306 biens à vendre, Manche (50)

Maison de bourg - MONTREUIL SUR LOZON
Située à Montreuil-sur-Lozon (50570), cette propriété idéalement localisée offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable.

Le terrain d'environ 590 m² accueille une maison à rénover comprenant une cour, un garage et deux dépendances offrant des possibilités d'aménagement. De plus, une place de parking est disponible pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, cette maison à rénover de 73 m² propose au rez-de-chaussée une pièce principale et une chambre, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont aménagées.

Ce bien à fort potentiel représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 0671234769, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444

Superbe terrain de 3062 m2
Terrain à bâtir de 1 050 m² à Moon-sur-Elle

À découvrir sur la commune de Moon-sur-Elle, beau terrain constructible hors lotissement , d'une superficie d'environ 1 050 m², ainsi qu'un terrain de 2012 M2 non constructible. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable.

Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité immédiate :

Tout-à-l'égout en bordure de terrain facilitant le raccordement.
Réseaux d'eau et d'électricité disponibles en face du terrain, permettant une viabilisation simple et économique.

Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BURNEL, Tél. : 0756152158, E-mail : vanessa.burnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 100059807

Superbe maison familiale avec véranda
Située à Moon-sur-Elle (50680), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et de tranquilité. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus pour le collége et le lycée ainsi que le train à la gare de lison qui se trouve à 5 minutes , cette propriété se trouve à proximité des écoles primaires et des commerces.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 1628 m², offrant un vaste jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol de 80m² permet un stationnement pratique. Vous pourrez profiter également d'un four à pizza ainsi que d'un jacuzzi.

À l'intérieur, la maison de 113 m² dont 20 m² de véranda, se compose de 5 pièces dont 4 chambres. 1 chambre au rez de chaussé avec un toilette et 3 à l'étage avec une salle de bain et toilette La salle à manger séjour de 33m² avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial. L'année de construction de 1992 assure un bon niveau de confort, tandis que l'exposition plein Sud apporte une luminosité agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BURNEL, Tél. : 0756152158, E-mail : vanessa.burnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 100059807

Découvrez votre havre de paix entre les collines de Mortain Bocage et la magie du Mont Saint-Michel.
Coup de cœur assuré !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Mortain-Bocage, au cœur de la Manche, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement localisée à quelques kilomètres du célèbre Mont-Saint-Michel et à seulement une heure de Granville, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, parfait pour les amoureux de tranquillité comme pour les passionnés d’escapades.
Édifiée sur un beau terrain de 2 084 m², cette maison de 130 m² construite en 1979 allie confort et authenticité. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son agencement harmonieux propose un espace de vie convivial et chaleureux, propice aux moments de partage.
Elle dispose également d’un sous-sol total, offrant une surface équivalente à celle de la maison, véritable atout au quotidien. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement, une cuisine supplémentaire, ainsi qu’un garage équipé d’une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique automobile ou pour l’entretien de vos véhicules. De multiples possibilités d’aménagement s’offrent à vous (atelier, buanderie, espace de stockage…).
Située à proximité des écoles, collège et lycée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille pratique et sereine.
Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à la fibre optique. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre serein, sans renoncer à la proximité des sites incontournables de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 206 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723

INVESTISSEMENT LOCATIF : 137 m², plusieurs niveaux, plusieurs possibilités… à vous d’imaginer la suite !
**MORTAIN-BOCAGE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL INVESTISSEUR**

**Investisseurs ou amateurs de projets immobiliers : découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Mortain-Bocage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.**

D’une surface habitable d’environ **137 m²**, ce bien présente une configuration particulièrement intéressante pour la création de **plusieurs logements indépendants**, avec déjà deux compteurs électriques et deux systèmes de production d’eau chaude.

### Un immeuble aux multiples possibilités

Au **rez-de-chaussée**, vous découvrirez un espace bénéficiant de plusieurs accès et actuellement composé d’un ancien espace de bureaux, d’un séjour, d’une cuisine, de WC ainsi que de plusieurs pièces annexes. Un patio, un atelier et un ancien local technique complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un **accès direct à une cave d’environ 50 m²**, offrant un espace de stockage conséquent.

