Maison à vendre à AUDUN-LE-ROMAN de 152m²430 000 €
Réf 1624479
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Maison
152m²
7
5
1
1
825m²
4
Électrique individuel
1983
Le point fort de cette maison
Exterieur exceptionnel, grande superficie
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Grande maison individuelle
-EXCLUSIVITÉ-
Proposé par Adrien Noel – SAFTI
À seulement 20 minutes du Luxembourg, découvrez cette belle maison individuelle située à Audun-le-Roman, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Dès l’extérieur, vous serez séduits par des prestations rares : piscine chauffée, terrain de pétanque, demi-terrain de basket, grande terrasse avec pergola, jardin et dépendances. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.
La maison propose environ 150 m² habitables et offre 4 chambres, de beaux volumes de vie et un agencement fonctionnel.
- Performance énergétique :
VMC Double flux
DPE C
Pompe à chaleur Air/Eau récente (2023)
Poêle à pellets (2021)
Fenêtre PVCDV et Bois DV
- Caractéristiques principales :
Terrain de 8,25 ares entièrement clôturé
Piscine chauffée 7,50 m x 3,90 m
Garage + stationnement 2 à 3 véhicules
Cave, dépendances, terrasse
-Intérieur :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger
Salon cosy en demi-niveau
4 chambres
1 Bureau
Salle de bain avec douche + baignoire
Buanderie
-Localisation idéale :
À 5 min des commodités (commerces, pharmacie)
Accès rapide A30
20 min du Luxembourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 0616747829, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739
Proposé par Adrien Noel – SAFTI
À seulement 20 minutes du Luxembourg, découvrez cette belle maison individuelle située à Audun-le-Roman, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Dès l’extérieur, vous serez séduits par des prestations rares : piscine chauffée, terrain de pétanque, demi-terrain de basket, grande terrasse avec pergola, jardin et dépendances. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.
La maison propose environ 150 m² habitables et offre 4 chambres, de beaux volumes de vie et un agencement fonctionnel.
- Performance énergétique :
VMC Double flux
DPE C
Pompe à chaleur Air/Eau récente (2023)
Poêle à pellets (2021)
Fenêtre PVCDV et Bois DV
- Caractéristiques principales :
Terrain de 8,25 ares entièrement clôturé
Piscine chauffée 7,50 m x 3,90 m
Garage + stationnement 2 à 3 véhicules
Cave, dépendances, terrasse
-Intérieur :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger
Salon cosy en demi-niveau
4 chambres
1 Bureau
Salle de bain avec douche + baignoire
Buanderie
-Localisation idéale :
À 5 min des commodités (commerces, pharmacie)
Accès rapide A30
20 min du Luxembourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 0616747829, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2450€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Adrien Noel
Landres (54970)
2 biens en portefeuille
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