Réf 1584215
Exposition idéale et belle luminosité - Charme de l’ancien - Esprit années 30 - Quartier calme, vivant et familial - Centre-ville accessible
Maison années 30 à réinventer, fort potentiel.
Maison années 30 lumineuse, un lieu à transformer, une histoire à écrire.
Ensemble composé de trois plateaux d'environ 50 m2 au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement : sous-sol, niveau principal et combles.
Passionnés de l’ancien et des projets de rénovation à fort cachet, cette maison des années 30 n’attend que vous !
La maison se compose d’un niveau principal avec une belle hauteur sous plafond, accueillant cuisine, salle à manger et deux chambres.
Les combles aménageables offrent un réel potentiel d’agrandissement et la possibilité de créer de nouveaux espaces, dont une troisième chambre déjà existante.
En sous-sol, un atelier et une grande cave ouvrent la voie à de multiples usages.
Un jardin d’environ 150 m² complète l’ensemble, belle exposition Est-Ouest.
Écoles et commerces à proximité, tout se fait à pied.
Deux arrêts de bus à 5 min.
Raccordement au tout-à-l’égout et gaz de ville, facilitant les futurs aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria JAMES, Tél. : 0616748834, E-mail : victoria.james@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844641720
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180€ et 4340€ par an sur l'année 2021.
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