Au **premier étage**, le bien dispose de **trois chambres et d’une salle d’eau**, permettant d’envisager l’aménagement d’un appartement confortable.

Le **deuxième étage**, accessible indépendamment par un escalier extérieur depuis la rue arrière, est déjà aménagé avec une cuisine, une salle de bains avec WC et deux pièces pouvant être utilisées comme chambres, salon ou espace de vie selon le projet.

Un **garage accessible depuis la rue arrière** vient compléter l'ensemble.

### Un véritable potentiel de création de valeur

Avec ses volumes, ses différents accès et sa configuration, cet immeuble se prête particulièrement bien à un projet de **division en plusieurs appartements**, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

Les différents espaces offrent également la possibilité de repenser entièrement l’organisation intérieure afin de créer un ensemble adapté à un projet locatif.

**Les + du bien :**

* Environ **137 m² habitables**
* Environ **50 m² de cave**
* Plus de **20 m² supplémentaires exploitables** au rez-de-chaussée
* Possibilité de créer plusieurs logements
* **Deux compteurs électriques**
* Deux productions d’eau chaude
* Garage
* Couverture en ardoise
* Immeuble situé en plein centre-ville
* Commerces, écoles et services accessibles à pied

### Travaux à prévoir

Le bien nécessite une **rénovation importante**, notamment concernant l’électricité, la plomberie, l’isolation et la création d'un système de chauffage, ainsi que la reprise de certains murs.

La couverture a été revue en **2005**, avec remplacement des crochets.

### Un emplacement stratégique

Situé au cœur de **Mortain-Bocage**, l'immeuble bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, écoles, collège, lycée, services et établissement hospitalier à proximité.

Vous êtes également à environ :

* **15 minutes de Vire et de sa gare SNCF**
* **15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët**
* **50 minutes du Mont-Saint-Michel**

Les cascades de Mortain, les équipements de loisirs et les nombreux services de proximité renforcent l’attractivité du secteur.

**Un bien destiné aux investisseurs et aux porteurs de projets recherchant un immeuble à transformer et à valoriser.**

Une belle opportunité pour créer un **patrimoine locatif sur mesure** et exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Maison De, charme avec dépendance et terrain
PROPRIÉTÉ RURALE RÉNOVÉE AVEC 7 405 m² DE TERRAIN – À 1 KM DE MORTAIN

À seulement 1 km du centre de Mortain, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant confort, espace et potentiel d'autonomie. La maison développe environ 75 m² habitables et a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment la toiture, l'électricité, la plomberie, les menuiseries et le ravalement de façade.

Elle se compose de
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois GODIN en chauffage principal ; Deux chambres ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant.
Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres, installées par un artisan local.

À l'avant de la propriété, un jardin clos et arboré avec patio offre un cadre de vie paisible et intimiste. Il mène ensuite à un vaste terrain agrémenté de divers arbres fruitiers.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 405 m², permettant de nombreux projets : pâturage pour animaux, verger, potager, espace de loisirs ou projet d'autonomie.

Les dépendances comprennent : * Un atelier extérieur de 25 m² construit récemment, avec sol carrelé, murs isolés, belles fenêtres neuves et raccordement à l'électricité ; Deux espaces extérieurs fermés destinés au rangement ou à l'abri des animaux ; * Un puits à réhabiliter offrant un potentiel intéressant.

La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules dans son entrée. L'ensemble des diagnostics est à jour.

Toutes les factures des travaux sont disponibles. Les rénovations ont été réalisées par des artisans locaux reconnus et toujours en activité, garantissant un suivi et une traçabilité appréciables pour les futurs propriétaires.

Atout supplémentaire Un projet validé par la Communauté de communes du Mont-Saint-Michel permet, si les futurs propriétaires le souhaitent, la plantation et l'entretien gratuits de 350 arbres, pris en charge pendant 3 ans dans le cadre d'un programme de préservation de la biodiversité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets de vie au vert ou les personnes souhaitant bénéficier d'un grand espace tout en restant à proximité immédiate des services et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Maison de charme, 4 chambres 3 sdb 2 salons
Imaginez une maison en pierre pleine de charme et d’authenticité, construite en 1954, offrant 235 m² habitables sur un terrain clos de 1 510 m², avec une belle cour goudronnée.

