306 biens à vendre, Manche (50)

Maison Roncey
SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose :

Maison d’habitation d’env. 111 m2 sur une parcelle d’env. 1400 m2 située sur la commune Roncey.

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d’une belle véranda, une grande pièce salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d’eau PMR, un WC indépendant, une arrière cuisine / buanderie. A l’étage : trois chambres, ûe salle de bain avec un WC. Le tout complété par une cave, un garage et une grande dépendance. Extérieur bien entretenu, cours en gravier, un potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : 0677926966, E-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912068558

Maison au calme
À découvrir sans tarder !

Située à Saint-Amand-Villages, à proximité de Torigny-les-Villes et à seulement 15 minutes de Saint-Lô, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain arboré.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée et un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille.

Un garage attenant apporte un véritable confort au quotidien.

? Ses atouts :
• Exposition plein Sud
• Double vitrage PVC récent
• Poêle à bois
• Puits
• Terrain clos et arboré de 2 674 m²
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité des commerces et des axes principaux

Le véritable coup de cœur ? Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
0625736602

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 0625736602, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925

ANCIEN CORPS DE FERME AU CALME AVEC BEAU TERRAIN
Sur la commune de ST AMAND VILLAGES, à proximité de TORIGNI SUR VIRE et à 15 min de ST LO, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover de 141 m² habitables.
Cette propriété, accessible par un chemin privatif, est nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Vous profiterez de ses 6.000 m² de terrain sur lesquels se trouve également une mare poissonneuse.
La maison principale se compose d'une entrée centrale qui dessert une grande cuisine dinatoire avec cheminée et un salon avec cheminée également ... Sur l'arrière, vous trouverez également un WC, une salle d'eau et un espace buanderie ...
A l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres dont 1 communique sur l'étage du garage où se trouve une pièce de 25 m² à réhabiliter ...
Côté extérieur, vous découvrirez un grand garage ouvert, adjacent à la maison, une ancienne boulangerie et une grande dépendance en pierres à réhabiliter.
A voir absolument ... / ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091

Maison Ancteville
SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose :

Maison d’habitation en très bon état d’env. 161 m2 sur une parcelle de 1319 m2 située sur la commune d’Ancteville (commune déléguée de Saint-Sauveur-Villages).

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant sur un immense espace de vie baigné de lumière (cuisine ouverte, double séjour et salon s’étendent sur plus de 80 m2), une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant. A l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une derniere pièce, magnifique et sous mansarde d’env. 28 m2 a aménagée complète cet étage. Cette maison se trouve sur sous-sol complet, cependant, en plus de ce sous-sol vous trouverez un double garage d’env. 50 m2 avec étage, une dépendance aménagée en chambre ainsi qu’une seconde plus petite servant de cabanon de jardin.

Les plus de cette maison : pas de gros travaux a prévoir, vie de plain-pied possible, aménagement supplémentaire possible à l’étage, intérieur ou extérieur entretenu avec soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : 0677926966, E-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912068558

Nichée au cœur de la nature, cette maison de plain-pied à Saint-Barthélemy est un véritable havre de paix, baigné de lumière et de douceur.
Imaginez votre quotidien dans cette maison pleine de charme, de plain-pied, nichée à Saint-Barthélemy, sur un vide sanitaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une vaste terrasse orientée Sud-Ouest, où chaque instant promet douceur et convivialité.
La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, vous invite à concocter vos repas en toute convivialité. Deux chambres accueillantes, avec placards intégrés, offrent confort et intimité. Un petit bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ajoute encore de la flexibilité.
Vous disposerez également d’une buanderie spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’une véranda baignée de lumière côté jardin. À l’extérieur, un écrin de verdure vous attend, avec une cour gravillonnée, un jardin arboré, et même six garages, parfaits pour vos véhicules ou vos projets.
Située à seulement 500 m des commerces, à quelques minutes de Mortain ou Sourdeval, et à une demi-heure de Vire ou d’Avranches, cette maison est un véritable havre de paix, à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel.
Laissez-vous charmer par cette opportunité unique, un coup de cœur en plein cœur de la Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723

Terrain à bâtir 497m2 à Saint?Clair?sur?l’Elle
Découvrez cette parcelle à bâtir d'environ 497 m² à Saint?Clair?sur?l’Elle, idéale pour donner vie à votre projet de construction.
Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre parfait pour imaginer une maison moderne, fonctionnelle et adaptée à votre mode de vie.
Son emplacement recherché vous permet de profiter d’un secteur dynamique, proche des commodités et des axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible.

