3190 biens à vendre, Gironde (33)

Maison individuelle de plain-pied T6 de 174 m² environ sur un terrain de 1118m², un garage pour 2 roues de 9m² , grande courgoudronnée permettant le stationnement de quatre véhicules et une terrasse abritée de 47 m².prestations soignées, chauffage sol par pompe a chaleur air eau, chauffe eau thermodynamique de 300 L en géothermie, aspiration centralisée, assainissement individuel conforme
Située à Ruch, petit village avec ses commerces (épicerie/ bureau de poste et tabac, restaurant) et école, 20 kms de Saint Emilion, 50 Kms de Bordeaux. Cette propriété offre un environnement paisible baigné de soleil grâce à son exposition sud. Profitant d'un terrain de 1118 m², elle est à proximité de toutes les commodités et équipée de la fibre, d'un chauffage au sol par pompe a chaleur air eau, d'un chauffe eau de 300 L par géothermie, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques en aluminium assurant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.

À l'extérieur, cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2008 bénéficie d'une terrasse couverte de 47m² idéalement orientée sud, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin joliment paysagé et clos ainsi qu'une cour goudronnée permettant le stationnement et deux abris de jardin viennent compléter les aménagements extérieurs de ce bien.

À l'intérieur, cette maison de 174m² propose des prestations soignées avec
un vaste salon
une salle à manger avec accès a a cuisine équipée et son arrière cuisine
3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau
1 deuxième salle d'eau
2 toilettes
un grand espace bureau permettant le télétravail
un garage de 9 m² pour deux roues.
Les 6 pièces offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels pour une vie de famille confortable dans cet havre de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 0760459972, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226

Villa d’exception à Eysines, entre luxe et sérénité
Une villa d’exception où il fait bon vivre !

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa, idéalement située à Eysines, à 100 m de toutes les commodités .

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété allie élégance, confort et convivialité dans un cadre privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes et des espaces de vie harmonieusement agencés. La villa dispose de quatre belles chambres, dont deux suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou de bains privative et de son dressing, offrant ainsi intimité et confort à chacun.

Pour parfaire cet ensemble, une salle de bains supplémentaire, une salle de cinéma ainsi qu’un espace chaleureux associant salon et cave à vin viennent compléter les prestations de cette propriété.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des équipements haut de gamme, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon, agrémenté d’une élégante cheminée, invite à la détente et aux moments de partage, tout en offrant une agréable perspective sur le jardin.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysager et sa piscine constituent un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Entièrement rénovée avec le souci du détail et des prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être et raffinement.

Son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE)vient parfaire les nombreux atouts de cette propriété.

Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Maison neuve de plain-pied au calme au Pian-Médoc
Située à Le Pian-Médoc (33290), cette maison contemporaine neuve construite en 2026 offre un cadre de vie idéal entre bourg et nature. À proximité se trouvent des commodités telles que le centre, les commerces, les écoles, un nouveau collège à seulement quelques minutes, et un centre commercial à 8 minutes. L'environnement calme de la région en fait un lieu parfait pour une famille.

Au Pian-Médoc, entre bourg et nature, découvrez cette maison contemporaine neuve à personnaliser selon vos envies. Au calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et du nouveau collège, avec un centre commercial à 8 minutes.

Son atout majeur : une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec espace cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, 2 WC, une buanderie et des rangements complètent cet agencement pensé pour la vie de famille.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 142 m², la maison offre de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager et piscine. Le potentiel d'emprise bâtie permet également d'envisager un garage ou une extension. Un portail électrique reste à installer.

Menuiseries, installation électrique, sols et faïences sont en place. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable et l'assainissement par une microstation individuelle.

La cuisine, les équipements sanitaires et les extérieurs restent à aménager : l'occasion de choisir vos finitions et de créer un intérieur à votre image.

Les visuels d'aménagement présentent des projections pour illustrer le potentiel du bien. Une maison aux volumes généreux, à terminer selon vos goûts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690

Maison familiale dans environnement recherché
Située à Cénac, cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie paisible. Proche du bourg, cette maison a un accès facilité aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. En effet, les arrêts de bus pour le collège et le lycée de secteurs (respectivement à Latresne et à Créon) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison.

