742 biens à vendre, Isère (38)

Fonds de commerce – idéal première installation
À vendre – Fonds de commerce

Restauration rapide, snack, bar.

Situé sur une place à proximité d’une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l’établissement bénéficie d’un flux régulier tout au long de la journée.

La configuration permet d’installer plus de 40 places assises, ainsi qu’une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d’environ 1 000 € par mois.

Le chiffre d’affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé.

Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d’exploitation.

Une belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DESCAILLOT, Tél. : 0676315375, E-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 983565912

Maison familiale aux Éparres
À découvrir sur la commune des Éparres (38300), cette belle maison allie calme de la campagne et proximité des commodités.
Située à seulement quelques minutes de Nivolas-Vermelle et Bourgoin-Jallieu, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, gare SNCF et de l’entrée d’autoroute A43.

Sur un terrain de 1185 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec 6 places de stationnement, un abri voitures, une pièce d’été à aménager et un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison de 147 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, cellier, WC séparé et chambre avec salle d’eau privative.

À l’étage : quatre chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.

Un bien fonctionnel, lumineux et chaleureux, idéal pour une grande famille souhaitant vivre dans un cadre paisible, proche des grands axes et des services du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 0647856951, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349147876

Maison années 30 à réinventer, fort potentiel.
Maison années 30 lumineuse, un lieu à transformer, une histoire à écrire.
Ensemble composé de trois plateaux d'environ 50 m2 au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement : sous-sol, niveau principal et combles.

Passionnés de l’ancien et des projets de rénovation à fort cachet, cette maison des années 30 n’attend que vous !

La maison se compose d’un niveau principal avec une belle hauteur sous plafond, accueillant cuisine, salle à manger et deux chambres.
Les combles aménageables offrent un réel potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer de nouveaux espaces, dont une troisième chambre déjà existante.
En sous-sol, un atelier et une grande cave ouvrent la voie à de multiples usages.

Un jardin d’environ 150 m² complète l’ensemble, belle exposition Est-Ouest.

Écoles et commerces à proximité, tout se fait à pied.
Deux arrêts de bus à 5 min.

Raccordement au tout-à-l’égout et gaz de ville, facilitant les futurs aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria JAMES, Tél. : 0616748834, E-mail : victoria.james@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844641720

T3 récent - terasse - vues montagnes
Une terrasse sans vis-à-vis et une vue dégagée sur les montagnes : c’est le véritable atout de ce T3 situé dans une résidence récente de 2011, sécurisée et fermée.

Orienté ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, à seulement 20 mètres de Seyssinet et à 5 minutes de Grenoble.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. L’appartement répond aux normes PMR et dispose également d’une porte blindée.

Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité.

Un garage en sous-sol peut être acquis en supplément.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810

T4 bis proche toutes commodités
Situé sur un secteur recherché de Seyssinet-Pariset, à proximité des transports et de toutes les commodités (tramway -ligne C venant du Prisme de Seyssins- avec un accès direct à Grenoble-, écoles, collège, commerces...), cet appartement offre un cadre de vie idéale aux familles.

La copropriété, bien tenue, est sécurisée et bénéficie d'une atmosphère paisible avec son environnement verdoyant.

Cet appartement de type T4 bis (T5 transformé en T4, avec possibilité de créer une cinquième chambre), d'une surface habitable d'environ 84 m², se compose de 4 pièces dont un très bel espace de vie, lumineux, de 40m² environ, intégrant sa cuisine semi-ouverte et s'ouvrant sur un balcon, d'un coin nuit avec 3 chambres, et d'une salle d'eau (douche).

L'appartement est vendu avec une cave.
Local à vélo dans l'immeuble.
Parking privatif au pied de l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910646561

Vienne (38200) – Appartement T4 vue sur le Rhône
VIENNE SUD (38200), cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le Rhône et d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Idéalement placé, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, pour un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement adapté aux familles.

Venez découvrir cet appartement d’une surface de 82 m² habitables, situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il comprend :
• Un hall d’entrée d’environ 7,50 m²
• Une cuisine équipée indépendante d’environ 9,4 m² avec un accès au balcon
• Un salon-séjour d’environ 27,63 m² donnant également sur un autre balcon
• Trois chambres d’environ 9,56 m², 11,54 m² et 9,67 m², toutes avec placard mural
• Une salle d’eau d’environ 5,54 m²
• Un WC indépendant d’environ 1,18 m²

Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables en centre-ville.

Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique sans contrainte de gestion individuelle. DPE : D. Isolation par l’extérieur commencée en 2013 et terminée en 2014. Exposition : EST/OUEST.

Le bien comprend 3 lots, au sein d'une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 € / Honoraires charge vendeur.

Une exclusivité SAFTI à découvrir sans attendre !

Contactez votre conseillère SAFTI Maud Lacroix EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 752 511 915.

