283 biens à vendre, Marne (51)

REIMS - SECTEUR CHARLES ARNOULD/PAUL VAILLANT COUTURIER - UNE PLACE DE PARKING
REIMS - secteur Charles Arnould / Paul Vaillant Couturier, ce parking aérien accessible par une porte de garage motorisée offre une place de stationnement, constituant une option idéale pour garer un véhicule en toute sécurité dans un quartier urbain dynamique de la ville.
POSSIBILITÉ D'EN ACQUERIR UN DEUXIÈME PARKING : 25.000 Euros (les 2 Lots).
Faibles charges.
A SAISIR

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 13 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paola DA SILVA FERREIRA, Tél. : 0661381297, E-mail : paola.dasilvaferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 942989062

2 PLACES DE PARKING DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ
A SAISIR...REIMS - SECTEUR CHARLES ARNOULD / PAUL VAILLANT COUTURIER
2 PLACES (DE STATIONNEMENT aérien ( CÔTE À CÔTE) au sein d'une petite copropriété, en rez-de-chaussée.
Accès par une porte de garage motorisée.
Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF !
Faibles charges

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 72 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paola DA SILVA FERREIRA, Tél. : 0661381297, E-mail : paola.dasilvaferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 942989062

Appartement vendu loué
À proximité immédiate du centre-ville de Reims et de la gare, découvrez cet appartement situé dans le quartier Clairmarais, au sein de la résidence Villa Cléo, construite en 2017.

Implantée dans un environnement recherché et pratique au quotidien, la résidence est sécurisée, fermée et dispose d’un ascenseur.

Au 4e étage, l’appartement développe 74,30 m² habitables et profite surtout d’une agréable loggia d’environ 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Une place de stationnement couverte en sous-sol complète l’ensemble.

À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² ouverte sur la loggia, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres. Une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l’agencement fonctionnel de cet appartement.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, avec répartition individualisée des consommations. Eau chaude et eau froide avec comptage individuel.

Appartement vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans une résidence récente, à proximité du cœur de Reims et de la gare.

Taxe foncière : 1 217 €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

Appartement loué
À proximité du centre-ville de Reims et de la gare, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Plein Sud, construite en 2016.

Implantée dans un environnement pratique au quotidien, la résidence est sécurisée, fermée et dispose d’un ascenseur.
Au 3e étage, l’appartement développe 68,20 m² habitables et bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 16 m², accessible directement depuis la pièce de vie.

Une place de stationnement couverte en sous-sol.

À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29m² ouverte sur la loggia, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres. Une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent l’agencement fonctionnel de cet appartement.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière au gaz de ville.

Appartement vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans une résidence récente, à proximité du cœur de Reims et de la gare.

Taxe foncière : 1 122 €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

Investisseurs, belle rentabilité assurée pour cet appartement traversant et lumineux qui comprend 4 chambres pouvant être louées en colocation, balcons, cave et garage
Investisseurs, cet appartement offre une belle rentabilité avec ses 4 chambres pouvant être louées en colocation !
Belle pièce de vie avec cuisine équipée récente;

Quartier Gobelins/Jaurès, dans une copropriété avec un parc arboré et fermé, à 20 min à pieds de l'hyper centre,
Un très bel appartement, spacieux et traversant comprenant:

Une grande entrée desservant une pièce de vie avec balcon, ouverte sur une cuisine équipée récente, un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, une grande salle de bains, des wc, une pièce dressing et un deuxième balcon.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Ecoles, commerces, marché et transports en commun sont à proximité.

Appelez- moi pour organiser une visite rapidement: 07 77 37 23 78

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 0777372378, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914

Appartement de 42m2 vendu loué
Au cœur de Reims, ce bel appartement de 42 m2 se situe au premier étage d’une résidence récente de 2019. Il bénéficie d’une grande terrasse d’environ 9,7 m2, véritable prolongement de la pièce de vie et atout rare pour profiter pleinement de l’extérieur tout en restant en ville. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement déjà en place.

L’entrée s’ouvre directement sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour organiser les différents usages du quotidien. De grandes ouvertures donnent accès à la terrasse, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes indépendants, pour un confort au quotidien et une circulation fluide. La construction récente et l’état général soigné permettent de profiter d’un logement moderne, dans un immeuble de neuf étages, sans avoir à prévoir de gros travaux. Une place de parking vient compléter ce bien.

À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent au cadre de vie, comme le Parc urbain à environ 200 m, le Parc du Pont de Vesle à près de 200 m également, ou encore le Parc Léo Lagrange à environ 500 m. Les amateurs de promenades apprécieront aussi le Square de la Patte d’Oie, à environ 500 m, ainsi que le jardin d’horticulture Pierre Schneiter, à environ 600 m. Le secteur offre aussi des établissements scolaires à distance confortable, avec l’École élémentaire Martin Peller située à environ 200 m et l’école Martin Peller à environ 300 m. L’ensemble témoigne d’un environnement pratique et agréable à vivre, mêlant nature et vie urbaine.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 665 €
- Charges de copropriété : 70 €/mois
- DPE : C
- Type de chauffage : collectif, chaudière gaz, électrique
- Distribution d'eau chaude : production ECS par générateur mixte

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949