Construite dans les années 1970, cette maison de 110 m² a bénéficié il y a 10 ans d'une rénovation totale. Toujours en très bon état, elle propose un espace de vie confortable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon très lumineux avec sa triple exposition, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain. Chaque pièce possède une ou plusieurs portes fenêtres ce qui les rend très lumineuses et qui facilite l'accès au jardin. Ce dernier est bien entretenu et possède un abri de jardin qui de part son rangement supplémentaire ajoute une touche de praticité à cette propriété. D'autre part, plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 0624618390, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799

Maison Agréable de 148m2
Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-de-Double (33230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en Gironde. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette localité est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine.

Cette maison de 148m², construite en 2006, propose 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Le double garage de 35m² avec mezzanine et le hangar couvert de 80m² offrent des espaces de rangement appréciables. Équipée d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et d'une PAC AIR AIR, cette propriété allie modernité et chaleur pour un foyer accueillant toute l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DURANT, Tél. : 0788501331, E-mail : eric.durant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 130228414

Maison avec piscine, 4 chambres et dépendance
Maison familiale de 125 m² avec piscine et dépendance à Carbon-Blanc

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège, de la crèche, des commerces et des transports (bus et tramway), cette maison climatisée exposée sud-est offre un cadre de vie parfait pour votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux doté d'un sublime plafond cathédrale, apportant volume et caractère. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.

Côté extérieur, profitez des beaux jours grâce à une spacieuse terrasse, un jardin arboré et une piscine. Trois stationnements, dont un box fermé, complètent ce bien.

Bonus : Une dépendance raccordée (eau et électricité) offre un fort potentiel d’aménagement (bureau, studio, salle de sport).

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PORRAS, Tél. : 0610304976, E-mail : stephane.porras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488269853

Appartement hyper centre de Gujan avec terrasse et place de parking couverte
Situé à Gujan-Mestras (33470), en Centre Ville, cet appartement T2 au RDC bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à 5min à pied de la place de la Claire et 7min à pied de la gare de Gujan, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Ce T2 de 41 m2 est doté d'une terrasse de 10 m² et d’une place de parking couverte privative. Il se situe dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, qui comprend un local à vélos couvert.

À l'intérieur, ce bien construit en 2006 se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Les 2 pièces offrent un agencement optimal, idéal pour un couple ou un investissement locatif. Avec ses prestations soignées, cet appartement harmonieux saura séduire les acheteurs en quête d'un pied-à-terre bien situé en bord de mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Maison composée de deux appartements – 6 chambres – jardin et garage
Maison R+1 composée de deux appartements, offrant une configuration adaptée à différents projets : résidence familiale, rapprochement intergénérationnel ou encore association d’un logement principal et d’un second espace d’habitation.

Implantée sur un terrain de 450 m², cette maison développe 173m² et propose au total six chambres, deux salles de bain et deux WC. Les deux appartements bénéficient de leur propre organisation, tout en partageant certains espaces communs. Le garage est commun aux deux logements, tout comme le jardin, qui constitue un espace extérieur partagé.

La maison étant libre d’occupation, vous pourrez réfléchir à son organisation en fonction de votre projet et de vos besoins. Elle peut être réunie en une seule habitation.

Située dans le quartier de Caudéran, secteur recherché, cette maison s’inscrit dans un environnement où les biens proposés à la vente sont actuellement peu nombreux.

Je vous invite à me contacter pour échanger sur la maison et votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa POISSON, Tél. : 0676837463, E-mail : melissa.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 130878952

VILLA PRESTIGE DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE COUVERTE
A Cenon, proche du Quartier Bastide de Bordeaux, Villa d'exception avec piscine couverte en pierre de Bali – Prestations haut de gamme
Laissez-vous séduire par cette élégante Villa contemporaine d'environ 185 m² avec 30 m² de véranda, édifiée sur un terrain de 332 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², réunissant un grand salon, une salle à manger et une cuisine equipée ouverte aux lignes modernes.
L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, hammam et toilettes, véritable espace dédié à la détente.
Deux autres chambres complètent la partie principale, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Une chambre indépendante, équipée de sa propre salle d'eau avec wc, offre de nombreuses possibilités : hébergement d'invités, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif.
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une magnifique piscine couverte revêtue de pierre de Bali, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année.
Les terrasses, dont une élégamment paysagée, créent un cadre intimiste propice aux moments de convivialité.
Cette propriété bénéficie de prestations de qualité :
• Jardin arboré au style tropical avec volière.
• Porche pour stationnement de véhicules.
• Carport.
• Prise renforcée pour voiture électrique.
• 16 panneaux solaires.
• Climatisation réversible.
• Chauffage au sol.
• Piscine couverte en pierre de Bali.
• Hammam privatif.
• Dressing sur mesure.
• Buanderie.
• Chambre indépendante avec salle d'eau et wc
• Véranda et terrasse couverte.
• Matériaux et finitions haut de gamme.
Une propriété rare, alliant élégance, confort et prestations de standing, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488

