736 biens à vendre, Lot-et-Garonne (47)

maison
Cette maison de type T3 à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110) allie charme et fonctionnalité dans un environnement paisible. Située dans une ruelle tranquille à sens unique, elle offre un cadre de vie agréable proche des écoles et des commerces, idéal pour une vie de quartier dynamique.

La façade de cette maison apporte un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que plusieurs places de parking extérieure assure praticité et confort pour les résidents. L'extérieur bien entretenu complète l'attrait global de cette maison de ville.

Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse avec une cuisine encastrée équipée d'un placard de rangement. À l'étage, deux chambres avec placards offrent des espaces de repos confortables, complétés par une salle de bain fonctionnelle. Cette maison de 64 m² offre un agencement pratique et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 7,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 0611388669, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741

Maison neuve T4 avec cuisine exceptionnelle, clim
Maison neuve 4 pièces – Sainte-Livrade-sur-Lot

Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison contemporaine construite en 2024 offre des prestations de qualité et un excellent niveau de confort.

Développant une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 798 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 M², de trois grandes chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant.

La cuisine, véritable atout de la maison, est équipée d’un très beau modèle de marque Biasotto, alliant design et fonctionnalité.

À l’extérieur, une terrasse en béton vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie également d’un système de chauffage par climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique avec un classement DPE A.

Informations complémentaires :
Absence de clôture
Pas de garage

Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

Maison de ville entiérement rénovée
Je vous propose cette grande maison de ville entièrement rénovée.
Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et balcon.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, menuiseries double vitrage.
Maison reliée au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir excepté la modernisation de la cuisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430

Proche des commodités
Entre Villeneuve sur lot et Sainte Livrade sur lot . À vendre grande maison de plain pied offrant un espace confortable et fonctionnel avec quatre chambres dont une suite parentale deux salles d’eau deux WC une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et répartition de chaleur ainsi qu’une climatisation réversible on trouve également un bureau une véranda pouvant servir de pièce à vivre un garage principal et un second garage de rangement le terrain de 630 m² est en grande partie pavé et demande très peu d’entretien la maison dispose aussi d’un puits de panneaux solaires et bénéficie d’un excellent classement énergétique ce qui en fait une maison très économique idéale pour une famille à la recherche d’un bien agréable ou pour des retraités souhaitant profiter d’une maison pratique et facile d’entretien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847841384

Maison de ville en pierre à Salles
Située route de Monflanquin, cette maison de ville en pierre de 145 m² habitables développe 6 pièces sur 2 niveaux, avec un terrain de 1580 m².
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine de 26,40 m², une véranda lumineuse de 23,40 m², une chambre de 19,15 m², une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) et un garage.
À l'étage : trois chambres supplémentaires et un point d'eau.

Cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite se projeter dans un bien de caractère. DPE classe E.

Une belle opportunité à ce prix pour un projet de rénovation dans le secteur de Salles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538

Maison en pierre rénovée
Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans un petit village à seulement 10 minutes de Nérac et 20 minutes d'Agen.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de plus de 40 m², une salle à manger d'environ 25 m² ainsi qu'un second salon, le tout séparé par de magnifiques colombages qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de projection avec son bar, un atelier ainsi que des toilettes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée et d'un joli jardin aménagé.

Les plus : Double vitrage, Tout-à-l'égout, Maison entièrement rénovée, Beaux volumes et cachet de l'ancien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 0637231740, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

VASTE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE
Au cœur de la vallée de la Lémance, aux portes du Périgord noir et du Quercy, découvrez cette spacieuse maison familiale de 216 m², entièrement organisée de plain-pied, sur un terrain arboré de 3 258 m².

Sauveterre-la-Lémance offre un cadre de vie verdoyant et agréable, à la croisée du Lot-et-Garonne, de la Dordogne et du Lot. Ce village vivant dispose de commerces et services de proximité, d’une école et d’une gare TER. Son patrimoine, ses paysages boisés et les nombreuses possibilités de promenade séduiront les amoureux de nature, sans renoncer aux commodités essentielles du quotidien.

À l’intérieur, les volumes généreux permettent à chacun de trouver sa place. La pièce de vie de 53 m², agrémentée d’une cheminée, peut accueillir un véritable espace salon ainsi qu’une grande salle à manger. Elle communique avec une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et avec une agréable véranda, véritable prolongement de la maison vers la terrasse et la piscine.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse de 22 m². Un bureau indépendant de 16 m² pourra facilement devenir une cinquième chambre, un espace de télétravail ou une pièce dédiée à une activité professionnelle. Trois espaces d’eau et plusieurs WC apportent un confort appréciable pour une grande famille ou pour recevoir des proches.

À l’extérieur, la piscine de 10 × 5 mètres s’intègre harmonieusement dans le jardin. Elle bénéficie d’une filtration à sable, d’un traitement au chlore et d’une régulation automatique du pH. Le terrain arboré offre un cadre plaisant pour profiter pleinement des beaux jours.

Un double garage de 50 m² avec porte motorisée complète la propriété et apporte un espace confortable pour stationner, bricoler ou stocker. Portail électrique, double vitrage, volets en PVC et aspiration centralisée font également partie de ses équipements.

Construite en 1996 et classée C au DPE, cette maison réunit des volumes rares, un véritable confort de plain-pied, une piscine et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace, un environnement agréable et une maison permettant de recevoir confortablement. Une visite sera la meilleure façon d’en apprécier les volumes et tout le potentiel.

Certaines photographies présentent des projections d’aménagement virtuel. Elles sont accompagnées des photographies réelles correspondantes afin de permettre une représentation transparente de l’état actuel du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538

maison sur niveau
Maison des années 1970 à rénover, d’une surface habitable d’environ 70 m², située dans un lotissement calme et implantée sur un terrain clos de 570 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Élevée sur niveau, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une salle de bain, de deux chambres, d’une chaufferie équipée d’une chaudière à bois ainsi que d’un espace pouvant être transformé en cuisine d’été selon vos envies.

À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et climatisation réversible, deux chambres et une salle d’eau. La maison est équipée de double vitrage et de volets persiennes.

Les combles sont accessibles, isolés et aménageables, offrant une possibilité d’agrandissement supplémentaire selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une belle opportunité pour créer une maison confortable et personnalisée dans un environnement résidentiel paisible.

Idéal primo-accédant ou investisseur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 0611788957, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443

Découvrez votre futur "chez vous" au cœur d’un charmant village aux portes du Périgord noir
Cette maison de ville de 70 m² est idéale pour ceux qui recherchent un lieu pratique, chaleureux et proche de toutes commodités.

En détails :
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine et salle d’eau
À l’étage : deux chambres ainsi qu’une terrasse couverte
Au 2ème étage : combles aménageables

Travaux à prévoir, mais un beau potentiel d’aménagement

Son emplacement est un véritable atout : boulangerie, épicerie, boucherie et gare sont accessibles à pied.

Vous profitez d’une base idéale pour découvrir la région et créer un espace à votre image.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538