Tel : 06 08 61 11 64

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : maud.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752511915

Centre-ville de Voiron, studio sous les toits avec mezzanine, à rénover entièrement
En plein centre de Voiron, rue Grande, ce studio de 23 m² habitables (32 m² utiles) est situé au 3ème et dernier étage, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. La gare est accessible à pied en moins de 5 minutes.
L’appartement s’organise autour d’un espace séjour-cuisine de 12 m², d’une salle à manger attenante, d’une salle de bain, et bénéficie d’une mezzanine supplémentaire de 9,71 m² (hors hauteur habitable).
Travaux à prévoir : Chauffage électrique, menuiseries, salle d’eau et cuisine, l’ensemble est à rénover entièrement, sol, murs, équipements. Bien raccordé au tout-à-l’égout.
L’ensemble du 3ème étage totalise 80 m², divisé en deux logements : Nous vendons les deux appartements (ce studio de 23 m² + un autre appartement de 52.3m²). Idéal pour investisseur, marchand de biens ou primo-accédant cherchant un bien à rénover en centre-ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499442143

Dernier étage à Voiron centre, T2 de 52 m² exposé Sud, à rénover
Situé Grande Rue, en plein centre-ville de Voiron, cet appartement sous les toits profite d’une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare : Tout se fait à pied dans ce quartier.
Au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement lumineux exposé Sud développe 52,35 m² habitables, avec en plus une mezzanine mansardée de 4,46 m². Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine, d’une chambre spacieuse pouvant être divisée pour faire 2 chambres et d’une salle de bain avec WC.
Des travaux complets sont à prévoir : rénovation des sols, peintures, huisseries, électricité, cuisine et salle de bain à refaire. L’assainissement est collectif, les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels.
L’ensemble du 3ème étage totalise 80 m², divisé en deux logements : Nous vendons les deux appartements (celui-ci de 52.3 m² + un autre studio de 23 m²). Idéal pour investisseur, marchand de biens ou primo-accédant cherchant un bien à rénover en centre-ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499442143

Ensemble de parcelles à Saint-Joseph-de-Rivière
Terrain à vendre – 455 m² au cœur de Saint-Joseph-de-Rivière

49 000 € – Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

À découvrir, au cœur du village de Saint-Joseph-de-Rivière, cet ensemble de trois parcelles cadastrales représentant une superficie totale de 455 m², dont 344 m² classés en zone urbaine UA1 et 111 m² en zone agricole

Situé route de Chartreuse, à proximité du centre-village, des écoles, des arrêts de car et des commodités essentielles, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

Composition de l'ensemble foncier
- Parcelle AA 318 : 237 m² – Zone UA1
- Parcelle AA 321 : 107 m² – Zone UA1
- Parcelle AA 324 : 111 m² – Zone agricole A

**Et si votre budget vous permettait de construire plutôt que d'acheter un appartement ?**

Avec son emplacement central et sa partie située en zone urbaine, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour étudier un projet de maison individuelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes réglementaires applicables.

Un terrain à découvrir pour imaginer votre futur chez-vous !

Un projet sérieux ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite.

Mickaël Galiano – Conseiller immobilier indépendant SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Maison 160m2 5 pièces
Située dans la charmante ville de Saint-Barthélemy, à 5mn de Beaurepaire, cette maison de 164m², au calme et sans vis à vis, est nichée sur un terrain de 293m² offrant un cadre de vie paisible et familial. La localité bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour simplifier le quotidien de ses habitants. Les amoureux de la nature profiteront également des espaces verts et parcs environnants, propices à la détente et aux activités en plein air.

Cette maison spacieuse et lumineuse est composée au rez de chaussée, d'un très grand hall d'entrée, un salon agrémenté d'un poêle à granules, une spacieuse cuisine, une pièce que vous pourrez aménagée selon vos envies, une buanderie, un wc .

A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une mezzanine et une salle de bain, wc. Possibilité d'une suite parentale au rez de chaussée.

Un garage vient compléter ce bien.

Vous bénéficierez également d'un système de pompe à chaleur installé récemment pour votre plus grand confort.

Le terrain est entièrement clos avec une belle terrasse couverte donnant sur le salon.

Cette propriété propose des espaces lumineux et bien agencés, créant une atmosphère chaleureuse. Offrant un équilibre entre fonctionnalité et charme, elle représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer accueillant dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822549960

Bâtiment agricole de 160 m² au sol sur 916 m² de terrain
Opportunité Rare à Luzinay – Grange en Pisé + Annexes

À Luzinay (38200), découvrez cette propriété au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation ambitieux.
La grange en pisé offre 160 m² au sol, permettant d’imaginer un vaste espace de vie ou la création de deux logements selon vos besoins.

Un terrain d'environ 916 m² complète ce bien.

En complément, plus de 100 m² d’annexes viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : ateliers, stockage, extension, ou aménagements supplémentaires. Un véritable atout pour donner vie à un projet sur mesure.

Située dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère.

La commune de Luzinay propose un cadre de vie familial et pratique : école, crèche, commerces et services de proximité facilitent le quotidien et renforcent l’attractivité du secteur.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812

Terrain à batir de 1656m2 dont 560m2 constructible
Situé à L'Isle-d'Abeau (38080), ce terrain de 1656 m² offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique pour ses futurs résidents.

D'une superficie totale de 1656 m², ce terrain à bâtir présente une opportunité unique. Avec 560 m² constructibles, il offre un potentiel de construction permettant de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa configuration généreuse et sa localisation stratégique en font un investissement attractif pour qui souhaite créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement calme et résidentiel.

Surface de plancher autorisé de 170m2 sur 2 niveaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609

Entrepôt couvert 16 places , garage 400 m²,et jardin
À Tullins, découvrez cet ensemble offrant un vaste espace couvert avec 16 emplacements de stationnement matérialisés au sol. Plusieurs places sont déjà louées, générant des revenus locatifs et constituant une base pour poursuivre l’exploitation.

Le bâtiment bénéficie d’un beau volume sous charpente, de 350 m², hautes apportant de la lumière naturelle et d’une large allée centrale desservant les stationnements. Son accès est équipé d’une fermeture métallique motorisée.

Un garage attenant d’environ 50 m², avec entrée extérieure indépendante et communication intérieure, complète le bien. À l’arrière, un espace jardin apporte un extérieur appréciable.

Cet ensemble pourra intéresser un investisseur souhaitant développer une activité de location de stationnements, ou un professionnel recherchant un espace pour ses véhicules et son matériel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184