Chartrons : Loft en duplex de 105 m² (95 m² carrez + 10 habitables), avec un grand jardin - véritable havre de paix
LOFT / JARDIN PRIVATIF – LES CHARTRONS
Idéalement situé dans une rue discrète du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce loft en duplex de 105 m², dont 95 m² carrez plus 10 habitables, offrant un cadre de vie rare au cœur de Bordeaux.
Dès l’entrée, on découvre un espace ouvert, lumineux et chaleureux, pensé autour d’une belle pièce de vie tournée vers le jardin. Les volumes, les matériaux et les grandes ouvertures donnent à l’ensemble une véritable identité, avec cet esprit loft que l’on retrouve rarement en centre-ville.
La pièce principale s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée en trois parties. Aux beaux jours, elle permet de prolonger naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. Une fois fermée, elle offre une belle vue sur la végétation et préserve parfaitement l’intimité du lieu.
Le jardin constitue l’un des véritables atouts de ce bien. À l’abri des regards et de l’agitation de la ville, il est agrémenté d’une terrasse en bois d’environ de 28 m², de 45 m² d'espaces verts et d’un cabanon. Un extérieur généreux et particulièrement appréciable pour un bien situé au cœur des Chartrons. Un espace permet également de stationner facilement vélos et motos.
La cuisine ouverte et équipée s’intègre naturellement à la pièce de vie et se complète d’un garde-manger. Le niveau principal dispose également d’un grand dressing, d’un Wc et d’une salle de bains avec douche.
La climatisation réversible ainsi qu’un poêle permettent de profiter du loft en toute saison.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’un espace bureau. Un coin lecture installé autour d’une grande bibliothèque sur mesure vient compléter cet étage, avec plusieurs espaces de rangement.
L’ensemble bénéficie d’une atmosphère particulièrement calme et apaisante. La relation permanente avec le jardin, la lumière naturelle et les volumes ouverts donnent au loft une sensation d’espace tout en conservant une ambiance chaleureuse et intime.

Un bien singulier aux Chartrons, qui associe l’esprit d’un loft contemporain au confort d’une véritable maison, avec la possibilité de profiter d’un jardin privatif en plein Bordeaux.

Contact : Romain Telera – 06 70 08 10 75
Vidéo du bien disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356

Proche tram, calme, jardin, garage
Située à Mérignac (33700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, à quelques pas du centre ville.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 335 m² offrant un espace extérieur confortable et facile d'entretien. Des places de parking, un garage et une remise sont également inclus, fournissant praticité et rangement supplémentaire pour ses habitants.

À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda et un WC. À l'étage, on découvre une salle de bains et trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre douche. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et bien organisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Eysines : un T2 avec terrasse plein sud
À Eysines, découvrez ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée, avec une terrasse couverte exposée plein sud et sans vis-à-vis : un agréable espace pour prendre un café ou profiter des beaux jours en toute intimité.
L’appartement comprend un séjour avec kitchenette, une chambre séparée avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire et WC. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, tandis que la chambre offre un espace distinct pour préserver votre intimité.
Les commerces et services du secteur, ainsi que les transports du réseau TBM, facilitent le quotidien et les déplacements dans la métropole bordelaise.
Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien offre une belle base à personnaliser selon vos envies.

Certaines photos présentent des propositions d’aménagement virtuel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Forte valeur patrimoniale et beau potentiel foncier à la Hume
Propriété de 112 m2 offrant de formidables perspectives de valorisation.Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
Un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine avec son cellier à réagencer selon vos projets.
Un terrain arboré d'environ 800 m2, un garage attenant avec mezzanine pour un véhicule ainsi qu un stockage supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra POUGET, Tél. : 0607152708, E-mail : sandra.pouget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420429532