Au rez-de-chaussée :
Séjour salle-salon avec cheminée
Deuxième salon
Hall et entrée
Petite arrière-cuisine
Cuisine indépendante
Salle de jeux
Lingerie
Cave
Salle d’eau
Garage/chaufferie

À l’étage :
Quatre chambres dont une suite parentale
Salle de bain
Possibilité de créer une cinquième chambre en enfilade ou un bureau
Chaque pièce a son charme unique

À l’extérieur :
Cuisine d’été
Extérieur entretenu
Pelouse soignée
Cour goudronnée
Aucun vis-à-vis

Un cadre de vie rare, prêt à vous séduire. C’est une maison rare, construite en belle pierre, avec un extérieur splendide qui ne laissera personne indifférent. Un coup de cœur assuré, où chaque détail est sublimé par des matériaux de grande qualité. Si cette demeure vous intrigue, n’hésitez pas à me contacter : Thomas Mariette, conseiller SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Charmante longère 170m², 4 chambres, 2 sdb, 4070m²
A 15 minutes au Sud de Saint-Lô et à proximité de toutes commodités, cette charmante longère de 170 m² au sol (130 m² Carrez), édifiée au début du XXe siècle et restaurée avec soin, séduit dès l’arrivée par son authenticité, son exposition plein sud et son environnement naturel préservé de 4 070 m². La pièce de vie de 33 m², chaleureuse et pleine de caractère, s’organise autour d’une cheminée insert et communique avec une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bain (douche, baignoire d’angle, double vasque, rangements), ainsi que les WC indépendants avec lave?mains, offrent un confort appréciable au quotidien. La grande véranda de 30 m², baignée de lumière, prolonge la maison vers une terrasse carrelée de 80 m² et un jardin arboré, sublimé par un magnifique saule pleureur. Un véritable espace de vie en toute saison.
À l’étage, un palier à usage de bureau mène à une seconde suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’à deux chambres communicantes, idéales pour une organisation familiale ou évolutive.
Un cellier attenant, un double garage avec appentis et un puits fonctionnel complètent l’ensemble.
Eléments techniques : toiture ardoise naturelle récente, huisseries pvc double vitrage renforcé, volets roulants, fibre,
assainissement individuel. Demandez une visite 7/7j !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Maison Muneville le Bingard
SAFTI Cyrielle LECHEVALIER ROUSSEAU vous propose :

Belle maison de campagne de 163 m2 environ avec annexe située à Muneville le Bingard.

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : de deux grands salon, une cuisine, une magnifique véranda, une chambre et une salle d’eau / buanderie / toilette. Au 1er étage : deux chambres donc une avec mezzanine et accès grenier, une salle de bain avec WC, une pièce palière. Dans l’annexe, vous trouverez une pièce en rez-de-chaussée servant de cabinet mais pouvant être un salon, à l’étage : une chambre et une salle d’eau.

En extérieur, beau terrain fleuri et entretenu. Une cave et un autre espace de stockage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : 0677926966, E-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912068558

Maison Muneville le Bingard
SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose :

Maison d’habitation d’env. 100 m2 située a Muneville-le-Bingard.

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d’une belle pièce de vie lumineuse d’env. 30 m2 avec cuisine, un WC, une pièce de service et une pièce de stockage. A 1er étage : une piece palière d’env. 20 m2 et une chambre avec salle d’eau ouverte et WC. A 2e étage : 2 chambres, une salle d’eau avec WC. Pas d'extérieur, mais un garage non-attenant d’env. 20 m2 complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : 0677926966, E-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912068558

ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 MAISONS – FORT POTENTIEL
Sur la commune de Nay, votre conseillère Anne BLAISON vous propose cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel.

Il se compose d’une première maison d’environ 31 m² comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, salle de douche avec WC, et à l’étage une pièce faisant office de chambre. Habitable rapidement, quelques finitions sont à prévoir.