Une belle opportunité pour créer votre future maison dans un cadre privilégié.

À noter : d’autres parcelles plus grandes sont également disponibles, allant d'environ 348m2 jusqu’à environ 512 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 500 €
Honoraires : 11,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 0671234769, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444

Terrain à bâtir 512m2 à Saint?Clair?sur?l’Elle
Découvrez cette parcelle à bâtir d'environ 512 m² à Saint?Clair?sur?l’Elle, idéale pour donner vie à votre projet de construction.
Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre parfait pour imaginer une maison moderne, fonctionnelle et adaptée à votre mode de vie.
Son emplacement recherché vous permet de profiter d’un secteur dynamique, proche des commodités et des axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible.

Une belle opportunité pour créer votre future maison dans un cadre privilégié.

À noter : d’autres parcelles plus grandes sont également disponibles, allant d'environ 348m2 jusqu’à environ 512 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 500 €
Honoraires : 11,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 0671234769, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444

Terrain à bâtir 384m2 à Saint?Clair?sur?l’Elle
Découvrez cette parcelle à bâtir d'environ 384 m² à Saint?Clair?sur?l’Elle, idéale pour donner vie à votre projet de construction.
Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre parfait pour imaginer une maison moderne, fonctionnelle et adaptée à votre mode de vie.
Son emplacement recherché vous permet de profiter d’un secteur dynamique, proche des commodités et des axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible.

? Une belle opportunité pour créer votre future maison dans un cadre privilégié.

À noter : d’autres parcelles plus grandes sont également disponibles, allant jusqu’à environ 512 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €
Honoraires : 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 0671234769, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444

MAISON EXCEPTIONNELLE ENTIEREMENT RENOVEE
Sur la commune de SAINT-FROMOND (50620), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison exceptionnelle et atypique qui a été entièrement rénovée avec goût.
Cet ancien pavillon traditionnel sur sous-sol, des années 70, vous étonnera par ses volumes, sa luminosité et ses aménagements ...
Vous serez charmés, dès l'entrée, par son incroyable et immense pièce de vie puisque tout l'étage a été retravaillé et repensé. L'entrée dessert un grand espace salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une petite arrière cuisine, un espace bureau et un WC.
L'espace nuit se trouve dans l'ancien sous-sol qui a été isolé et transformé ... Vous bénéficierez ainsi d'un hall qui sert actuellement de salle de sport, d'une buanderie, d'un espace technique, de 4 chambres spacieuses et d'une grande salle de bain de 17 m² avec baignoire et douche...
A l'extérieur, vous profiterez de 2 espaces terrasses dont une grande terrasse en bois surélevée (avec son magnifique olivier), d'un très grand terrain clos et sans vis à vis de presque 5.700 m² qui possède 2 accès distincts et d'un garage attenant de presque 60 m² tout neuf en construction actuellement et qui sera terminé pour la vente.
Côté travaux, la maison bénéficie d'une isolation extérieure sur une partie, toutes les finitions intérieures seront terminées pour la vente, la toiture sera nettoyée, les gouttières changées, le garage fini et j'en passe ...
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ...
A voir absolument ... Coup de coeur assuré ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091

Petite maison mitoyenne à rénover – Saint-Fromond
Située dans un quartier calme de Saint-Fromond, cette petite maison mitoyenne à rénover offre un joli potentiel. Elle se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse (séjour / salon)
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres
• Une salle de bain et un WC

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou un espace extérieur pour vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873

Maison 3 pièces 72m2
Venez découvrir cette maison d'une surface de 72m2 habitable sur un terrain de 703m2 située sur la commune de Saint Georges d'Elle, à 6km de la dynamique commune de Saint-Lô.
Elle se compose au rdc d'un salon avec poêle à granulé, une salle à manger, une grande cuisine de 16m2, une salle de bain et un wc. A l'étage, vous trouverez une grande chambre (30m2 au sol).
Vous avez la possibilité d'aménager la buanderie de 30m2 pour agrandir la surface habitable.
Vous trouverez également un grand hangar de 73m2 avec une hauteur de plus de 4m afin d'y stocker tout type de véhicule ainsi que du matériel.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452

À seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel et à 1h25 des plages de Granville.
Coup de cœur en pleine nature – Maison avec grand terrain à Saint-Georges-de-Rouelley (50720). Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cœur du bocage normand, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de sites emblématiques ? Située à Saint-Georges-de-Rouelley, cette charmante maison de 78 m² vous séduira par son atmosphère paisible et son potentiel. Elle comprend6 pièces, dont3 chambres et 2 salles de bains, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou une résidence secondaire. Vous profiterez d'un terrain attenant de 1480 m², idéal pour les amoureux de jardinage, les repas en extérieur ou les moments de détente. Un second terrain non attenant de2 280 m² complète la propriété, portant la superficie totale à 3760 m². Située à environ 1 heure du Mont-Saint-Michel et à environ 1 heure 25 des plages de Granville, elle permet de profiter du littoral normand et de ses plus beaux paysages. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert, cette propriété offre un cadre privilégié où calme, nature et qualité de vie se rencontrent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite suffira pour succomber à son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723

Deux maisons, un seul lieu, une multitude de projets ! Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère composée de deux habitations communicantes, de nombreuses dépendances et d'un agréable terrain de 2 100 m² bordé par un ruisseau. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.
Maison de caractère avec deux habitations, nombreuses dépendances et terrain de 2 100 m² – Saint-Georges-de-Rouelley
Située dans un hameau paisible de Saint-Georges-de-Rouelley, au cœur du sud-Manche, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié à seulement 1,2 km des commerces et services (supérette, boulangerie, coiffeur, professionnels de santé...).
L'ensemble se compose de deux maisons pouvant être réunies, représentant environ 148 m² habitables, idéales pour une grande famille, un projet de gîte, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Première habitation – Environ 78 m²
Séjour avec cheminée
Cuisine
Salle d'eau
WC
À l'étage : palier desservant 2 chambres
Seconde habitation – Environ 70 m²
Pièce de vie avec cuisine et cheminée
Salle d'eau
WC
À l'étage : palier et 2 chambres

Les dépendances
Belle dépendance en pierre avec toiture récente, comprenant une grange, une cave et un appentis.
Garage en colombages restauré sur murs en pierre, alimenté en eau et électricité, avec un étage isolé, aménagé et chauffé.
Garage métallique démontable et transportable d'environ 35 m², quasiment neuf.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un agréable terrain de 2 100 m², bordé par un ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant.
Les atouts

Deux habitations qui peuvent être communicantes
Charme de la pierre et des cheminées
Nombreuses dépendances
Toiture récente sur la dépendance principale
Terrain arboré bordé d'un ruisseau
À seulement 800 mètres du site naturel classé de la Fosse Arthour
5 minutes de Barenton et 10 minutes de Domfront
Classe énergie : F (audit énergétique à prévoir conformément à la réglementation).
Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Des terrains prêts à bâtir : viabilisés, tout-à-l’égout, et une vue exceptionnelle
Lotissement à taille humaine – 31 parcelles libres de constructeur
Parcelles de 367 m² à 1 298 m² – Vue dégagée sur la vallée de la Vire
? Déjà 4 lots vendus : n°11, 20, 25 et 26 – Plusieurs autres sous option

Découvrez ce lotissement pensé pour offrir un cadre de vie serein et harmonieux. Les 31 lots, tous libres de constructeur, profitent d’un environnement calme, d’une orientation Sud / Sud-Ouest et d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Vire.

Les parcelles sont viabilisées, raccordées au tout-à-l’égout et à la fibre optique, afin de faciliter votre projet de construction.

Un emplacement idéal

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Lô, vous bénéficiez de la tranquillité tout en restant proche des services.
Les commerces de proximité (bar-tabac, boulangerie, supérette) se situent à 200 m, accessibles en 2 minutes à pied.

