283 biens à vendre, Marne (51)

Local commercial 345 m²
Ensemble commercial d'environ 345 m² situé au cœur du centre commercial de Murigny, à Reims, dans un secteur à forte densité de population et à trafic piéton quotidien soutenu.
Le bien se compose :
Investissement locatif immédiat :
Un local d'environ 60 m² est actuellement loué à un artisan au prix de 630 € par mois, Revenus locatifs dès la prise de possession.
Un sous-sol de 264 m² aux multiples possibilités :
Véritable atout du bien, ce vaste espace en sous-sol offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité : zone de stockage, entrepôt logistique, salle de sport ou de fitness, laboratoire d'analyses, atelier de production, espace de coworking, salle de formation ou encore local technique. Sa superficie exceptionnelle permet une configuration sur mesure, à adapter librement à votre projet.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4405 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ZIMMERMANN, Tél. : 0621730056, E-mail : veronique.zimmermann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 849794888

Charmant T2 sous combles avec cachet
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, dans le secteur recherché Saint-Marceau / Cernay, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.

Dès l’entrée, le charme opère avec ses volumes atypiques sous combles, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa décoration chaleureuse. L’appartement développe environ 70m² au sol pour 33m² loi Carrez et offre une véritable sensation d’espace.

Vous profiterez d’une cuisine équipée sur mesure récente, ouverte sur un agréable salon parqueté, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce pour un quotidien pratique et optimisé.

L’ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie de prestations de qualité : parquet, décoration contemporaine, matériaux chaleureux et ambiance cocooning.

Une cave sécurisée de 5m² complète ce bien. Stationnement facile dans la rue.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif type Airbnb.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GUILLOCHON, Tél. : 0662737993, E-mail : anthony.guillochon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231

APPARTEMENT RÉMOIS
Situé dans un secteur recherché de Reims, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant calme et intimité.

Installé au 2? étage, ce bien se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa rénovation complète réalisée il y a 3 ans avec des matériaux de haute qualité, alliant charme, confort et prestations soignées.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur prisé de Reims.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 0601845054, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987

T2 48m² dernier étage Place Jamot + cave
Boulevard de la Paix, au niveau de la place Jamot, au 5ème et dernier étage d'une résidence avec cachet, venez découvrir ce lumineux T2 de 48m² laissant une magnifique vue sur le quartier. Composé d'une entrée sur pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC séparés et d'une chambre. Toutes les fenêtres sont été changées. L'appartement nécessite encore des rafraîchissements. Secteur idéal pour un investisseurs ou jeune actif travaillant dans l'hyper centre. Ce bien est agrémenté d'une cave en sous-sol.
Vidéo visite disponible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554

Duplex 75 m² avec garage – Reims Clémenceau
Situé à Reims, au début de l'avenue Georges Clémenceau, à proximité des commodités, découvrez cet appartement duplex de 75 m² offrant un beau potentiel investissement ou premier achat.
Il se compose de deux chambres, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Son exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée.
Vous apprécierez également la présence d’un box fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.
L'appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le remettre à votre goût. Chauffage individuel au gaz.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence et un emplacement recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 814 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554

Maison des années 1970, bon état général. DPE C
Située à Reims (51100), dans un quartier calme et convivial , cette maison de 151 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Son emplacement privilégié garantit un accès facile à toutes les commodités pour un quotidien facilité,chu se trouve à peine à 5mn. Gare SNCF TER maison blanche à proximité.

À l'extérieur, la propriété comprend une agréable terrasse avec un barbecue en pierre , idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec portail motorisé complètent cet espace extérieur convivial.

À l'intérieur, la maison présente au rez de chaussée une entrée,wc , une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse, une buanderie avec salle de douche , à l'étage 4 chambres spacieuses, toilettes, 1salle de bain meublée, au deuxième étage 2 chambres , wc ,le double vitrage récent ,l'isolation apporte confort à cette demeure familiale, un sous-sol offrant la possibilité d'aménagement ,une cave ,sellier compléteront ce bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841907983

EN EXCLUSIVITE - SECTEUR LUTON - A VENDRE MAISON RENOVEE - CONFORT DE PLAIN PIED
A Reims, à deux pas de la Place Luton, découvrez cette maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon ou de salle à manger et ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dans la continuité et attenante à cette pièce, une cuisine est a aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination.
La maison offre une organisation idéale avec quatre chambres, dont deux de plain-pied. Vous y trouverez une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de douches, apportant confort et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, une douche, double vasque et un WC.
Ce bien rare sur le secteur dispose également d’une cave et de deux stationnements en enfilade sous chartil. Entièrement rénovée, cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861

Salon de coiffure Hyper centre
Venez découvrir ce salon de coiffure en Hyper centre de Reims.
Possibilité de modification d'activité

Ce salon moderne et épuré se compose de 5 postes de coiffure, 2 postes de shampooing, un laboratoire et un wc privé.
Dans la continué, une cour privative, un espace esthétique et une salle de repos du personnel

Vente uniquement du fond de commerce

Pour des raisons de discrétion, possibilité de photos sur demande après échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 8 760 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300