, cette maison mitoyenne par deux côtés est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une grande cuisine de 16 m², avec accès direct sur le salon et sur la salle de bain.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres.

Une terrasse et une cave avec atelier complètent ce bien.

Menuiserie PVC DV récente / Chauffage central au fuel / raccordée au tout à l'égout.

Cette maison vous intéresse? Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832097547

Maison de 229 m2 dont 86 m2 à rénover
À Bagneux, charmant village des Côtes de Toul, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons séparées au cadastre, d’un garage et de plusieurs annexes, le tout proposé dans une seule vente.

Situé à environ 16 minutes de Toul, 2 minutes des commerces, 5 minutes des axes autoroutiers et 7 minutes des écoles, cet ensemble offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement.

Une première maison familiale

La première maison, d’environ 143 m², comprend :

Un salon de 25 m²
Une cuisine de 16 m²
Trois chambres de 19, 16 et 13 m²
Une véranda de 38 m²
Des volets électriques en PVC
Une cheminée
Une seconde maison d’environ 86 m² à rénover

Séparée de la première et distincte sur le plan cadastral, la seconde maison développe environ 86 m² à rénover.

Elle offre de nombreuses possibilités :

Création d’un logement indépendant
Accueil d’un proche ou d’un membre de la famille
Projet locatif
Espace professionnel
Résidence principale complémentaire
Rénovation en vue d’une revente séparée, sous réserve des validations techniques, administratives et notariales nécessaires
Un garage ainsi que plusieurs annexes complètent l’ensemble.

Un seul achat, deux maisons et plusieurs stratégies possibles

Le chauffage actuel est commun aux deux maisons. La rénovation énergétique pourra être l’occasion d’étudier la mise en place de solutions de chauffage indépendantes pour chacune des deux parties, afin de permettre leur fonctionnement et leur valorisation séparés.

Cette configuration permet d’envisager un projet progressif : habiter la première maison, rénover la seconde selon son budget, puis éventuellement la louer ou la revendre séparément une fois les travaux réalisés.

L’acquéreur peut ainsi acheter deux maisons et un garage en une seule opération, réaliser les travaux par étapes et créer de la valeur au fil du projet, plutôt que d’acquérir directement un bien entièrement rénové au prix fort.

La surface de référence indiquée au DPE est d’environ 239 m². Cette donnée est à distinguer des surfaces habitables, des deux maisons, du garage et des annexes.

Une opportunité pour un projet familial ou patrimonial

Avec ses volumes, sa double configuration cadastrale et son potentiel d’évolution, cet ensemble immobilier s’adresse aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial.

? Contactez-nous pour découvrir les lieux et étudier les différentes possibilités de rénovation, d’aménagement et de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118

Lot de 4 appartements
Idéal investisseurs ! sur la Commune de Homécourt,
lot de 4 appartements F3 en bon état
Un dégagement avec 2 placards accédant à une Cuisine équipée avec loggia, salon/séjour accès à un balcon, 2 chambres, une salle de bain, wc
Ce bien est complété par une cave
Pour votre confort : chauffage individuel gaz
Pour plus d'informations, me contacter au 06.50.58.52.75

Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 293 940 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490

bar brasserie tabac
Situé à Neuves-Maisons (54230), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de bar-brasserie-tabac. La ville bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation sur une route principale, offrant ainsi une belle visibilité à l'établissement. De plus, la présence d'une terrasse d'été ajoute un attrait supplémentaire pour la clientèle, idéale pour profiter des beaux jours. Avec la possibilité d'offrir une petite restauration le midi, cet établissement est parfaitement adapté pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 90 m², propose un espace fonctionnel pour l'exploitation des activités de bar, brasserie et tabac. Les lieux sont aménagés de manière à optimiser l'accueil des clients et le service. La clientèle pourra aisément s'installer grâce à la disposition des espaces. En somme, il s'agit d'une opportunité à saisir pour tout entrepreneur cherchant à investir dans un établissement offrant des activités variées et situé dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 0769814645, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579

Maison de village à fort potentiel sur 1700 m2 de terrain
Ludivine Gouy vous propose sur la commune d'Haroué, proche commodités, cette magnifique maison à fort potentiel.
Au RDC : Espace ouvert d'environ 125m2 permettant de créer une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, d'une buanderie, d'un grand garage et d'une cave.
Au 1er étage : 5 pièces de plus de 20m2 chacune permettant d'habiter celle ci le temps des travaux. Possibilité d'étendre la surface ce 40m2 supplémentaire.
Au 2eme étage : comble d'environ 160 m2 exploitable avec une magnifique charpente traditionnelle.
La maison et le garage donnent sur une cour intérieure pavée, idéale pour des moments conviviaux.
Belle dépendance d'environ 30m2 au sol.
Terrain d'environ 1700m2, plat et clôturé avec accès par l'arrière.
A visiter sans tarder !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine GOUY, Tél. : 0663935803, E-mail : ludivine.gouy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 943058461