L’école primaire et maternelle se rejoignent facilement à pied, tandis que collège, lycée, bibliothèque, ainsi que de nombreux équipements sont à proximité :
• Cinéma
• Bowling
• Salles de sport
• Gare SNCF
• Centre médical
• Hôpital

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518565445

Des terrains prêts à bâtir : viabilisés, tout-à-l’égout, et une vue exceptionnelle
Lotissement à taille humaine – 31 parcelles libres de constructeur
Parcelles de 367 m² à 1 298 m² – Vue dégagée sur la vallée de la Vire
? Déjà 4 lots vendus : n°11, 20, 25 et 26 – Plusieurs autres sous option

Découvrez ce lotissement pensé pour offrir un cadre de vie serein et harmonieux. Les 31 lots, tous libres de constructeur, profitent d’un environnement calme, d’une orientation Sud / Sud-Ouest et d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Vire.

Les parcelles sont viabilisées, raccordées au tout-à-l’égout et à la fibre optique, afin de faciliter votre projet de construction.

Un emplacement idéal

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Lô, vous bénéficiez de la tranquillité tout en restant proche des services.
Les commerces de proximité (bar-tabac, boulangerie, supérette) se situent à 200 m, accessibles en 2 minutes à pied.

L’école primaire et maternelle se rejoignent facilement à pied, tandis que collège, lycée, bibliothèque, ainsi que de nombreux équipements sont à proximité :
• Cinéma
• Bowling
• Salles de sport
• Gare SNCF
• Centre médical
• Hôpital

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518565445

Des terrains prêts à bâtir : viabilisés, tout-à-l’égout, et une vue exceptionnelle
Lotissement à taille humaine – 31 parcelles libres de constructeur
Parcelles de 367 m² à 1 298 m² – Vue dégagée sur la vallée de la Vire
? Déjà 4 lots vendus : n°11, 20, 25 et 26 – Plusieurs autres sous option

Découvrez ce lotissement pensé pour offrir un cadre de vie serein et harmonieux. Les 31 lots, tous libres de constructeur, profitent d’un environnement calme, d’une orientation Sud / Sud-Ouest et d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Vire.

Les parcelles sont viabilisées, raccordées au tout-à-l’égout et à la fibre optique, afin de faciliter votre projet de construction.

Un emplacement idéal

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Lô, vous bénéficiez de la tranquillité tout en restant proche des services.
Les commerces de proximité (bar-tabac, boulangerie, supérette) se situent à 200 m, accessibles en 2 minutes à pied.

L’école primaire et maternelle se rejoignent facilement à pied, tandis que collège, lycée, bibliothèque, ainsi que de nombreux équipements sont à proximité :
• Cinéma
• Bowling
• Salles de sport
• Gare SNCF
• Centre médical
• Hôpital

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518565445

C
À seulement quelques minutes du centre de Saint-Lô, découvrez cette superbe maison familiale qui conjugue à merveille le charme de la campagne et le confort de la vie citadine.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de plus de 52 m², baignée de lumière, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une salle d’eau moderne et un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace lecture.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres (26 m², 11 m², 11 m² et 8 m²) ainsi qu’une salle de bain familiale.

Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : un garage, une buanderie, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, et un atelier de 30 m² pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 750 m², d’un carport et d’une dépendance. Un lieu idéal pour savourer le calme de la campagne, à deux pas de la ville.

Les atouts :
Maison sans travaux, parfaitement entretenue
Volumes généreux et belle luminosité
Cadre campagne à 3 minutes de Saint-Lô
Sous-sol complet et atelier de 30 m²

Terrain clos de 1 750 m²

Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518565445

Terrain à bâtir dans un hameau de Saint Germain le Gaillard
Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-le-Gaillard (50340), ce terrain de 1092 m² offre un cadre paisible et authentique pour construire la maison de vos rêves. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

D'une surface totale de 1092 m², ce terrain constructible, sans être situé en lotissement ni en copropriété, offre un potentiel unique pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. À viabiliser, ce terrain offre la liberté de concevoir un espace de vie à son image, dans un cadre verdoyant préservé. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 0617545201, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646

MAISON
A seulement 150 m de la plage, dans un quartier calme et isolé de SAINT-GERMAIN-SUR-AY PLAGE, venez découvrir cette petite maison avec vie de plain-pied, rénovée, fonctionnelle avec un beau terrain clos de 385 m².
La maison bénéficie d'une belle véranda de 18 m², d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC ...
A l'extérieur, 2 petits cabanons viennent compléter ce bien sur l'arrière de la maison.
Le DPE n'est pas obligatoire compte tenu de la petite surface du bien.
L'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf

Cette maison est idéalement placée pour une petite résidence secondaire de bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091