Réf 1603575
Sûrement le quartier le plus charmant de Limoges! Parc de l'Auzette, centre ville, écoles, commerces, bords de Vienne ... tout à pied!
Rare! Maison avec garage, jardin prés de l'Auzette
!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE!! Hyper bien située! Donnant sur le très prisé parc de l'Auzette, vous pourrez vous balader en bord de Vienne, aller au centre-ville à pied (ou par bus à 30 m), à l'école ou au lycée, faire les emplettes ... bref, presque tout à pied. Et ce, dans un environnement calme et serein. Cette maison sans vis à vis avec garage, jardin clos et terrasse sous une pergolas sera votre havre de paix. Au rdc vous entrez par une véranda dans le salon/salle à manger avec le charme du parquet bois que vous retrouverez sur toute la maison. Cette pièce de vie est lumineuse, pratique avec sa grande penderie et communique avec la cuisine à l'ambiance "bistrot". Vous disposez de wc. A l'étage vous aurez deux belles chambres dont une avec dressing , une salle de bain et des wc indépendants. Le sous sol a été aménagé et vous trouverez une 3 ème chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et des wc. Cette maison "coup de cœur" se visite pour en apprécier le charme! 06 6721 25 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2810€ par an sur l'année 2021.
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