Local Commercial à vendre à VILLARD-DE-LANS de 91m²180 196 € HT
Réf 1585659
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 91 m²
Local Commercial
91m²
1
Électrique individuel
1976
Le point fort de ce bien
Matériel et aménagements neufs (environ 90 000€ de travaux et matériel). possibilité de racheter la SCI.
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 91 m²
Murs commerciaux et local commercial à usage de bar-restaurant clé en main. galerie marchande d'une résidence de plus de 1000 logements au pied des pistes de ski
Situé dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), ce local commercial bénéficie d'un environnement montagnard exceptionnel, offrant un cadre idéal pour les activités de loisirs. Proche des transports en commun tels que les bus et doté d'un accès pour les handicapés, ce bien est facilement accessible. La présence de commodités à proximité ajoute une touche de praticité, tandis que l'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale.
À l'extérieur, ce local commercial offre une terrasse spacieuse, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour la clientèle. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour faciliter l'arrivée des clients et du personnel.
À l'intérieur, ce bien de 90 m² comprend deux pièces récemment rénovées, idéales pour accueillir un bar-restaurant. Avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, ce local est parfaitement adapté pour un couple de restaurateurs. Sa situation dans la galerie marchande des Glovettes, fréquentée par les résidents des environ 1000 logements avoisinants, offre un fort potentiel commercial.
SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 196 € HT + 1 803,4 € TVA, soit 181 999,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 179 € HT + 0 € TVA, soit 171 179 € TTC
Honoraires d'agence : 9 017 € HT + 1 803,4 € TVA, soit 10 820,4 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 0610117590, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779
À l'extérieur, ce local commercial offre une terrasse spacieuse, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour la clientèle. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour faciliter l'arrivée des clients et du personnel.
À l'intérieur, ce bien de 90 m² comprend deux pièces récemment rénovées, idéales pour accueillir un bar-restaurant. Avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, ce local est parfaitement adapté pour un couple de restaurateurs. Sa situation dans la galerie marchande des Glovettes, fréquentée par les résidents des environ 1000 logements avoisinants, offre un fort potentiel commercial.
SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 196 € HT + 1 803,4 € TVA, soit 181 999,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 179 € HT + 0 € TVA, soit 171 179 € TTC
Honoraires d'agence : 9 017 € HT + 1 803,4 € TVA, soit 10 820,4 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 0610117590, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (216)Diagnostic de Performance Energétique
iB (6)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 4 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Dominique Bocquet
Villard-De-Lans (38250)
5 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté