192 biens à vendre, Haute-Vienne (87)

Maison familiale
Située dans la commune de Veyrac (87520), à mi chemin entre Limoges et Saint Junien.
Cette maison vous propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, et un cellier. À l'étage, trois chambres , un bureau et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage. Renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809438906

Pièces à vivre idéales !! Prestations de qualité
À BUSSIÈRE-GALANT, à moins de 10 minutes de CHÂLUS.
Maison individuelle, de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol complet.
L' extension réalisée en 2012, s'intègre parfaitement, et la transforme en maison d'architecte.
Un mur d'enceinte tout en pierre ( son coût , inestimable ), délimite parfaitement l'entrée.

181 m2 habitables , divisés en un hall d'entré, une cuisine équipée et séparée, un salon-salle à manger ( 33 m2, boiseries, belle hauteur sous plafond ), une pièce à vivre de 44 m2 ( ouverte sur terrasses et jardin ), des rangements, une chambre parquetée de 14 m2 et sa salle d'eau.
À l'étage : deux chambres , un espace dressing, une seconde salle d'eau, et grenier.

Côté chauffage & technique : chaudière de bonne marque, au fuel + un poêle à bois design.
Équipée de panneaux solaires - Tableau électrique récent.
Garage de 33 m2, buanderie-lingerie, atelier , et surtout son espace détente : sauna, douche, baignoire balnéo.

Vous êtes amateur de vins, vous serez surpris et ravi !

Le jardin est clos, il totalise 1660 m2 - Second garage - Parking - Dépendance .
Présence d'un puits.

Tout a été pensé, étudié pour profiter pleinement des différents niveaux.
Je vous invite à la découvrir, et reste à votre disposition pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157

Maison de plain-pied pleine de charme, à réinventer dans un écrin de nature.
À l’abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied située à Lussac-les-Églises séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

L’intérieur propose une organisation simple et fonctionnelle avec une cuisine équipée d’un insert, un salon cosy, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire permet d’envisager différents usages selon vos besoins : espace de travail, atelier ou chambre d’appoint.

À l’extérieur, le cadre est particulièrement agréable. Implantée sur un terrain de 2 826 m² en zone agricole, la propriété offre un décor bucolique avec des arbres fruitiers, un ancien poulailler et plusieurs dépendances, dont une grange et un grand garage avec fenêtres.
En contrebas, une rivière vient compléter ce paysage naturel sans présenter de risque d’inondation, apportant charme et sérénité à l’ensemble.

Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie : remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, menuiseries, isolation, assainissement ainsi que la réfection de la toiture à l’arrière (la partie avant ayant déjà été refaite). Deux greniers, accessibles par échelle, viennent compléter le bien.

Située en bordure d’une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie calme et préservé, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement naturel privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Jolie maison ancienne avec garage, cadre de rêve!
A 6 min de St Hilaire Bonneval et de l'A20, 25 min de Limoges, venez découvrir cette jolie maison de pierre dans un somptueux cadre verdoyant et au calme.
Sur une parcelle arborée et aux dimensions raisonnables cette maison est ainsi composée:
Au rez de chaussée une cuisine avec cheminée, petit cellier et accès à une grande cave; un salon/salle à manger.
A l'étage, deux chambres de plus de 18 m² avec vue dégagée sur la magnifique campagne, un coin bureau et des wc fermés, une salle de bain.
L'ancien garage a été transformé en chaufferie/atelier/buanderie avec des wc et un hangar a été construit dans le prolongement. Ses 94 m² vous permettront d'en faire votre garage pour plusieurs véhicules , y compris un camping-car, et même un atelier.
Le jardin avec ou sans le poulailler, sera votre lieu de repos et pourquoi pas de jardinage.
L'assainissement est à refaire.
Appelez moi et allons visiter cette charmante maison qui vous séduira par son esthétique, son environnement et sa quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503

Maison traditionnelle, en pierre - Parc remarquable !
Maison individuelle, type " villa ", en pierre, de 1955.
Orientée vers un parc arboré, juste remarquable :
Implantée sur près de 2,5 hectares, vous y trouverez de rares espèces ( Conifère du Chili, cèdre bleu , érable, ...).
Différentes ambiances entre jardin, massifs, pré, plan d'eau; restent à découvrir.
Toute proche des services, et commerces du bourg d' ORADOUR sur VAYRES.

Les 140 m² se divisent en : un bel espace de vie , comme on les aime, lumineux, ouvert sur une immense terrasse ;
quatre chambres ( 10, 11, 12 et 15 m² environ ), et une salle d'eau moderne ( 9 m² ).
Le sous-sol complet, semi enterré comprend 2 garages bien distincts, un espace lingerie, une chaufferie, et un cellier.

Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est on ne peut plus soigné, les matériaux sont de qualité.
La toiture , les huisseries en double vitrage, les volets électriques, le raccordement au réseau collectif.
Côté chauffage : c'est une pompe à chaleur toute neuve, de 2026. Son DPE , classé B !
Couplée d'un poêle à bois.

Nous aimons son agencement, son architecture, et son superbe parc !
A noter, les 24835 m² sont constructibles, il existe deux entrées bien distinctes, au choix.
Vous avez des animaux, vous souhaitez les voir évoluer; un projet de maraîchage ? Tout est possible.
Je vous invite à visiter rapidement.
Vous visionnerez plus de photos sur mon site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157

Belle longère de caractère avec dépendances et perspectives d’aménagement dans un environnement préservé.
Au cœur d’un cadre naturel privilégié, cette authentique longère en pierre séduit immédiatement par son charme et son atmosphère chaleureuse. Située à cinq minutes du bourg et de ses commodités, et seulement 15 minutes de Bellac, elle offre un cadre de vie rare, où calme et nature s’invitent au quotidien, sans vis-à-vis et à l’écart de toute nuisance.

D’une surface habitable d’environ 164 m², la maison a été entretenue avec soin et conserve tout le cachet de l’ancien. Les poutres apparentes, la pierre et les volumes généreux créent une ambiance authentique et accueillante.

La pièce de vie principale s’organise autour d’une cuisine conviviale et d’une salle à manger indépendante, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.


L’étage accueille une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré et entièrement clos de 2584 m², véritable écrin de verdure propice au repos et à la sérénité.

Les dépendances constituent un atout majeur et ouvrent la voie à de nombreux projets.
Une partie attenante à la maison pourrait aisément être aménagée en gîte ou en logement indépendant grâce à une entrée distincte.
Une immense grange permet d’envisager de multiples usages, qu’il s’agisse d’un atelier, d’un espace de stockage ou même d’y abriter un camping-car.
Un hangar supplémentaire, dont la toiture est à reprendre, complètent cet ensemble offrant de belles possibilités d'aménagement.

Cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d’authenticité, de tranquillité et d’espace. Elle pourra devenir une agréable résidence principale, une maison de famille ou encore donner vie à un projet d’accueil touristique.

Un lieu rare où le charme de la campagne et la beauté de l’ancien se rencontrent avec harmonie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TABUTEAU, Tél. : 0783133010, E-mail : florence.tabuteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 405151721