Un second bâtiment indépendant d’environ 43 m², composé de deux pièces avec salle de douche et WC, est à rénover entièrement, idéal pour création d’un second logement ou projet locatif.

Appentis, cellier (garage), local poubelle, chenil, cour et jardin complètent l’ensemble sur une parcelle d’environ 450 m².

Idéal investisseur ou résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873

Maison avec charme et tranquillité en plein bourg
Située à Notre-Dame-du-Touchet (50140), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg, alliant le charme de la campagne normande aux avantages de la vie communautaire. Elle séduit par son authenticité et son environnement sécurisé, idéal pour les familles en quête de quiétude.

Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour se ressourcer et de dépendances extérieures équipées de système de surveillance vidéo offrant praticité et sécurité. De plus, un garage et un box assurent un stationnement facile.

À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un espace de jeux/atelier, une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, ainsi que des toilettes.

L'étage quant à lui offre quatre chambres, une salle de bain et un dressing, tandis que le deuxième étage présente une cinquième chambre avec lavabo et dressing, ainsi que des combles aménageables.

Les équipements modernes tels que la VMC double flux, le chauffage par pompe à chaleur, les volets roulants solaires et la fibre optique haut débit ajoutent confort et technicité à cette demeure de caractère.

Vous souhaitez en voir plus ? alors n'hésitez pas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Terrain de 1017 m2 Ouville
SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER vous propose :

Terrain de bourg en drapeau d’env 1017 m2 situé sur la commune de Ouville.
Terrain plat, constructible, borné, non viabilisé (réseaux très proches).
Terrain hors lotissement.

Vous vous trouverez à environ 10 min de Coutances, 15 min de la plage / mer.
Proche de Roncey et Belval, vous aurez la possibilité d’avoir facilement un petit supermarché, coiffeur, médecin etc…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : 0677926966, E-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912068558

Terrain 970 m2 Ouville
SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER vous propose :

Terrain de bourg en triangle d’env 970 m2 situé sur la commune de Ouville.
Terrain plat, constructible, borné, non viabilisé (réseaux très proches).
Terrain hors lotissement.

Vous vous trouverez à environ 10 min de Coutances, 15 min de la plage / mer.
Proche de Roncey et Belval, vous aurez la possibilité d’avoir facilement un petit supermarché, coiffeur, médecin etc…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : 0677926966, E-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912068558

A saisir !
Sur la commune de Picauville, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose cet immeuble à rénover, situé dans le centre de Picauville, comprenant :
Rez-de-chaussée : Ancien local professionnel utilisé par La Poste, considéré en bon état général
1er étage : Un appartement F3 d’environ 60 m² à rénover
2e étage : Un autre appartement F3 d’environ 60 m², également à rénover
Chauffage : Chaudière au gaz
Surface utile totale : Environ 210 m²
Extérieur : Petit jardinet exposé au nord
Immeuble mitoyen des deux côtés

Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une transformation en résidence principale avec activité professionnelle.
Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873

TRES BEAUX VOLUMES ET GRANDE PIECE DE VIE DE 63 M²
Sur la petite commune de CRETTEVILLE, commune rattachée à PICAUVILLE (50250) à moins de 5 min, venez découvrir cette grande longère rénovée (quelques finitions à prévoir) de plus de 180 m² habitables ...
Au rez de chaussée, vous entrez sur une grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger.
Vous profiterez également d'une chambre et d'une salle d'eau permettant une vie de plain pied. Une entrée séparée de 10 m² avec placards est en cours de création.
A l'étage, de chaque côté d'un palier ouvert de 15 m² qui peut être exploité comme bureau ou espace détente, vous découvrirez 3 grandes chambres supplémentaires de 25 m², 23 m² et 15,3 m².
La maison est très bien isolée, lumineuse et dispose d'une pompe à chaleur et d'un puits. Elle est située dans un environnement calme avec de nombreux herbages pour chevaux autour.
Côté extérieurs, sur une surface totale de 4.749 m² située essentiellement sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'un verger, d'un espace jardin et d'un grand hangar très spacieux pour du stockage ou pour des animaux ...
A voir absolument ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091

Château, manoir et domaine foncier d’environ 82 hectares
Au cœur d'un environnement naturel d'une beauté saisissante, entre terres, eau et ciel, le Domaine de l'Isle-Marie constitue l'une des propriétés historiques les plus remarquables de Normandie.

Chargé de près de mille ans d'histoire, ce domaine emblématique trouve ses origines dans une ancienne forteresse médiévale établie au XIe siècle sur une île naturelle entourée par les marais du Cotentin. Au fil des siècles, il a vu se succéder nobles familles, militaires et personnalités marquantes de l'histoire normande.

Aujourd'hui, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 82 hectares de parc, de bois, de prairies et de marais, offrant un cadre d'une rare intimité où la nature règne en maître.

Le domaine comprend :

• Un château de caractère des XVIIe et XIXe siècles, dominant majestueusement le parc ;
• Un élégant manoir historique ;
• Une chapelle attribuée à Jules Hardouin-Mansart, architecte de Versailles ;
• Un ancien hôpital des Invalides du XVIIe siècle ;
• Un colombier, des dépendances et de nombreux éléments patrimoniaux remarquables ;
• Les vestiges d'une enceinte bastionnée inspirée des fortifications de Vauban.

L'ensemble, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre un patrimoine architectural unique, magnifié par un parc paysager traversé d'allées majestueuses et bordé par les célèbres marais du Cotentin.

Lieu d'inspiration de l'écrivain Jules Barbey d'Aurevilly, le Domaine de l'Isle-Marie dégage une atmosphère singulière où se mêlent romantisme, histoire et élégance.

Cette propriété hors norme pourra séduire un amateur de patrimoine en quête d'une résidence familiale d'exception, mais également porter des projets d'hôtellerie de luxe, d'événementiel, de résidence privée internationale ou de retraite exclusive.

Une opportunité rarissime d'acquérir un domaine historique parmi les plus prestigieux de Normandie.

Dossier complet et présentation confidentielle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 920 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840

maison 196m2
Un bien de caractère au cœur de l’Histoire du Débarquement
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son parfait équilibre entre authenticité et confort moderne, dans un environnement chargé d’histoire.
Dès l’entrée, le charme opère avec un superbe escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison, présent jusqu’au deuxième étage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Une extension en bois, lumineuse et agréable, prolonge cet espace de vie et constitue un lieu parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, dotée d’un poêle à granulés, offre un espace repas confortable et fonctionnel, complété par une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d’un véritable atout : une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC.
Sous les combles, une superbe suite parentale vous attend, avec un vaste espace nuit et sa salle d’eau avec WC, offrant un véritable espace privé.
À l’extérieur, la propriété propose de belles prestations avec cinq garages, un atelier et une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau ou une activité selon vos besoins.
L’ensemble est implanté sur un terrain soigné comprenant une cour entièrement bitumée, un puits, pour une surface totale de 1 159 m².
Un bien rare, alliant charme, volumes et emplacement privilégié dans un secteur historique recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840

secteur sainte mère église
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec logement
Belle opportunité pour professionnel de la boulangerie-pâtisserie ! CA HT:525000 euro
À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans un joli village dynamique, très proche de toutes les commodités : commerces essentiels, école à proximité, et services du quotidien.
L’établissement bénéficie d’un emplacement pratique et accessible, avec parking à côté, facilitant l’accès pour la clientèle.
Le matériel est en excellent état :
Équipement côté boulangerie en très bon état
Matériel côté pâtisserie quasiment neuf
Chambres froides et réfrigérateurs récents (moins de 2 ans)
Matériel professionnel parfaitement entretenu et prêt à l’emploi

Logement inclus au-dessus de la boulangerie :
Un appartement accessible directement par la boulangerie, comprenant :
3 chambres
un séjour
une cuisine
un bureau
Idéal pour vivre sur place et faciliter l’exploitation du commerce.
La boulangerie offre un fort potentiel de développement dans un secteur agréable et vivant.
Idéal pour couple de professionnels ou première installation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 292 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 278 860 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 140 € HT + 2 628 € TVA, soit 15 768 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 0612636046, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062