Réf 1702763
De beaux volumes, de la lumière, un état impeccable et un garage double !
De sérieux atouts !
Proche de toutes les commodités à pied, (commerces, écoles, bus, train, grands axes), cette agréable maison de 163 m2 a de sérieux atouts. En rez de jardin, vous profitez d'un séjour de 53 m2 donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine fermée aménagée et équipée de 16 m2, une chambre de 17 m2 avec placard, une salle d'eau, des wc séparés et une arrière cuisine buanderie. La création d'une seconde chambre en rez de chaussée de 12 m2 est possible. L'étage aux volumes importants se compose d'une grande mezzanine, de 3 chambres, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et des wc séparés.
Un garage double carrelé de 56 m2 avec préau complète l'ensemble. Ses autres atouts : puisard sur le jardin, aménagement des voies extérieures et éclairages extérieurs et une parcelle de 578 m2 sans vis à vis. Chauffage électrique et réservation tubée pour cheminée ou poêle. Propositions de relooking virtuel non contractuel sur certains espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519€ et 2055€ par an sur l'année 2021.
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